吉川ビルの外観
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吉川ビルの外観
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吉川ビルの外観
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吉川ビルの外観
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吉川ビルのエントランス
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吉川ビルのその他
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吉川ビルのその他
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吉川ビルのその他
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吉川ビルのその他
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吉川ビルのその他
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吉川ビルのその他
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吉川ビルのその他
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吉川ビルのその他
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吉川ビルのその他
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吉川ビルのその他
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吉川ビルのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 60件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 91,900円 |
| 平均坪単価 | ＠7,629円 |
| 平均m²単価 | ＠2,308円 |
| 上位専有面積 | 43.74m²：45件 58.32m²：3件 43.82m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：55件 3DK：5件 |
吉川ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／南浦和駅 徒歩8分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目8-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1979年10月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立文蔵小学校
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中学校区域
さいたま市立岸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
吉川ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【吉川ビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 南浦和駅
maさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・複数路線利用できる ・始発駅である ・京浜東北線、武蔵野線 ・京浜東北線のホームまでは近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅前にはファストフード店などはある ・長居できるようなカフェは少ない ・少し歩けばスーパーもある ・病院は多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・マグドナルドができた ・コンビニはセブンローソンファミマそれぞれある ・ドトールがある ・駅から徒歩１０分くらいのところに美味しいベーグル屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・幼稚園、保育園は多いと感じる ・駅にエレベーターあり ・塾が多い ・公園が多い |
| 治安 |
3 |
メリット | ・昼間は治安は良いと思う ・駅前に交番がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・古い建物は駅近でも相場より家賃が安い ・街がコンパクトなので生活必需品が揃いやすい ・物価もそれほど高くはないと感じる |
2023年4月 南浦和駅
ポコ美さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的小さな駅なのでそこまで混むことはありません。出入口がふたつしかないので迷うことも少ないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東口から出て、少し歩いたところにある病院は色んな科の病院が入っていて、薬局もありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ミスド、モスバーガー、ケンタッキーなどがあります。東口のラーメン屋や、串家が美味しくてオススメです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校が近くで助かります。公園も多く、子育てにはもってこいだと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。これといった悪いニュースを聞くことはないので比較的治安はいいほうなのではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 発展していて、東京にも近い割には家賃は安いです。物価も高い訳では無いので一人暮らしには良い土地なのではないでしょうか。 |
2021年12月 南浦和駅
【メリット】 広く使えて駅内にご飯を食べたりすることもできるのでとても良いと思いました、街頭もたくさんあ……
2019年8月 南浦和駅
【メリット】 首都の東京までは京浜東北線の1本で行けます。武蔵野線がある為、乗り換えもできます。駅近くに……
吉川ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | 43.04 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 2DK | 南 | 44 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 2DK | 南 | 43.82 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | 43 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | 43.74 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区文蔵の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 43～59㎡｜44.92㎡ | 91,782円｜6,771円/坪 |
| 3階～3階 | 43.7～58.32㎡｜45.36㎡ | 85,833円｜6,255円/坪 |
| 4階～4階 | 43.74～44㎡｜43.75㎡ | 97,789円｜7,388円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43～58.32㎡｜44.56㎡ | 89,960円｜6,683円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
