ワコーレエレガンス越谷I
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 46,888円 |
| 平均坪単価 | ＠6,430円 |
| 平均m²単価 | ＠1,945円 |
| 上位専有面積 | 32.7m²：9件 21.43m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：9件 1DK：9件 |
ワコーレエレガンス越谷Iの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／北越谷駅 徒歩11分
東武伊勢崎線／越谷駅 徒歩16分
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利用可能路線
『北越谷駅』 東武伊勢崎線
『越谷駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市大沢4丁目3-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
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小学校区域
越谷市立鷺後小学校
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中学校区域
越谷市立栄進中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワコーレエレガンス越谷Iの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【越谷駅に対する口コミ】越谷駅、駅を降りてからわかりやすい場所にバス停、タクシー乗り場がありバスもそれなりに走っていて主要な場所へは行けるので駅を降りてからの交通は不便しない、電車も一つ移動して新越谷まで行けば武蔵野線に乗り換えることも可能なので便利最近再開発が進んでいて生活もしやすいし都内へのアクセスも良好 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【越谷駅に対する口コミ】役所関係が徒歩圏内の位置にあるので便利、まだ最近改装され駅構内のお店も綺麗でおしゃれ、スーパー、薬局、コンビニ大概のものは揃っている為大体の用事はここで済む飲み屋があまりないこともあり夜でも割と治安は良い、近くに交番もあるため基本的には安全 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【越谷駅に対する口コミ】マック、ミスド、サイゼ、ガスト、松屋、日高屋等の有名どころから個人経営のお店までいろんなジャンルの飲食店が徒歩圏内にある、ビアードパパのシュークリームがあるのが地味に嬉しい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【越谷駅に対する口コミ】近くに小さい子供なら充分楽しめる公園がある、駅構内はエレベーターやスロープは設置されている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年2月 北越谷駅
【メリット】 駅の改札ホールに隣接しているコンビニ、パン屋、ケーキ屋、パスタ屋などがあり大変便利です。<……
2019年11月 越谷駅
【メリット】 越谷レイクタウンに自転車で１５分、越谷市役所歩いて１０分、森田製麺所などのおいしいラーメン……
2018年6月 越谷駅
【メリット】 駅周辺の環境：市役所方面は住宅街と商店街が広がっており住みやすい、ロジャース方面は何もない……
2018年3月 越谷駅
【メリット】 駅の近くに大きな商業施設があるので、そこで買い物をすることができます。また、急行や準急が停……
ワコーレエレガンス越谷Iの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 21.43 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 21.43 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1DK | 南西 | 32.7 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 1K | 北東 | 21.43 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 1K | 北東 | 21.43 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市大沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■越谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.43～32.7㎡｜26.55㎡ | 46,909円｜5,970円/坪 |
| 3階～3階 | 21.43～32.7㎡｜27.87㎡ | 46,857円｜5,641円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.7～32.7㎡｜32.7㎡ | 52,333円｜5,291円/坪 |
| 東向き | 21.43～21.43㎡｜21.43㎡ | 42,200円｜6,510円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.43～21.43㎡｜21.43㎡ | 40,500円｜6,248円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
