ウィステリア新川崎
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 140,375円 |
| 平均坪単価 | ＠9,420円 |
| 平均m²単価 | ＠2,850円 |
| 上位専有面積 | 45.64m²：10件 54.75m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：10件 2LDK：6件 |
ウィステリア新川崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／新川崎駅 徒歩10分
JR南武線／鹿島田駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『鹿島田駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区小倉1丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
40戸
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小学校区域
川崎市立小倉小学校
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中学校区域
川崎市立南加瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィステリア新川崎の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京急ストアとマルエツがあり、惣菜や日用品などが揃えやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 日中、あまり車が通ってないため比較的静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新築なので、エレベーターやドアが綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングと寝室が別れているため、部屋が広く感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し歩けばスーパーマーケットや100均があり、基本的なものは揃えることができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が比較的近くにあるため、小学生にはおすすめです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
Mさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新川崎スクエアに行けばだいたいのものは揃う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
匿名希望さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良く、天井が高いので広々感じられる。床は下の家に足音などが響きにくい素材になっている。2LDKの部屋だとウォークインクローゼットが各部屋に付いているので収納も十分。キッチンには備え付けの食器棚もあり、そこにも食器だけでなく色々としまえるのでとても助かってます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
Mさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | シンプルな作りなので駅の中を歩き回らなくていい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 鹿島田駅
クラッシュさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南武線の快速が停まります。 10分近く歩くと新川崎という駅があり、横須賀線に乗る事が出来ます。 小さい駅なので混雑することは無いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはスーパーマルエツ、マクドナルド、ミスド、ローソン、ファミマ、すき家、マツモトキヨシ、ウエルシア薬局などがあります。 病院は個人医院が多いですが、生活の中でかかる疾病や怪我などで病院に困った事は無いです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 有名な飲食店で言うとマクドナルド、すき家松屋、ミスド、大阪王将、鳥貴族などが駅前にあります。 鹿島田駅近くの新川崎スクエアにはサイゼリアやスシローなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園は3つほど有名な幼稚園があります。1番人気の幼稚園は倍率が高く抽選です。公園などは小規模ながらも何ヶ所か点在していて子供は色々な公園に出向いて遊んでいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな駅では無いからか、酔っ払いや喧嘩、犯罪現場などに出くわした事は無いです。住む場所によっては暗い道などもありますが、基本的に危険な道などは無いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大きな駅では無いですが、川崎、武蔵小杉まで10分ほどで行けるので利便性はまずまずです。 |
2023年12月 新川崎駅
さわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心にも横浜方面にも行きやすい 湘南新宿ラインが通っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに屋根がある通路があるから雨の日でも歩きやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 気軽に行ける回転寿司とサイゼリアがあるため、仕事終わりなどは助かる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園、保育園、塾などが多め エレベーターがあるためベビーカーでも移動しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が少ないため、酔っ払っている人はほとんどいない ファミリー層が多く住んでいる駅だから落ち着いている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安くはないがいくつかの路線を使えると思うとコストパフォーマンスはいい |
2022年1月 鹿島田駅
【メリット】 スーパーがあれば十分なんで都会じゃなくてもいいかなあって感じている。スイーツやお惣菜、パン……
2019年6月 新川崎駅
【メリット】 駅から歩いてすぐの所にスーパーや病院、塾などが入るモールがあるため生活に便利です。
ウィステリア新川崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 45.64 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 54.75 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 45.64 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 45.64 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 45.64 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区小倉の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鹿島田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.64～45.64㎡｜45.64㎡ | 120,750円｜8,747円/坪 |
| 2階～2階 | 45.64～54.75㎡｜50.19㎡ | 141,000円｜9,249円/坪 |
| 3階～3階 | 45.64～54.75㎡｜47.91㎡ | 138,750円｜9,556円/坪 |
| 4階～4階 | 45.64～54.75㎡｜51.71㎡ | 154,333円｜9,849円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.64～54.75㎡｜49.05㎡ | 140,375円｜9,425円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
