グランデュール山王
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 83,928円 |
| 平均坪単価 | ＠9,209円 |
| 平均m²単価 | ＠2,786円 |
| 上位専有面積 | 28.35m²：4件 29.61m²：3件 32.29m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：14件 |
グランデュール山王の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／向河原駅 徒歩6分
東急東横線／新丸子駅 徒歩12分
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利用可能路線
『向河原駅』 JR南武線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1995年9月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立上丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデュール山王の口コミ・評判
2023年11月
エクセルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 6件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東横線、目黒線、横須賀線、南武線とどれを利用するにも近くて便利でした。 |
|---|---|---|---|
|
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | どの部屋にも窓がついているので風通しや陽当たりなどいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 新丸子は商店街も多く、武蔵小杉にも買い物スポットが多いので困ることはなかったです。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
美咲さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 6件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 交通アクセスも良い上に駅周りに何でもあります |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 向河原駅
Sさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR武蔵小杉まで歩いて10分程度ですので、利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
2024年5月 新丸子駅
かつてんゆうさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な場所にバスや電車で行けるから便利 買い物も不自由なし |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々なスーパーや100均が数個あるから困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まあまああるから困らないかな？洒落た店はない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校とかは色々あるから便利じゃないかな？たぶん |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利は便利だよ家賃も安い場所は沢山まだあるよ |
2024年4月 新丸子駅
ほのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで一本でいける。目黒線も通ってるからいろんな場所にいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にはスーパー、薬局、病院そして商店街があるので生活しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りにはたくさんの飲食店があるので飲み屋とか仕事帰りには寄る場所たくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てにほてきしてます。歩いてすぐのところに子供が遊べる施設がたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人当たりがいい人が多いので治安はものすごくいいです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地が多いのでビルがたくさんあったり、一軒家も多いので一人暮らしとかファミリー向けの物件が多い |
2023年10月 新丸子駅
UCさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線と東急目黒線が乗り入れている。 混まない。 武蔵小杉まで徒歩5分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアやスーパー、100均等、生活には困らない。 武蔵小杉まで行けばなんとかなる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さな居酒屋やバーは多数ある。 川崎フロンターレのカフェが武蔵小杉まで歩けばある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小中学校と結婚あると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いが道路に寝てない。 駅周辺は綺麗。 街灯は明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京や横浜、川崎に出やすく、そしてすぐ着く。 |
グランデュール山王の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 南 | 28.35 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1DK | 西 | 32.29 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 1DK | 南 | 32 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 1DK | 西 | 29.61 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1DK | 南 | 29.61 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区上丸子山王町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.35～32.08㎡｜30.05㎡ | 83,000円｜9,145円/坪 |
| 2階～2階 | 28.35～32.29㎡｜30.03㎡ | 84,285円｜9,307円/坪 |
| 3階～3階 | 29.61～32㎡｜30.8㎡ | 85,000円｜9,136円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.35～32.08㎡｜29.96㎡ | 83,700円｜9,254円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.61～32.29㎡｜31.39㎡ | 84,333円｜8,897円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
