M’Sハウスの外観：★セキスイハイム施工の賃貸アパート★
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M’Sハウスの外観：★セキスイハイム施工の賃貸アパート★
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M’Sハウスのエントランス：★エントランス★
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M’Sハウスのその他：★セキスイハイム施工の賃貸アパート★
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M’Sハウスのその他：★セキスイハイム施工の賃貸アパート★
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M’Sハウスのその他：★共用廊下★
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M’Sハウスのその他：★敷地内ゴミ置き場★
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M’Sハウスのその他：★敷地内屋根付き駐輪場★
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M’Sハウスのその他：★配置図★
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M’Sハウスのその他：その他
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M’Sハウスのその他：まいばすけっと小杉町1丁目店
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M’Sハウスのその他：オリジン弁当新丸子店
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M’Sハウスのその他：クリエイトエス・ディー川崎小杉陣屋町店
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M’Sハウスのその他：セキュリティ
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M’Sハウスのその他：セブンイレブン川崎小杉陣屋町2丁目店
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M’Sハウスのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,553円 |
| 平均坪単価 | ＠10,313円 |
| 平均m²単価 | ＠3,120円 |
| 上位専有面積 | 20.58m²：47件 |
| 上位間取り | 1K：47件 |
M’Sハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩13分
JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
14戸
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小学校区域
川崎市立中原小学校
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中学校区域
川崎市立宮内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
M’Sハウスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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M’Sハウスの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
東急東横線の最寄り駅新丸子駅周辺には商店街が広がり、飲食店、コンビニが充実しています。 また、武蔵小杉駅も徒歩20分の距離で、こちらは東急スクエア武蔵小杉やららテラス武蔵小杉、グランツリー武蔵小杉など複数のショッピングモールや商業施設が多く立ち並んでいます。 渋谷駅まで15分、横浜駅まで15分、新宿三丁目駅まで27分、川崎駅まで20分の大変アクセスの良い立地です。 新丸子駅から西に商店街が伸びており、またその先も人通りが多いので夜道も安心して通れます。全般に渡って平坦な道です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
新丸子駅や武蔵小杉駅の北側に数百メートル入ったところは住宅街であり、比較的静かです。 物件の周辺には工場はありません。 すぐ西側に等々力緑地があり、散策に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
敷地内はコンクリートで舗装されており、雑草や虫の発生の心配はありません。 管理会社により1ヶ月に1度のペースで清掃がされています。 敷地内に駐輪場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
トイレと風呂場は分離されています。 室内はフローリングで清潔です。 バリアフリーについては玄関と風呂場部分に段差がありますが、室内はフラットです。 鉄骨構造なので柱については目立ちません。 玄関チャイムと個室との間でやりとりできる電話機が設置されています。 靴箱は備え付けられており、10足以上収納できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
100メートル先にドラッグストア（クリエイトSD）があり、150メートル先にコンビニがあります。 徒歩20分の新丸子駅の西や東には商店街があります。 徒歩25分の武蔵小杉駅へ向かえば多くの商業施設が充実しています。 物価については平均的ですが、武蔵小杉駅周辺のショッピングモールについては高級店も入居しており単価が高いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
北300メートルほどのところに西丸子小学校があり、 東800メートルほどのところに中原中学校があります。いずれも悪い評判を聞きません。 病院については総合病院である日本医科大学武蔵小杉病院をはじめ、駅前に充実しています。 武蔵小杉駅の西側に中原区役所や中原郵便局、中原警察署などの行政施設がそろっており、行政サービスに不自由はありません。 地域の祭りは至近の小杉神社のお祭りがあり、どなたでも参加できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 武蔵小杉駅
バナ太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線と繋がっていて信号機無しでJRに乗り換えられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにデパートがいくつもある。なので様々なものを買うことができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | グランツリーなどに様々な食べ物の店が、揃っていて良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | グラツリーでおむつを変えるところや赤ちゃんの店もあってよい |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的にお酒で酔っていたり危なそうな人もいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物が揃う点(グランツリー)はとてもよく ものを揃えられる |
2024年5月 武蔵小杉駅
せりーずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・主要都市(都心や横浜)までのアクセスが良い・南武線への乗り換えが可能・快速急行で停車する・電車の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・大型商業施設が複数ある・小規模ではあるが病院が多数・高架下の開発が進み駅裏側も楽しめる場所がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・商業施設内に多数・高架下の飲食店が賑わう・細い路地に飲食店が多数 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・大通りの道幅が広い・子供向けの施設が多い・高低差が少ない |
| 治安 |
4 |
メリット | ・基本的に治安は良い・ベビーカーを押す子育てママが多い・オシャレな若者も多いが雰囲気は落ち着いている・街やトイレが綺麗なのも治安が良い証拠・あまりゴミが落ちていない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・物価に対するコストパフォーマンスが良い・老若男女住みやすい都市 |
2023年5月 武蔵小杉駅
ゆのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRとも繋がっているので、どこでも行けると思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほんとになんでもあるので買いたいものはなんでも買うことができると思います！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバも三件あるし、ご飯屋さんもとても充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションが沢山あるので子育てにはいいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいほうだと思います。そんなに変な人もいないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りになんでもあるので割にあったコストパフォーマンスかなと思います |
2023年3月 新丸子駅
ぶひたんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる。 渋谷や目黒等へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さい駅ですが、大きなチェーン店ではない個人のおいしい飲食店がたくさんあります。日本医科大学武蔵小杉病院も実はこの駅からの方が近いです。 マイバスケットがあちこちにあるので、本当に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あまりパンは詳しい方ではありませんが、おいしいベーカリーが結構あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないのでスムーズに入れるのかはわかりませんが、保育園はよく見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 小さい駅ながら、人は多いので、夜になっても真っ暗ということはなく、治安はよいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くで、日常生活のほとんどを済ますことができます。大きい施設に行きたければお隣り武蔵小杉もすぐです。 お隣り武蔵小杉はすっかりおしゃれタウンになった感がありますが、ここは物価安めな個人店がいくつかあります。 |
M’Sハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 20.58 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 東 | 20.58 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 東 | 20.58 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 東 | 20.58 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 20.58 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区小杉御殿町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.58～20.58㎡｜20.58㎡ | 63,458円｜10,194円/坪 |
| 2階～2階 | 20.58～20.58㎡｜20.58㎡ | 65,695円｜10,553円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.58～20.58㎡｜20.58㎡ | 63,400円｜10,184円/坪 |
| 東向き | 20.58～20.58㎡｜20.58㎡ | 64,727円｜10,398円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
