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賃貸

アネックスエトワール

総合評価：

4.8 アクセス数： 574

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 19件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	33,621円
平均坪単価	＠5,901円
平均m²単価	＠1,785円
上位専有面積	17m²：6件 19.41m²：5件 21m²：4件
上位間取り	1K：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アネックスエトワールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／北越谷駅徒歩5分
利用可能路線
『北越谷駅』　東武伊勢崎線　
所在地(住所)
埼玉県越谷市大沢591-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1992年12月
総戸数
小学校区域
越谷市立大沢小学校
中学校区域
越谷市立栄進中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
越谷市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アネックスエトワールの口コミ・評判

2023年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【北越谷駅に対する口コミ】高架駅改札出てすぐコンビニや軽食が取れるお店がある有料充電器レンタルサービスが改札内にある越谷市の中では安い方だと思うお手頃価格や惣菜屋などもあるので学生など、すみやすいと思う
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【北越谷駅に対する口コミ】駅すぐのマツモトキヨシが大型店で品揃え豊富東急ストアがあるダイソーが大型店舗駅付近は比較的良好だと思う。改札前は雨よけにもなるため、人は多いが座り込んで話しているような輩は見かけない交番はすぐ近くにあるナイト系の店が駅近くにないのは、近隣駅に比べて良い
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【北越谷駅に対する口コミ】居酒屋イタリアンパン屋ファストフード店惣菜屋お菓子屋珈琲店などかなり充実している
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【北越谷駅に対する口コミ】改札内のトイレは子供用や多機能トイレが充実しており、トイレ前にベンチがあるため、家族で出かける際のオムツ替え、荷物持ち要員が待っている場所としていい形状だと思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月北越谷駅

たなかじにまるさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	『北越谷駅』終点、北越谷行きがあり寝ていても乗り過ごす心配が少ない。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にはショッピングモールがあるので日常の買い物や食事に困ることはありません。カフェがあり友人との待ち合わせや仕事帰りのリラックスに最適です。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン屋の『日高屋』があるので飲んだ際の〆に1杯を楽しむことができます
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から少し歩いたところには公園があり、自然を感じながら散歩やジョギングを楽しむことができます
治安	4	メリット	駅前は街頭も多いので明るく,酔っ払いも少ないので治安は良いと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から少し離れれば、家賃も安くなり、都内まで1本で行けて便利です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

2023年11月北越谷駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発駅であり、都心へのアクセス比較的良好。
生活利便施設の充実	4	メリット	社類は多くないが、日常生活には困らない店数。
飲食店の充実	4	メリット	カフェやファーストフード、コンビニ、パン屋など一通りある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅は使いやすい。幼稚園、保育園もそれなりにある。
治安	3	メリット	交番は近くにあった気がする。駅周辺など駆け込めるお店はある。
コストパフォーマンス	4	メリット	生活するには便利な場所。駅から離れてもスーパーやドラッグストア、クリニックなどが充実している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2023年1月北越谷駅

あーちゃんやっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発の電車があり、銀座や渋谷まで楽に行くことが出来る。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近に東急ストアがある。またドラッグストアや飲食店もある。
飲食店の充実	3	メリット	文教大学の最寄駅でおしゃれな店もそこそこある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに公園や元荒川の土手もあり、子供を遊ばせられる。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、比較的お巡りさんの姿も見られる。
コストパフォーマンス	5	メリット	ほどほど都会でほどほど田舎である。学園都市で落ち着いている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2022年1月北越谷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最近きれいになりました。始発/終点なので座りやすいし外出時もわかりやすい。トイレが利用しや……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アネックスエトワールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	3階	1K	南東	19.41
2022年11月	2階	1K	南東	17.01
2022年2月	3階	1K	南東	19.41
2021年4月	2階	1K	南東	17
2021年3月	2階	1K	南東	17
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝越谷市大沢の賃料相場青線＝越谷市の賃料相場北越谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■越谷市大沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■越谷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北越谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18.57～21㎡｜19.78㎡	31,500円｜5,299円/坪
2階～2階	17～19.41㎡｜18.15㎡	32,975円｜6,032円/坪
3階～3階	17～21㎡｜19.04㎡	34,666円｜6,061円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17～21㎡｜18.74㎡	33,621円｜5,968円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	15	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	19	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アネックスエトワールの周辺地図

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ピアザクラウン

住所	埼玉県越谷市大沢3丁目10番28号
交通	東武伊勢崎線北越谷駅徒歩5分
築年数	1989年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	9
アクセス数	879

賃貸

TKTあいだ

住所	埼玉県越谷市大沢3丁目28番14号
交通	東武伊勢崎線北越谷駅徒歩7分
築年数	1995年11月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	1935

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＴＫＴあいだ 203	4.3万円 (2,000円)	無	無	19.64m²	1K	2階	東

	ＴＫＴあいだ 311	4.5万円 (2,000円)	無	無	19.64m²	1K	3階	東

	東武伊勢崎線北越谷駅徒歩7分	5.5万円 (2,000円)	無	無	19.64m²	1K	2階	西

全件を表示する

賃貸

ハイツアートルム

住所	埼玉県越谷市大沢2丁目15番38号
交通	東武伊勢崎線北越谷駅徒歩5分
築年数	1993年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	392

賃貸

レオパレス北越谷

住所	埼玉県越谷市大沢3丁目5番3号
交通	東武伊勢崎線北越谷駅徒歩4分
築年数	1986年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	808

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス北越谷	2.9万円 (4,000円)	無	無	12.65m²	1K	2階	西

全件を表示する

賃貸

プラザ北越谷

住所	埼玉県越谷市北越谷4丁目23番16号
交通	東武伊勢崎線北越谷駅徒歩3分
築年数	1987年3月
階建て	地上3階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	511

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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