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賃貸

ナンブハイツ

総合評価：

3.5 アクセス数： 1127

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 17件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	90,000円
平均坪単価	＠7,665円
平均m²単価	＠2,319円
上位専有面積	37.5m²：9件 42m²：5件 40.01m²：2件
上位間取り	2DK：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ナンブハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／武蔵小杉駅徒歩4分
東急東横線／新丸子駅徒歩6分
JR南武線／向河原駅徒歩13分
利用可能路線
『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　
『新丸子駅』　東急東横線　東急目黒線　
『向河原駅』　JR南武線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1985年3月
総戸数
小学校区域
川崎市立上丸子小学校
中学校区域
川崎市立中原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市中原区小学校学区川崎市中原区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ナンブハイツの口コミ・評判

2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	武蔵小杉から歩いて行けます。駅周辺にはチェーン店ではない美味しい飲食店がありました。また武蔵小杉駅なので、開発が進みお店もどんどん出来ましたし、古くからの商店もありどちらも良い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	商店が沢山ある。美味しい個人経営の飲食店が多い。電車の路線が色々あって、利便性が高い。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	ワンフロアに4室なので、あまり他の居住者と会わずに生活できる。全て角部屋なので、ベランダが隣同志にならない。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	リフォームされていて、床など綺麗でした。台所に窓があり、外の眺めがよく気に入っていました。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	韓国料理ーオモニ、Daieiは近いので、よく行きました。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	その時は子育てしていなかったので、あまり詳しくはわからなかった。歯科にはかかり、丁寧に診察してくれたので、特に困ることはありませんでした。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年8月武蔵小杉駅

まささん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	昔と違ってお店も充実してきたので駅構内もかなり整備されました。駅と直結しているお店が多数あり非常に便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	上記で述べたように色々な種類のお店が充実しているので非常に便利です。
飲食店の充実	4	メリット	飲食も色々なジャンルが揃っているので非常に便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	暮らしや子育てに関しても非常によい環境でいいと思います。
治安	4	メリット	大きな事件も発生してないので治安は、いいと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	穴場をみつければコスパは、いい場合もあると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・282文字）

2024年2月新丸子駅

ぴろさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	隣の駅が武蔵小杉駅のため一駅のレバー特急停車駅です。一駅だけ目黒線のって前を走る急行に追いつくことも可能です
生活利便施設の充実	3	メリット	となりの武蔵小杉駅まで行けば大型商業施設もあり暮らしには困りません。新丸子駅にも本屋、スーパー食品店など充実しており、買い物が可能です。
飲食店の充実	3	メリット	パン屋やケーキ屋など多くあり、選択肢は多いと思います。スーパーマーケットも大きいものがあるため、買い物には困りません
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	上丸子小学校や西丸子小学校は治安が良く良い小学校です。駅にもトイレがあり、またホームドアも付いているため安全です。
治安	5	メリット	終電の時間帯でも基本的に治安は良く、商店街が目の前にあるため道も明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	武蔵小杉地域が非常に便利なことから、正直時間は非常に高いですが、支払う価値のある地域であると考えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2022年6月新丸子駅

HARUさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	目黒線と東横線の2路線が使えます。都心までアクセスが良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前に東急ストアがあり、コンビニやまいばすけっとなどのミニスーパーはたくさんあります。
飲食店の充実	4	メリット	昔からある喫茶店やパン屋などはたくさんあり、温かみがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や学校は充実していると思います。広くないですが子育て支援センターもあります。多摩川が近く子供をのびのび遊ばせられます。
治安	4	メリット	昼と夜の雰囲気はあまり変わらず、ファミリーも多いので治安は悪いとは思いません。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に近いですが各駅しか停まらない事もあり、家賃相場はそこまで高くないように思います。

デメリット(6件)

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（残り7件・310文字）

2022年1月新丸子駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前には商店街があり、ダイソーやスーパー、八百屋、ドラッグストア等、一通りのものは揃ってい……

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（残り264文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ナンブハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	4階	2DK	南	42
2025年3月	5階	2DK	東	37.5
2025年2月	4階	2DK	南	40.01
2023年10月	3階	2DK	東	37.5
2023年7月	4階	2DK	東	37.5
…残り12件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市中原区新丸子東の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場向河原駅の賃料相場武蔵小杉駅の賃料相場新丸子駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市中原区新丸子東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市中原区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■向河原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	9	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	17	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～45
～50
50～

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パルテンザ武蔵小杉

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口コミ数	2
アクセス数	3093

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グラティチュード武蔵小杉

住所	神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896番11号
交通	東急東横線新丸子駅徒歩4分
築年数	2013年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	4
アクセス数	4416

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グラティチュード武蔵小杉 00306	9.5万円 (7,000円)	無	1.5ヶ月	25.42m²	1K	3階	北
全件を表示する

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ルミエールハウス

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交通	東急東横線新丸子駅徒歩4分
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階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
アクセス数	105

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住所	神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目901番2号
交通	東急東横線新丸子駅徒歩4分
築年数	1992年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	208

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ピア小杉

住所	神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896番
交通	東急東横線武蔵小杉駅徒歩5分
築年数	1991年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	628

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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