HOMES武蔵小杉
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 7件 |
HOMES武蔵小杉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩3分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区新丸子町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
32戸
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小学校区域
川崎市立西丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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30代 Hさま
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HOMES武蔵小杉の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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HOMES武蔵小杉の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新丸子駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新丸子駅は東京・横浜へのアクセスが良く、電車やバスの便も充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活施設が豊富で、ショッピングモールやスーパーが近くにあり便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多彩な飲食店が集まっており、美味しい料理を楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かで住環境が良く、近隣には公園や子供向け施設があり、子育てに適した環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的安定していて、夜間でも安心して歩くことができると感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の生活施設の質が高く、利便性と品質のバランスが良いため、コストパフォーマンスが高い |
2024年3月 新丸子駅
オギノチハルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセス: 渋谷駅まで電車で約17分、横浜駅まで約24分と、主要駅への所要時間が短いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イダイモール: 約65の店舗が加盟しており、飲食店、クリニック、生活用品店などが揃っています。 駅から日本医科大学に向かって伸びており、生活に欠かせない店舗が多いです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | Bar Latino Shinmaruko: ラテンアメリカ料理が楽しめるバーで、雰囲気も良く、評価も高いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新丸子駅周辺には保育所が54ヵ所あり、至近距離に6ヵ所、徒歩10分以内に16ヵ所があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街と便利な買い物: 新丸子駅の改札を出て、東西に広がる商店街は、日用品から生活必需品まで、すべてのものを手に入れることができます。特に駅には24時間営業の東急ストアが入っており、生鮮食品を含む食品を帰り道に手に入れることができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便に関しては好立地と言えるでしょう。同棲を前提としたカップルの通勤時間の差も最小限で、互いの勤務地が主要都市内であればトラブルになるリスクは抑えられることでしょう。 |
2023年7月 新丸子駅
めぐさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵小杉駅に近いため買い物も交通も不便な事は一つもない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやパン屋など生活に密着したお店が多い。近くに大きな商業施設もあるため便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店もチェーン店もいっぱいあるからご飯には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や中学校なども駅から歩いて行ける距離にあるため子育てしやすい印象 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番もあるしパトカーがパトロールしてるのをよく見る |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京都より家賃は安いと思うが、人気のため空きがなかなかない |
2022年1月 新丸子駅
【メリット】 武蔵小杉から徒歩で歩ける隣駅。下町の雰囲気があり、駅前商店街はいつも人が溢れる。近年は個性……
HOMES武蔵小杉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 43.04㎡ | 3.64㎡ | 4,780万円 | ＠368万円 | ＠112万円 | 13,000円 302円 |
13,350円 310円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■HOMES武蔵小杉の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-
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■川崎市中原区新丸子町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新丸子駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 43.04～43.04㎡｜43.04㎡ | 4,780万円｜367万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 43.04～43.04㎡｜43.04㎡ | 4,780万円｜367万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
HOMES武蔵小杉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 西 | 43.04 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | 43.04 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 西 | 43 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | 43.04 | |||||||
| 2021年4月 | 8階 | 1LDK | 東 | 35.17 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■HOMES武蔵小杉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区新丸子町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新丸子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 43～43.04㎡｜43.03㎡ | 142,250円｜10,929円/坪 |
| 5階～6階 | 35.17～35.17㎡｜35.17㎡ | 120,000円｜11,279円/坪 |
| 7階～8階 | 35.17～35.17㎡｜35.17㎡ | 120,000円｜11,279円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 35.17～35.17㎡｜35.17㎡ | 120,000円｜11,279円/坪 |
| 西向き | 43～43.04㎡｜43.03㎡ | 142,250円｜10,929円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
