グランドゥル新川崎
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 114,150円 |
| 平均坪単価 | ＠6,600円 |
| 平均m²単価 | ＠1,997円 |
| 上位専有面積 | 59.91m²：38件 60m²：1件 59.9m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：23件 3LDK：17件 |
グランドゥル新川崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／新川崎駅 徒歩12分
JR南武線／矢向駅 徒歩19分
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利用可能路線
『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『矢向駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区小倉1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1998年11月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立小倉小学校
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中学校区域
川崎市立南加瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドゥル新川崎の口コミ・評判
2022年2月
トマさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育て世代が多く，子持ちには住みやすい街だと思います。店舗や飲食店が少なく、人が集まるような街ではないので治安は良いと思います。近くに大きな公園があり、マンションも清掃管理が行き届いていて、車通りも少なく静かに過ごせる物件です。最寄り駅までもフラットで広い歩道なので安心できます。都内への通勤も容易で、隣駅が武蔵小杉駅と横浜駅なので、割と交通の便は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
トラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都心アクセスがよい、とうきょうでも神奈川でもどこでもいける |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな住宅地、車通りもすくなく安心して住める |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | メリットはとくにない、住宅街のためとくにセキュリティをきにしなくてすmj |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | いたって普通、年相応の経年劣化、若干の音漏れ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 団子やさんがある、結構こんではいるが、唯一と言っていいほどの名店 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園がたくさんある、子どもがたくさんいて安心 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 新川崎駅
L.KuMaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | アクセス抜群の横浜駅から1駅(10分ほど)離れていて、わりと都内へのアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設があり、最低限の生活に必要なお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスや飲み屋がそれなりにあるので、外食には困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にスロープやエレベーターがあるので、ベビーカーや車いすの移動が楽です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 暗めですが、不審者やホームレスなどの変な人がいないので、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 町全体が静かで、過ごしやすいです、駅周辺に飲食店やスーパーもあるので、生活には困らないです。 |
2022年5月 新川崎駅
もんじろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新川崎駅は、横浜駅は1駅で9分、東京駅まで25分位でいずれも乗り換え無しで行けます。新宿、渋谷、池袋も乗り換え無しで行けるとても便利な駅です。また、新川崎駅から歩いて5分で鹿島田駅に行けます。そこから川崎駅は、8分です。新川崎駅はとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新川崎駅周辺は工場もありますが、マンションや一軒家もあり、スーパーも何軒かあり、生活に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和洋中それぞれ飲食店があります。有名なフランチャイズ店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園も充実しています。子育て世代には住みやすいです。近くにむりの動物園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件の発生を見たことはありません。大きな道を歩く限り女性でも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく交通の便が良いのが魅力です。家賃も安いと思います。 |
2019年8月 新川崎駅
【メリット】 川崎ではあるのですが住宅街の中に建っているので商業施設等々は期待できないです。ただ新宿ライ……
2019年1月 矢向駅
【メリット】 通勤時と帰宅時の電車の間隔が短く多いときで3分おき程度、遅くても10分おきに来るのでとても……
グランドゥル新川崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 3DK | 南東 | 59.91 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 3DK | 南西 | 59.91 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 59.91 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 3DK | 南西 | 59.91 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 3DK | 南 | 59.91 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区小倉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■矢向駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 59.91～59.91㎡｜59.91㎡ | 110,158円｜6,079円/坪 |
| 3階～3階 | 59.91～59.91㎡｜59.91㎡ | 114,300円｜6,307円/坪 |
| 4階～4階 | 59.91～60㎡｜59.91㎡ | 116,446円｜6,425円/坪 |
| 5階～5階 | 59.9～59.91㎡｜59.9㎡ | 119,666円｜6,604円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.9～60㎡｜59.91㎡ | 114,000円｜6,291円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
