吉川ビルの外観
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吉川ビルの外観
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吉川ビルの外観
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吉川ビルの外観
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吉川ビルのエントランス
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吉川ビルのその他
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吉川ビルのその他
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吉川ビルのその他
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吉川ビルのその他
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吉川ビルのその他
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吉川ビルのその他
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吉川ビルのその他
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吉川ビルのその他
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吉川ビルのその他
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吉川ビルのその他
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吉川ビルのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 57件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 91,508円 |
| 平均坪単価 | ＠7,672円 |
| 平均m²単価 | ＠2,321円 |
| 上位専有面積 | 43.74m²：45件 58.32m²：3件 43.7m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：52件 3DK：5件 |
吉川ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／南浦和駅 徒歩8分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目8-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1979年10月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立文蔵小学校
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中学校区域
さいたま市立岸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
吉川ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【吉川ビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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- 外観や共用部の様子
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 南浦和駅
ハチミツdさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北と武蔵野というポイントを押さえてあるので、大抵は困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | それなりに何でも揃うが、まあそれなり。 マルヒロがあるため、そこで色々買い揃えることも可能。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前は飲食店が多めにあって、ちょっとした外食などは駅前ではなく住宅街のレストランなんかでも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から程なくすると住宅街が広がり治安はわりと良いほうかと。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 元から住宅街があってそこから発展してきたので治安に関しては普通かそれ以上かと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションが多いので比較的賃貸価格は分散化傾向にあるのでは。 知り合いの塾経営者は駅前はやはりそれなりに高いと言ってましたが。 |
2024年3月 南浦和駅
ryou178178さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線、武蔵野線があり都内や大宮へのアクセスは最高に良い。京浜東北線の始発駅であることも魅力。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはヤオコーやまるひろがあり、近くにコープやBIGaなどスーパーは多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺はパン屋やラーメン屋、牛丼など多く利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには幼稚園があり子供がいる家庭はおすすめ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察沙汰になるような物騒さは感じない。事件数も少ないと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内に仕事に行く人には最高だと感じる。電車通勤で座れるのはメリット。 |
2024年2月 南浦和駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線線の始発駅になります。武蔵野線も利用可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | いろいろな会社のコンビニがあり、安いスーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多く、とんかつ屋や中華料理屋などが人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学習塾が充実しています。公園など遊ぶ場所が多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。繁華街はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 浦和駅よりもコスパよく暮らせます。蕨駅周辺よりも暮らしやすいです。 |
2024年1月 南浦和駅
かんかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人混みがちょうどいい 駅員さんの対応が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に蕎麦屋さんがあるから、小腹が空いてるときにいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 蕎麦屋さんがある 立ち食いだから早く食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがある 多機能トイレがある 手すりがある |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまでうるさくない 若者たちも常識をわかっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい 土地の値段も安いほうだと思う |
吉川ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | 43 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | 43.74 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 2DK | 南東 | 43.74 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2DK | 南東 | 43.74 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2DK | 南東 | 43 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区文蔵の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 43～59㎡｜45.01㎡ | 91,318円｜6,723円/坪 |
| 3階～3階 | 43.7～58.32㎡｜45.36㎡ | 85,833円｜6,255円/坪 |
| 4階～4階 | 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ | 97,764円｜7,389円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43～58.32㎡｜44.62㎡ | 89,375円｜6,630円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
