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賃貸

砂子ニューハイム3

総合評価：

3.0 アクセス数： 39

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/22

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 2件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	63,000円
平均坪単価	＠9,373円
平均m²単価	＠2,835円
上位専有面積	22.22m²：2件
上位間取り	1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

砂子ニューハイム3の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／元住吉駅徒歩13分
東急東横線／日吉駅徒歩22分
JR南武線／武蔵中原駅徒歩25分
利用可能路線
『元住吉駅』　東急東横線　東急目黒線　
『日吉駅』　東急新横浜線　東急東横線　東急目黒線　横浜市営地下鉄グリーンライン　
『武蔵中原駅』　JR南武線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区井田中ノ町周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2002年4月
総戸数
小学校区域
川崎市立井田小学校
中学校区域
川崎市立井田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市中原区小学校学区川崎市中原区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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砂子ニューハイム3の口コミ・評判

2025年7月

すぎさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	アパート前の道は昼間は保育園のお散歩をしていたりします。夜はわりと静か。スーパーのライフが近くにあるので便利です。

デメリット（1件）

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2024年4月日吉駅

KENさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	日吉駅は東急東横線にあり、東京の渋谷や横浜まで直接アクセスが可能で、通勤や通学に便利です。また、周辺にバス路線も豊富で、都心へのアクセスだけでなく、地域内の移動も容易です。
生活利便施設の充実	5	メリット	日吉駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストアが充実しており、日常生活に必要なものがすぐに手に入る便利さがあります。また、銀行や郵便局などの公共施設も整っているため、生活基盤がしっかりしています。
飲食店の充実	5	メリット	地元の定食屋から国際的な料理を提供するレストランまで、多様な飲食店が揃っています。このため、毎日異なる国の料理を楽しむことが可能で、食生活が豊かになります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多くの公園や学校が近隣にあり、子供を安心して遊ばせたり教育させたりすることができる環境です。また、地域コミュニティが活発で子育て支援のイベントも多いです。
治安	5	メリット	総じて治安が良好で、犯罪率が低く安全に日常生活を送ることができます。夜遅くでも比較的安心して歩ける環境です。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京の中心部に比べて住宅価格が手頃で、広い住空間を確保しやすいです。家賃や物価も比較的安価で生活しやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・478文字）

2022年5月武蔵中原駅

はらぷよさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	武蔵小杉まで1駅で快速が停まり、とても便利です。駅構内にはビーンズが入っており、最近綺麗になったためとても快適です。川崎までも１５分ほどで行けるため川崎や武蔵小杉を使用するひとにはいい駅だとおもいます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅構内にあるビーンズは最近改装されたこともありとても便利です。マクドナルド、サイゼリヤ、スーパー、100円ショップ、ドラッグストア、本屋、飲食店、惣菜屋、パン屋などが入っています。スーパーは割高なため、自炊しない人には特に便利です。
飲食店の充実	2	メリット	飲食店自体が少なくあまりメリットは感じませんが、駅前は少しあります。チェーン店が多いためそういったお店によく行く人にはおすすめです。全くないわけではないため特に困ることはありません。必要最低限揃っているなという印象です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園はほどほどにあるなという印象です。小児科はあまり見かけません。ただ宮内の方に行けば等々力緑地があるため、公園遊びだけでなく、広場でボール遊びや、ピクニックをしている家族をよく見かけます。スポーツ観戦の人もたくさんいます。
治安	4	メリット	治安が悪いと感じたことはありません。とても良いとも思いませんが、夜中真っ暗な道などもあるのでそういったところは避けた方がいいと思います。近所で年に数回変質者の発生や事件が起きますが、川崎市なのでしょうがないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	武蔵小杉の隣の駅ということだけを考えれば比較的コストパフォーマンスがよい駅だと思います。武蔵小杉に比べたら物価も家賃も安いので。また反対の武蔵新城には飲食店も多くどちらに行っても便利なのでそういう意味ではコストパフォーマンスが高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・556文字）

2022年2月元住吉駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を出るとすぐ商店街があり
買い物には不自由しません。
キャンドゥやス……

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（残り194文字）

2021年12月元住吉駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から降りたところすぐにモトスミ・ブレーメン通りがあり、いろいろなお店がある商店街があり買……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

砂子ニューハイム3の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	1階	1K	東	22.22
2023年12月	1階	1K	東	22.22
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市中原区井田中ノ町の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場武蔵中原駅の賃料相場元住吉駅の賃料相場日吉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市中原区井田中ノ町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市中原区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵中原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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砂子ニューハイム3の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスアオキ

住所	神奈川県川崎市中原区井田中ノ町11番14号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩14分
築年数	2001年9月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	645

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスアオキ 202	8万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月18日
	レオパレスアオキ 303	8.1万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	東
全件を表示する

賃貸

カーサトライアングル

住所	神奈川県川崎市中原区井田中ノ町20番25号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩13分
築年数	2007年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	542

賃貸

シャンブルドット元住吉

住所	神奈川県川崎市中原区井田中ノ町25番6号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩12分
築年数	1974年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	14
アクセス数	2353

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャンブルドット元住吉	7.1万円 (3,000円)	無	無	36.2m²	2K	5階	-
	シャンブルドット元住吉	7.2万円 (3,000円)	無	無	37.2m²	2K	4階	南
全件を表示する

賃貸

元住吉ハウス

住所	神奈川県川崎市中原区井田中ノ町14番10号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩14分
築年数	1991年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	577

賃貸

エミネントパレス

住所	神奈川県川崎市中原区井田中ノ町25番2号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩10分
築年数	1989年3月
階建て	地上5階建
総戸数	25戸

口コミ数	16
アクセス数	1681

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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