キャピタルフラット
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 44,785円 |
| 平均坪単価 | ＠5,575円 |
| 平均m²単価 | ＠1,686円 |
| 上位専有面積 | 36m²：9件 16.2m²：4件 33.52m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：10件 1K：4件 |
キャピタルフラットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／新越谷駅 徒歩17分
東武伊勢崎線／越谷駅 徒歩21分
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利用可能路線
『新越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
『越谷駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市西方2丁目24-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
8戸
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小学校区域
越谷市立西方小学校
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中学校区域
越谷市立大相模中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
キャピタルフラットの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】東武伊勢崎線とJR武蔵野線の二つを利用できる利便性。 家賃は、隣の蒲生に比べやや高いが、二つの電車を利用できるのでまずまずのコスパ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】サンシティ付近などお店や施設が充実しているサンシティ側は、人通りも多く治安よい。 駅前に交番あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】ダイエー付近などには、様々な飲食店が目白押し。かなり充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】サンシティ付近などには、市民施設が充実し、暮らしやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 越谷駅
ねねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速路線が止まるのはとても便利な点だと思う。東京にも、大宮などの都市部に向かうにも快適な駅だ。改装工事を行っており、今後にも期待できる。バスなども充実しており、通勤時間でも混雑しすぎることはない。良い駅だ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには飲食店含め、ショッピングモール、大型スーパーなどもあり快適。最近だとトイレも綺麗になり、快適さが上がって来ている印象。商業施設は充実しているので少しの買い物、帰りに寄るのはとても満足できる内容 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くには吉野家や松屋、日高屋などもあり飲食店は豊富なイメージがある。私も会社帰りに利用している店舗が多くある。特に個人店も多く見られ、賑やかな印象。ご飯を食べていくにはこまならないような駅なのでぜひ行きましょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには幼稚園もあり、育児と仕事を両立させたい方にもお勧めできる。面倒見も良く、お世話になった。小学校も近くにあるため、子育てをしたい東京に通ったいる方にもおすすめ。トイレも改装され、多機能トイレも充実している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅内は清潔で、素晴らしい。街灯などは多く犯罪は少ない気がする。自分もこの地に20年近く住んでいるがそのような事件などは聞いたことがない。残業で夜中帰りになっても親父狩に会うことはない。安心できる街だとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はやはり都内や都心部と比べて郊外部であることも含め、少しお安めに住める。ベッドタウンとして申し分ないスペックだと思う。私も都内に勤めているが大変満足しており、貯金をしながら生活できている。この地に感謝。 |
2023年5月 越谷駅
ぽん子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武スカイツリーライン（旧東武伊勢崎線）直通の半蔵門線の準急が止まる、かつ日比谷線の各駅停車や浅草線も通るため、交通面としては非常に便利である。錦糸町まで３０分、上野まで４５分で乗り換えなく一本で迎える点は東京近郊の駅としてはこれ以上ない利便性を誇っていると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の前には越谷ツインシティというショッピングモールがあり、精神科・心療内科、眼科、歯科、泌尿器科、内科・循環器科等の複数の病院や、スーパーマーケットなどがあり、ツインシティで生活に必要なものが揃うようになっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子の王将、ラーメン屋、吉野家、松屋、サイゼリヤ、ガスト等のファーストフードのお店や、鳥貴族、魚鮮水産、海鮮すし居酒屋沖ちゃんなどの居酒屋もあり、飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに保育園があり、駅前も道が広くベビーカーで移動が楽である。スロープも設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼でも夜でもどの時間帯でも、治安が良く保たれており、明るい雰囲気がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに、日本最大級のショッピングモールである越谷レイクタウンがあるため町自体も活気があり、奇麗で過ごしやすい。物価も安く抑えられており、非常に暮らしやすい町である。 |
2021年12月 南越谷駅
【メリット】 駅の周りには牛丼屋やパン屋、駅ビルも隣接しているので飲食店が豊富で食べる場所が多くて悩みま……
2021年10月 越谷駅
【メリット】 埼玉県ではあるものの1時間あれば新宿や東京に出ることが可能で、都心部へのアクセスも悪くない……
キャピタルフラットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2階 | 1K | 南 | 16.2 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | 2K | 南 | 36 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 2K | 南 | 36 | |||||||
| 2020年12月 | 2階 | 2K | 南 | 36 | |||||||
| 2018年8月 | 2階 | 1K | 南 | 16.2 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市西方の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南越谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.52～36㎡｜35.69㎡ | 48,375円｜4,484円/坪 |
| 2階～2階 | 16.2～36㎡｜22.8㎡ | 40,000円｜6,292円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.2～36㎡｜30.16㎡ | 44,785円｜5,259円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
