レオパレスサンプラザIIの外観
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レオパレスサンプラザIIの外観
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レオパレスサンプラザIIの外観
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レオパレスサンプラザIIの外観
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レオパレスサンプラザIIのその他
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レオパレスサンプラザIIのその他
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レオパレスサンプラザIIのその他
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レオパレスサンプラザIIのその他
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レオパレスサンプラザIIのその他
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レオパレスサンプラザIIのその他
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レオパレスサンプラザIIのその他
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レオパレスサンプラザIIのその他
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レオパレスサンプラザIIのその他
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レオパレスサンプラザIIのその他
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レオパレスサンプラザIIのその他
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レオパレスサンプラザIIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,587円 |
| 平均坪単価 | ＠7,544円 |
| 平均m²単価 | ＠2,282円 |
| 上位専有面積 | 22.35m²：57件 |
| 上位間取り | 1K：57件 |
レオパレスサンプラザIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／北越谷駅 徒歩21分
東武伊勢崎線／せんげん台駅 徒歩35分
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利用可能路線
『北越谷駅』 東武伊勢崎線
『せんげん台駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市大林479-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
26戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスサンプラザIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスサンプラザIIの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【せんげん台駅に対する口コミ】急行列車、THライナーの停車駅。 北千住まで急行で約20分。 浅草、半蔵門線直通中央林間、日比谷線直通中目黒行きが走る。国道4号付近が一番コスパが良い。理由は激安スーパー(業務スーパー、ジャパンミート、スーパーバリュー、ロピア)があり、建売住宅も3000台が相場、駅も徒歩15分以内のため。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【せんげん台駅に対する口コミ】東口徒歩2分くらい先にはイトーヨーカドーが入った小規模モールのセブンタウンがある。西口徒歩10分くらい先にはイオンがあり、必要な買い物施設はある。また西口駅ビル内には病院もあり。不審な人やホームレスはほとんど見ないので治安は良い方だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【せんげん台駅に対する口コミ】西口にはマック、KFC、モス、吉野家、東口にはなか卯、餃子の満州などリーズナブルな飲食店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【せんげん台駅に対する口コミ】駅近くの施設では児童館のコスモスがあり、東口徒歩10分くらいかつバスも通っている。 幼稚園と保育園については越谷北部で探す事になるが、どこかしらには入れる。 大枝公園が近場の公園では人気。また野鳥の森で放し飼いの鳥たちと遊べる施設もあり。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 せんげん台駅
しばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まり、5分〜10分に1本は電車が来るので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ターミナル内にコンビニ、ドラッグストア、本屋、ネットカフェ等があり、ある程度の買い物をすることができます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | お店の系統が偏っていますが昼食を済ますことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に公園がいくつかあり、小さな子供には良いと思う。遊具もあり、自然豊かです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので困ったときに頼れると思います。不審者はあまりいないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くに、スーパーやコンビニがありその近くに住宅街があるので住みやすいと思います。 |
2023年2月 せんげん台駅
ピンポンパン子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行電車が停まるので、都内方面や栃木方面への移動時間が短縮出来ます。都内方面へも日比谷線直通、半蔵門線直通があるので、利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内に本屋、雑貨屋、カルディ、洋服屋、駅から徒歩10-15分程度先にイオン、ヨークマートなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口、西口ともコンビニやファーストフード店があり助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は自転車で走れば色々とあり楽しい。児童館があるのも助かる。 保育園は以前より増えてきているようで、入らずに困っているような話は周りでは聞かない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり。 治安が悪いと思ったことは一度もない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し落ち着いた生活を望んでいるのであれば、程よく田舎で良い場所だと思う。 |
2023年2月 北越谷駅
きちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 区間準急など始発駅になることが多いので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーなど生活に必要なものは一通りある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋は充実しており1人利用しやすい飲食店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅自体は少しずつ改良され綺麗になり多目的トイレもある |
| 治安 |
3 |
メリット | 大学生が多いが治安は悪くなく交番も駅前にある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安いので住むことを決めたきっかけになった |
2021年10月 せんげん台駅
【メリット】 東武伊勢崎線の各駅、急行どちらも止まるので、利用できる電車の本数が多い。
駅前に……
レオパレスサンプラザIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 22.35 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市大林の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北越谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 42,440円｜6,278円/坪 |
| 2階～2階 | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 44,484円｜6,580円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 43,269円｜6,400円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
