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アメニティーTAKANOの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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アメニティーTAKANO

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
平均賃料相場 65,600円
平均坪単価 ＠4,851円
平均m²単価 ＠1,467円
上位専有面積 44.71m²：5件
上位間取り 2DK：4件 2LDK：1件

アメニティーTAKANOの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『北浦和駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市南区太田窪2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    さいたま市立谷田小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立大谷場中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アメニティーTAKANOの【賃貸】物件情報

アメニティＴＡＫＡＮＯ 203
アメニティＴＡＫＡＮＯ 203
賃料(管理費)
6.5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
44.71m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年5月 北浦和駅

ハチミツdさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京浜東北オンリーだが、浦和は隣、南浦和もその先なのであまり困ることはない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前は東口にごはん処が多く、西口は徒歩5分でイオンがある。病院は西口に大きいものがあるし、整形外科も西口のほうが恵まれてる。
飲食店の充実
4 		メリット 北浦和公園の近くに有名な洋菓子店アカシエがあり、たまにそこでケーキを買う。それと東口はパン屋が結構豊富にある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 若い世代のお母さんは多く見る。住宅街で子供を育てるには悪くない環境ではないかと。
治安
4 		メリット 大きな事件は聞いたことがない。基本的におとなしめの街。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通や生活の利便性を鑑みれば多少家賃は高くともトレードオフかと。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・276文字）

2022年1月 北浦和駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 24時間営業のスーパーがあったり
コンビニが多数あるので便利です。
西……

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（残り263文字）

2021年11月 北浦和駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはハンバーガーやパンケーキ屋、ラーメン屋や居酒屋など大体なんでもあるので食べるところ……

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（残り141文字）

2019年7月 北浦和駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 利用者が多いため、発着する電車の本数が多い。特に朝はおよそ5分おきに電車が来るので便利。改……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アメニティーTAKANOの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 2DK ー 44.71
2025年2月 2階 2DK ー 44.71
2024年9月 1階 2DK ー 44.71
2024年3月 2階 2DK 南東 44.71
2014年12月 2階 2LDK 南 44.71
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市南区太田窪の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    パル浦和

    住所 埼玉県さいたま市南区太田窪2丁目
    交通 JR京浜東北線 浦和駅 徒歩15分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 89
  • 賃貸

    ウィング863

    ウィング863の外観
    住所 埼玉県さいたま市南区太田窪2丁目
    築年数 1994年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィング863
    ウィング863     		6.2万円
    (2,000円)    		 無 無 32.63m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    Leap

    Leapの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区太田窪2丁目
    築年数 2018年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Leap
    新着
    Leap     		6.6万円
    (3,000円)    		 無 無 23.26m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    カルムリーヴ

    住所 埼玉県さいたま市南区太田窪2丁目13番3号
    交通 JR高崎線 浦和駅 徒歩12分
    築年数 2001年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 608
  • 賃貸

    IXODaitaValley

    IXODaitaValleyの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区太田窪2丁目11番19号
    築年数 2025年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    IXO Daita Valley
    IXO Daita Valley     		7.25万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.02m² ワンルーム 1階 西
    IXO Daita Valley（イクシオ ダイタ バレー） 103
    IXO Daita Valley（イクシオ ダイタ バレー） 103     		7.45万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 21.11m² ワンルーム 1階 北西
    IXO Daita Valley 201
    新着
    IXO Daita Valley 201     		7.45万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.02m² ワンルーム 2階 南西
    情報取得日:2025年07月11日
    IXO Daita Valley
    IXO Daita Valley     		7.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.02m² ワンルーム 3階 西
    IXO Daita Valley
    IXO Daita Valley     		7.55万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.76m² ワンルーム 1階 西
    IXO Daita Valley
    IXO Daita Valley     		7.65万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 21.11m² 1K 2階 北
    IXO Daita Valley
    IXO Daita Valley     		7.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 21.11m² 1K 3階 北
    IXO Daita Valley
    IXO Daita Valley     		7.75万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.76m² ワンルーム 2階 西
    IXO Daita Valley
    IXO Daita Valley     		7.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.76m² ワンルーム 3階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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