Casa de Paz 南浦和
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 75,416円 |
| 平均坪単価 | ＠8,520円 |
| 平均m²単価 | ＠2,577円 |
| 上位専有面積 | 30.27m²：5件 30.3m²：4件 32.48m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：10件 1DK：2件 |
Casa de Paz 南浦和の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／南浦和駅 徒歩9分
JR京浜東北線／蕨駅 徒歩30分
JR埼京線／北戸田駅 徒歩33分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『北戸田駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2012年10月
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総戸数
6戸
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小学校区域
さいたま市立文蔵小学校
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中学校区域
さいたま市立岸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Casa de Paz 南浦和の口コミ・評判
2024年12月
へえへえさん
【不動産会社さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周りにスーパーやコンビニがある。設備は比較的新しくて良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 南浦和駅
ゆいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2路線通ってるので便利。京浜東北線線の始発駅。バスは西口にあり、色んな方面に行けるけど便によっては本数が少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にスーパーなど生活に必要なものは全部揃ってる。病院も。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ある程度なんでもあり。昔からある喫茶店とか、ファーストフードとかある。飲み屋街みたいのはないけど、評価の高いバーとかカフェはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾が充実してる場所なので、とても治安はいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいです。飲み屋街もなければ、歓楽街もないので変なの一切いません。塾校多いのが証拠です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 2路線通ってる割には、地場は安いと思うので家賃相場は安いと思います。利便性も良いです。 |
2023年6月 南浦和駅
アユさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心、北関東共にアクセスがいいので通勤に、レジャーに便利。都心へは始発もそこそこある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学習塾やスーパーが駅周辺に多く、その点では子育て世代には便利だと思う。 駅から徒歩5分圏内で閑静なエリアとなる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西口に飲み屋、ミスド、銀だこ、東口にモス、ケンタッキー、すき家、松屋などあり、外食で済ませたい世帯にも便利だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 進学校の女子校がある。 割と狭くはない公園が多数ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 隣駅、隣々駅が治安で悪いことで有名な割にこの駅周辺は今のところ全く問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安でとアクセスとお店で見れば、比較的バランスがよくコスパはいいと思う。 単身世帯は家賃が安い。 |
2022年9月 南浦和駅
ぷーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR京浜東北線と武蔵野線が利用出来て、都心へのアクセス千葉方面へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には丸広があり、ある程度の商業施設はきちんと揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れたところまで入れると、チェーンの飲食店から有名ラーメン店、カフェ、パン屋さんなど穴場がいろいろあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 南浦和はUR住宅もあり、様々な人が住みやすいエリアと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は西口東口ともに交番あります。住んでいる人も比較的高収入の方多い印象で上品な人多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 浦和駅エリアに比べると川口市にも近く比較的家賃等のコストは低く抑えられると感じます。 |
2022年2月 南浦和駅
【メリット】 駅の近くにはスーパーなどがあるため、通学、通勤の行き帰りなどに便利。また、駅のホームから乗……
Casa de Paz 南浦和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 北西 | 32.48 | |||||||
| 2021年1月 | 2階 | 1DK | ー | 32.48 | |||||||
| 2020年7月 | 2階 | 1K | 北西 | 30.3 | |||||||
| 2020年4月 | 2階 | 1K | 東 | 30.27 | |||||||
| 2019年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 30.3 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区文蔵の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.3～30.3㎡｜30.3㎡ | 70,333円｜7,674円/坪 |
| 2階～2階 | 30.27～32.48㎡｜31.01㎡ | 77,111円｜8,214円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.27～30.3㎡｜30.28㎡ | 71,750円｜7,832円/坪 |
| 東向き | 30.27～30.27㎡｜30.27㎡ | 73,333円｜8,009円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.3～32.48㎡｜31.75㎡ | 82,000円｜8,537円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
