グラティア浦和
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 82,315円 |
| 平均坪単価 | ＠7,815円 |
| 平均m²単価 | ＠2,364円 |
| 上位専有面積 | 34.97m²：8件 37.68m²：7件 38.44m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 1DK：8件 |
グラティア浦和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／中浦和駅 徒歩9分
JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩12分
JR宇都宮線／浦和駅 徒歩18分
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利用可能路線
『中浦和駅』 JR埼京線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区別所3丁目18-19 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2009年6月
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総戸数
9戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
さいたま市立浦和別所小学校
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中学校区域
さいたま市立白幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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この物件を賃貸で貸したい
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グラティア浦和の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで徒歩10分で大通りを通って行くため、帰りの遅い時でも安心して帰ってこれる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ランニングコースのある別所沼公園まで徒歩5分で行けるため、週末に汗を流したい人にはとても良い環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック完備で、エントランスの明かりも明るく安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
各部屋のベランダが隣合わないように出来ているため、プライバシーが守れる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅近くにコンビニ、西友、業務スーパー、セイムスがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園がいくつかある地域で朝は幼稚園のバスをよく見かける。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 浦和駅
hiroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線や都内に行くなら湘南新宿ラインもありとても行きやすいです。 駅も栄えており、改札出てすぐの広場では地方名産店などよく行っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にPARCOがあるので食事や買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや飲食店は比較的多めです。 PARCOにも沢山入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さい園庭のない保育園があります。 電車通勤の両親には便利かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないです。比較的お金持ちの多い場所なので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は近年値上がりし高いです。 電車通勤は便利です。 |
2022年2月 浦和駅
【メリット】 お洒落な最近の街並みの中にある駅。駅前に伊勢丹やPARCOが揃っていて買い物もできるし、都……
2018年6月 浦和駅
【メリット】 浦和駅周辺は伊勢丹やパルコ、アトレなど商業施設が多く、買い物には不自由しません。また、都心……
2017年9月 浦和駅
【メリット】 都内までのアクセスが良好！雨風にも割と強いです。
浦和駅には京浜東北線の他にJR……
グラティア浦和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 34.97 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 34.97 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 34.97 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 南東 | 37.68 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 1DK | 南東 | 37.68 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区別所の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
