コーポ・ヒーロ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 68,476円 |
| 平均坪単価 | ＠6,441円 |
| 平均m²単価 | ＠1,948円 |
| 上位専有面積 | 41.32m²：14件 24.3m²：13件 19.71m²：10件 |
| 上位間取り | ワンルーム：33件 1LDK：12件 1R：11件 |
コーポ・ヒーロの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／津田山駅 徒歩12分
東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩13分
JR南武線／武蔵溝ノ口駅 徒歩15分
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利用可能路線
『津田山駅』 JR南武線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
『武蔵溝ノ口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区下作延4丁目19-20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立下作延小学校
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中学校区域
川崎市立西高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ・ヒーロの口コミ・評判
2024年10月
やまざきさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 田園都市線と南武線の2線が通っており交通の弁がいい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年4月
やさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 大きな道路から離れていて、騒音が少ない。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 武蔵溝ノ口駅
りう1225さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣接する東急の溝の口駅と合わせて3路線使えて急行も止まる。都内、川崎へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大きなショッピングビルがあり、周辺のお店も充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのフードコートや、駅周辺にお店が多数あるので困ることがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、小中学校が駅周辺にある。駅ビルは幼児の遊べるスペースもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街エリアは落ち着いている。駅周辺はお店が多く夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通面の利便性と駅周辺の充実度を加味すると、かなり住みやすい駅だと思う。 |
2023年5月 梶が谷駅
チーズ大好きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷方面まで電車出約30分ほどで行けるので都心までが近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・コンビニ、スーパー、喫茶店など生活に便利な店が多い ・郵便局が大きく夜19時まで受付をしてくれる ・接骨院、リラクゼーション、美容院も複数ある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・コンビニ、スーパー、ファストフード店が駅を出てすぐ近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・保育園、幼稚園があり子育て世代が多い ・広い公園が多い |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅前は街灯があり大通りでも夜でも明るい ・駅周辺は綺麗 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・単身用アパートや大型マンションもあり、世帯によって住みやすい家が多い |
2022年9月 武蔵溝ノ口駅
ラテアートさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南武線に加えて、田園都市線に乗り換えが可能。駅構内には清掃されたトイレがあり、よく利用します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイ、ノクティープラザに直通しているところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からファミレスまで近隣に充実した施設がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 区役所が近くにあり、大変便利だと思う。郵便局にもアクセスしやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜に出歩かない意識が向くようになっている気がする。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設のポイント還元が良い日、割引がある日などが近隣に多数あるため、よい |
2022年8月 武蔵溝ノ口駅
あかねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が利用できます。 乗り換えまでに駅を出る必要性はありますが、そこまで苦ではないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大体なんでもあります。大きなデパートちっくなところもありますし、食事処、遊技施設などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は十分にあります。割とマイナーな国のところのもあったりします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 正直、子育てによい環境とは言い難いですが、エレベータとか多機能トイレとかはあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いということで何かあってもすぐに助けてもらえるとは思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いろんな方向に行きやすいですから便利ですし、一人暮らしのようなところであれば割と安く借りれます。 |
コーポ・ヒーロの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.21 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 44.21 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41.32 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 24.3 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 44.21 | |||||||
…残り60件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区下作延の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
