サンハイツミズサワ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,666円 |
| 平均坪単価 | ＠5,174円 |
| 平均m²単価 | ＠1,565円 |
| 上位専有面積 | 43.71m²：21件 21.99m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：21件 1K：3件 |
サンハイツミズサワの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩19分
JR京浜東北線／蕨駅 徒歩20分
JR埼京線／北戸田駅 徒歩24分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『北戸田駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目19-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
さいたま市立文蔵小学校
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中学校区域
さいたま市立南浦和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツミズサワの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【蕨駅に対する口コミ】小さめの駅の乗り降りしやすいです。快速停車駅で乗り換えると、都心へもスムーズに行けます。東京へ近いわりに、快速が停まらないので家賃はそれほど高くありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【蕨駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストア、100円ショップもあって便利に買い物できます。駅のそばに交番があります。警察署も近いので安心して暮らせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【蕨駅に対する口コミ】ファミレスやチェーン店、居酒屋、喫茶店など楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【蕨駅に対する口コミ】大きな市民公園があり、学校や幼稚園が充実しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 蕨駅
のんすすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換え先が近くてよき 売店も種類が豊富でとりあえずは凌げる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ジム、コンビニ、飲食店がたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほとんどのジャンルの食べ物屋さんがあるよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 隣のさいたま市に比べるともう少し頑張ってほしい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は明るいので駅から近ければ安全だと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が比較的安いとおもうので結構おすすめ |
2022年2月 南浦和駅
【メリット】 東京都内(赤羽駅)まで10分ほどで行けるし、上野・東京・品川・横浜などへ1本で行けるのが良……
2021年12月 蕨駅
【メリット】 エレベーター、上りエスカレーター、ホームドアが設置され便利になりました。また、改札を出てす……
2021年10月 蕨駅
【メリット】 蕨駅は西口東口両方にお店が多く、仕事帰りにも利用しやすい。また毎日日替わりでトラックでの販……
サンハイツミズサワの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.71 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.71 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 43.71 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.71 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.71 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区文蔵の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.99～43.71㎡｜40.09㎡ | 62,666円｜5,344円/坪 |
| 2階～2階 | 21.99～43.71㎡｜40.09㎡ | 65,500円｜5,577円/坪 |
| 3階～3階 | 43.71～43.71㎡｜43.71㎡ | 67,833円｜5,131円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.99～43.71㎡｜40.99㎡ | 64,666円｜5,349円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
