リリファ鷺沼
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市宮前区 |
リリファ鷺沼の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩16分
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利用可能路線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目10-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
川崎市立西有馬小学校
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中学校区域
川崎市立有馬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リリファ鷺沼の口コミ・評判
2021年8月
豆ぽんぬさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 坂を下り神明社前バス停から5分ほどで鷺沼駅に着きます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 徒歩3分圏内に有馬梅林公園があります。自然豊かで閑静な住宅街なのでとても良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック付きのマンションです。共用会議室などもあり便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 周辺にあまり高い建物がないため日照はとても良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩とバスで約15分の鷺沼駅周辺にある商業施設フレル鷺沼や車でや車で約15分のセンター北周辺にある港北東急などが買い物施設としてあげられます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | マンションの目の前に有馬中学校があり、その横に西有馬小学校があるなど教育施設が隣接している便利な場所にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 鷺沼駅
tatatさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まり、始発があること。 また、終電が鷺沼行きなのも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーがあり、コンビニや薬局、本屋さんもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやドトール、ケンタッキー、松屋などそれなりにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も安定しており子育てしやすい場所だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | コロナ後は酔ってる人も少なく治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安の良さや住みやすさからは良いと思う。 |
2024年1月 鷺沼駅
みっさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | もうすぐ駅ビルができる 区役所も移転してくる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | フレルっていうよくわからないデパートがある、一応色んな店が入ってる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ケンタ、マック、豚カツ屋がある 豚カツ屋おいしいよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | のんびりしてて子育てしやすそう 子供の数は年々減ってるのかなと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 最寄りの有馬中学は、不良が少なくていい 変な奴すくない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすい 緑が多い、少し田舎くさい 全体的に少し寂しいイメージ |
2022年11月 鷺沼駅
mooomintさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田園都市線のみの路線ですが、当駅始発があったり、急行が止まったりと便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にフレルというお店があり、スーパー、飲食店、雑貨、本屋、薬局と便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から５分くらい行けば、お蕎麦屋さんやとんかつ屋さんなどこだわりのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな公園や保育園がたくさんあり便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的落ち着いた印象で、治安も悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 急行駅も止まり、ファミリー層から昔から人気です。 |
2022年6月 鷺沼駅
Ｓさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内がきれいで売店が2つある 急行準急行各駅停車すべてに止まります 渋谷などの都心部にもいけます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | となりにショッピングモールがいくつかある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや夢庵やとんかつ和幸がバスに乗るとある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広いエレベーターがあるトイレにおむつ替えシートがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番がある 酔っぱらいも少なく ヤンキーも少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 神奈川県なので、商業型施設がたくさんある |
リリファ鷺沼の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市宮前区ランキング(866物件中) |
川崎市宮前区有馬ランキング(106物件中) |
鷺沼駅ランキング(420物件中) |
リリファ鷺沼の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2021年7月 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年12月 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年2月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年11月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年7月 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年3月 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 63.51㎡ | 7.33㎡ | 3,121万円 | ＠163万円 | ＠50万円 | 6,400円 100円 |
17,020円 267円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リリファ鷺沼の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市宮前区有馬の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市宮前区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鷺沼駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
