ルミエール南III
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 101,090円 |
| 平均坪単価 | ＠8,926円 |
| 平均m²単価 | ＠2,700円 |
| 上位専有面積 | 40.99m²：4件 30.24m²：3件 49.7m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：11件 |
ルミエール南IIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩4分
東急東横線／元住吉駅 徒歩13分
JR南武線／向河原駅 徒歩14分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『向河原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区今井南町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立東住吉小学校
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中学校区域
川崎市立今井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール南IIIの口コミ・評判
2023年7月
かもはしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで近いことと、桜の時期、非常に綺麗なこと。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 法政通り商店街沿いで買物等は非常に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 病院が1階にあって、非常に便利です。監視カメラなどはあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 川沿いということもあり、日照は非常に良く、日当たり良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ目の前にセブンイレブンがあり、法政通り商店街沿いなので、飲食店やコーヒー豆が買えるお店などバラエティー豊富で、ショッピングモールなど大規模商業施設までも徒歩数分です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校、病院など施設が充実しています。区役所や警察署なども近く、行政関連の手続きも非常に楽にできます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 元住吉駅
剣豪将軍さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京・横浜両面まち状態でアクセスは良い。 横須賀線、湘南新宿ラインの武蔵小杉駅は少し離れているが、最寄りまで行ってくれるバスを利用している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃っており、特段、不自由がない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食チェーン店はひととおり揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ブレーメン通りいけば一通りそろっています。結構新しいお店ができています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | おおむね良いが、駅付近で激しくぶつかってこられたことが2回あった。 |
2021年12月 武蔵小杉駅
【メリット】 都心までのアクセスが良く、品川や東京まで出るのにとても便利。湘南新宿ラインも通っているので……
2021年11月 武蔵小杉駅
【メリット】 非常に大きな駅です。
アクセスが良い住宅地で駅近くにはグランツリーがありますので……
2020年3月 武蔵小杉駅
【メリット】 大型商業施設が林立しているので、都会と同じような買い物が出来ます。また病院も駅周辺には多い……
ルミエール南IIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 30.24 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 40.99 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1K | 南 | 30.24 | |||||||
| 2022年7月 | 3階 | 1K | 南 | 49.7 | |||||||
| 2022年3月 | 3階 | 1K | 南 | 40.99 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区今井南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
