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エステート2の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エステート2

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 383
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 43,666円
平均坪単価 ＠3,636円
平均m²単価 ＠1,100円
上位専有面積 39.6m²：4件 39.7m²：2件
上位間取り 2DK：6件

エステート2の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線／前後駅 徒歩21分
    名鉄名古屋本線／豊明駅 徒歩26分
    名鉄名古屋本線／中京競馬場前駅 徒歩39分

  • 利用可能路線

    『前後駅』　名鉄名古屋本線　
    『豊明駅』　名鉄名古屋本線　
    『中京競馬場前駅』　名鉄名古屋本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県豊明市三崎町中ノ坪11-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊明市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エステート2の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 近くにある大学病院に勤めていました。通勤ラッシュの時間帯もこむことが少なく、通勤しやすかったのが一番のメリットです。また、大通りから一本中に入った道なので運転もしやすかったです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺には図書館や小学校があり、公立小学校の中でも人気の小学校の学区内とのことで、子供が多くいました。また、交通当番の方もよく見かけていました。図書館の本も充実していたと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 古いアパートですが、金額が安いので満足してました。駐車場は、本来はアパートにつき1台まででしたが、たまたま空いていたので２台借りることができてとても助かりました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット リビングにはとても日が入ります。1階に住んでおり、庭のようなスペースがあったため、外に洗濯物が干せてとても気持ちが良かったです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに安いスーパーがあり、そこをよく利用していた。8時か9時ごろまでやっていたので、遅い時間に買い物に行けて便利だった。物価はそれほど高くないと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校、保育園、幼稚園など充実しています。人気のエリアとのことで子供の姿も多くみられていました。また、近くに公園があり、春になると桜を見に来る人がとても多かったです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 前後駅

かーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大雨や事故とか以外ならあまり電車が遅れることがない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近にスーパーとマック、ファミマがある。
飲食店の充実
5 		メリット マックや美味しい定食屋さん、コンビニが近くにいっぱいある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小さい公園が結構あり、大きい公園も田んぼも近くにあるため意外と自然に溢れてる。
治安
5 		メリット 交番が近くにあり、人通りが割と多いから不審者が出たなどあまり聞かない。
コストパフォーマンス
5 		メリット バイクの音以外はわりと静かで、住みやすそう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・176文字）

2022年5月 前後駅

ゆっかりんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が停まる
電車本数も多く、1本乗り過ごしても長く待つことなく乗れる
バス、タクシー乗り場もありコンビニもある
名古屋までも割りと早くに行ける
生活利便施設の充実
3 		メリット 改札おりてすぐにやや小さいが商業施設あり
co-op、ドラッグスギ、100均セリア、マックなどあり、割りと何でも揃うと思う
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルドあり
地下に小さな定食屋もある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小さな公園がある
駅中にエスカレーターあり
改札外にスロープある
治安
4 		メリット 改札出るとイルミネーションがありきれい
駅前ではないがすぐ近くに交番あり
コストパフォーマンス
4 		メリット 家がどんどん建ってきている
駅まで通いやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・236文字）

2019年2月 前後駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅すぐ東側に有名ドラッグストア、ファーストフード店、飲食店などが併設された複合商業施設があ……

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（残り149文字）

2019年2月 豊明駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅北1ｋｍのところに豊明市役所があります。その西方向には有名大型家電店、チェーン系大型食品……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステート2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年11月 2階 2DK 南 39.6
2016年5月 1階 2DK 南西 39.7
2016年5月 1階 2DK 南西 39.7
2016年5月 1階 2DK 南西 39.6
2014年4月 2階 2DK 南西 39.6

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊明市三崎町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■豊明市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■豊明駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39.6～39.7㎡｜39.66㎡ 44,333円｜3,695円/坪
2階～2階 39.6～39.6㎡｜39.6㎡ 43,000円｜3,590円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.6～39.7㎡｜39.63㎡ 43,666円｜3,643円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ボンモマン

    住所 愛知県豊明市西川町島原14番8号
    交通 名鉄名古屋本線 前後駅 徒歩28分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 585
  • 賃貸

    ハイライズプラザ　

    ハイライズプラザ　の外観
    住所 愛知県豊明市三崎町ゆたか台32番23号
    交通 名鉄名古屋本線 前後駅 バス2分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 644
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイライズプラザ ハイライズプラザ 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 55.76m² 2LDK 4階 南東
    ハイライズプラザ ハイライズプラザ 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 55.76m² 2LDK 5階 南東
  • 賃貸

    ハイライズプラザ

    ハイライズプラザの外観
    住所 愛知県豊明市三崎町ゆたか台32番23号
    交通 名鉄名古屋本線 前後駅 徒歩15分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 146
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイライズプラザ ハイライズプラザ 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 55.76m² 2LDK 4階 南東
    ハイライズプラザ ハイライズプラザ 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 55.76m² 2LDK 5階 南東
  • 賃貸

    レオパレスON&OFF

    レオパレスON&OFFの外観
    住所 愛知県豊明市阿野町平地32番1号
    交通 名鉄名古屋本線 前後駅 徒歩22分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 225
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＯＮ＆ＯＦＦ 305 レオパレスＯＮ＆ＯＦＦ 305 5.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    アーバンライフ二村台

    アーバンライフ二村台の外観
    住所 愛知県豊明市二村台2丁目7番23号
    交通 名鉄名古屋本線 前後駅 徒歩18分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンライフ二村台 203 アーバンライフ二村台 203 5.2万円
    (2,800円)    		 無 無 43.74m² 2DK 2階 南西
    アーバンライフ二村台 アーバンライフ二村台 5.2万円
    (2,800円)    		 無 無 43.76m² 2DK 2階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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