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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 南区 > 南本町 > 南浦和駅 > 美幸マンション堀ビル

賃貸

美幸マンション堀ビル

アクセス数： 445

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

美幸マンション堀ビルの外観

美幸マンション堀ビルの外観
美幸マンション堀ビルの外観
美幸マンション堀ビルの外観
美幸マンション堀ビルの外観
美幸マンション堀ビルのエントランス
美幸マンション堀ビルのその他
美幸マンション堀ビルのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 38件
平均賃料相場	78,184円
平均坪単価	＠8,060円
平均m²単価	＠2,438円
上位専有面積	31.5m²：36件 65.96m²：2件
上位間取り	1K：36件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

美幸マンション堀ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／南浦和駅徒歩4分
利用可能路線
『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区南本町2丁目21-12 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
2007年3月
総戸数
小学校区域
さいたま市立高砂小学校
中学校区域
さいたま市立岸中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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美幸マンション堀ビルの【賃貸】物件情報

新着美幸マンション堀ビル 105

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費): 7.5万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 31.5m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南西

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年6月南浦和駅

ゆたさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	終電が遅く、時間をあまり気にせず遊べるし、終点駅なので寝過ごしがない。毎日駅員さんが起こしてくれる。通勤時間はかなり混むものの、始発の京浜東北線もあるため待てば確実に座れるのが良いところ。武蔵野線も通っておりディズニーに乗り換え無しで行けるのに優位性を感じる。
生活利便施設の充実	4	メリット	全体的に治安が良く、基本的な施設は揃っているため、ファミリーにも一人暮らしとっても暮らしやすいと思う。西口に丸広（商業施設）があり様々なテナントが入っているが、娯楽としては少し不十分か。最近高層マンションの建設も始まっていてここからさらに発展しそう。
飲食店の充実	3	メリット	比較的リーズナブルなチェーン店が多い印象。最近駅前にマクドナルドもできて時間を潰せる場所が増えた。ときどきTikTokなどでも紹介されるようなお店もあり、特に東口にはとってもおいしいつけ麺屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や小中学校の数は多すぎず少なすぎず程よいと感じる。ファミリー世帯も多く子供の数も比較的多いと思う。また、他の地域に比べて比較的賢い子が多く中学受験する子もそれなりにいた。全体的に見て困ることはあまりないと思う。
治安	4	メリット	治安が悪いと思ったことは無い。駅周辺は歓楽街と呼べるような場所は無いため、治安という点では良いと思う。（居酒屋に行く時は他の駅まで行くことが多い。）駅前に交番もあり、夜は静かだが街灯もしっかりあり駅前において暗さは感じたことがない。
コストパフォーマンス	5	メリット	立地の良さの割には家賃はかなり安いと思う。隣駅の浦和駅と比較した時にもかなり安くなっており、相対的に見てもとても良い街だと思う。駅周辺は今もマンションが住宅が建設されており、ここからさらに発展すると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・403文字）

2023年12月南浦和駅

ばじさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅周辺は道がわかりやすく迷う事も少ない為　誰でも気軽に利用できる街である。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺に買いものに困る事は無い為　生活上便利であると考える。
飲食店の充実	3	メリット	和洋折衷色々なお店があり　おいしいお店　有名なお店があり楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	交通機関などもしっかりしていて、病院へのアクセスも良く安心感がある。
治安	4	メリット	人目が多く、街並みもわかりやすいので安全性は高いと考える。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性が高く　その土地だけで生活が成り立つのでコスト的には良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

2023年12月南浦和駅

渡辺克也さん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京浜東北線と武蔵野線が交差していて、とても便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	大抵のことは済ませられるし、東京にも２０分。
飲食店の充実	5	メリット	頑張って探せば、たまに美味しいお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	私が生徒会長をしていた母校があるから、よし。
治安	5	メリット	大丈夫でしょう。不安に感じたことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	最近値上がりしたと聞きますけど、物件は安く、最高です。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・148文字）

2022年6月南浦和駅

たいやきさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心までのアクセスが割と良い。当駅始発が多いので座れる。
生活利便施設の充実	4	メリット	業務スーパーやまるひろなど、スーパーがたくさんあり便利。公園や病院、歯医者も多く暮らしやすい。
飲食店の充実	4	メリット	駅の近くに商店街があり、そこに飲食店が並んでいる。美味しいパン屋さんがある。東口側にはたくさん飲食店があり便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や学校、塾、公園などが多くとても子育てしやすい環境だと思うし、比較的夜でも治安が良いとかんじる。
治安	4	メリット	駅のトイレも綺麗だし、駅前に交番もあり安心感がある。夜道も該当がしっかりあるので良い。
コストパフォーマンス	3	メリット	池袋や新宿にも割と行きやすいし、レイクタウンや大宮までも行きやすいので便利な場所ではある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・332文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

美幸マンション堀ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	1K	南西	31.5
2025年4月	2階	1K	ー	31.5
2025年3月	3階	1K	ー	31.5
2024年9月	3階	1K	ー	31.5
2024年8月	1階	1K	ー	31.5
…残り33件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市南区南本町の賃料相場青線＝さいたま市南区の賃料相場南浦和駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市南区南本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南浦和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	25	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	11	0	0	0	0	0
～10	25	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	2	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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プラース浦和

住所	埼玉県さいたま市南区南本町2丁目11番12号
交通	JR京浜東北線南浦和駅徒歩3分
築年数	2000年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	366

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プラース浦和	6.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	20.86m²	ワンルーム	2階	南
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リトルレイク南浦和

住所	埼玉県さいたま市南区南本町2丁目11番2号
交通	JR武蔵野線南浦和駅徒歩5分
築年数	1987年4月
階建て	地上5階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
アクセス数	226

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メゾンムカサ

住所	埼玉県さいたま市南区南本町2丁目11番5号
交通	JR京浜東北線南浦和駅徒歩5分
築年数	1993年9月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	296

賃貸

エイト仲代

住所	埼玉県さいたま市南区神明1丁目15番1号
交通	JR京浜東北線南浦和駅徒歩7分
築年数	2009年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	1492

賃貸

エントピア

住所	埼玉県さいたま市南区南本町2丁目12番12号
交通	JR京浜東北線南浦和駅徒歩1分
築年数	2002年6月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	273

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エントピア 00203	8.5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	29.8m²	ワンルーム	2階	東
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ポジション必須

購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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