リリファ鷺沼
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市宮前区 |
リリファ鷺沼の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩16分
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利用可能路線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目10-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
川崎市立西有馬小学校
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中学校区域
川崎市立有馬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リリファ鷺沼の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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リリファ鷺沼の口コミ・評判
2021年8月
豆ぽんぬさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 坂を下り神明社前バス停から5分ほどで鷺沼駅に着きます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩3分圏内に有馬梅林公園があります。自然豊かで閑静な住宅街なのでとても良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック付きのマンションです。共用会議室などもあり便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周辺にあまり高い建物がないため日照はとても良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩とバスで約15分の鷺沼駅周辺にある商業施設フレル鷺沼や車でや車で約15分のセンター北周辺にある港北東急などが買い物施設としてあげられます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションの目の前に有馬中学校があり、その横に西有馬小学校があるなど教育施設が隣接している便利な場所にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 鷺沼駅
かずんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行停車駅で渋谷まで17分で行ける。東急電車の車庫があるため、鷺沼終点電車や鷺沼駅で通過待ちなどがあり、便利。 バスの本数と路線はかなりある。→宮崎台駅、→梶ヶ谷駅、→武蔵小杉駅など |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南口の再開発で盛り上がっており、そのため今後10年間は工事等で不便な部分はあるが、将来性を見越してマンションの資産価値は上がっている。10年後にはタワーマンション2棟、区役所、図書館、区民館などが駅前に集約するのでとても便利になる。 北口は昭和大学を建設中。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに豆腐屋うかい、ラーメン懐や、ピザ屋モッコなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北口にカッパークという大きな公園とフットサル場がある。 学区はとてもよく、教育熱心な家庭が多い。帰国子女受け入れ校もあるので帰国世帯が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とてもよい。特に北口は静かで落ち着いているエリアで常識のある人が多い気がする。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 確かにマンションの価格は高いが、将来性を考えると高く売れると思うので、コスパは悪くない。 |
2024年3月 鷺沼駅
にのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行・快速が停まる。都市部まで乗り換えなしでアクセス可能。渋谷まで急行で約１５分 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前の混雑が少なく、土日に車で通過しても問題なし |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | エスニックな料理店がある（韓国・タイ・インドなど） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、スロープ、手すりは充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前はきれいで、昼と夜の雰囲気の差はない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸物件の種類が多く、家賃は比較的安い。 |
2022年10月 鷺沼駅
ぱーんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まり、通勤時などは始発駅になる電車もあるので頑張れば座ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前の商業施設で最低限のものは揃います。東急ストアも夜遅くまで開いています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 手短に食事を済ませるようなお店が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から離れた場所であれば公園や緑は揃っていると思います。習い事をする場所も多いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | パトカーがよく巡回していますが特に危ないような雰囲気はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地は横浜に比べると安く済みます。東急線は電車賃が安い方なので交通費も比較的負担にならないように思います。 |
2021年11月 鷺沼駅
【メリット】 駅周りがすごく充実していまふ。遅くまで開いているスーパーやマクドナルド、カルディや薬局、サ……
リリファ鷺沼の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市宮前区ランキング(866物件中) |
川崎市宮前区有馬ランキング(106物件中) |
鷺沼駅ランキング(420物件中) |
リリファ鷺沼の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2021年7月 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年12月 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年2月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年11月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年7月 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年3月 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 63.51㎡ | 7.33㎡ | 3,121万円 | ＠163万円 | ＠50万円 | 6,400円 100円 |
17,020円 267円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リリファ鷺沼の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市宮前区有馬の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市宮前区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鷺沼駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
