ラニーヒルヴィレッジ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 88,828円 |
| 平均坪単価 | ＠5,628円 |
| 平均m²単価 | ＠1,702円 |
| 上位専有面積 | 60.18m²：15件 47.7m²：10件 44.04m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：50件 2LDK：26件 |
ラニーヒルヴィレッジの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／柿生駅 徒歩18分
小田急多摩線／五月台駅 バス26分
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利用可能路線
『柿生駅』 小田急小田原線
『五月台駅』 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目20-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2012年6月
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総戸数
20戸
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小学校区域
川崎市立柿生小学校
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中学校区域
川崎市立柿生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ラニーヒルヴィレッジの口コミ・評判
2024年10月
ロックスターさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りは柿生駅 飲食店、スーパーなどはある。 美味しい店もあるので悪くはない 急行は止まらない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
道路から少し入ったところにあるからとても静か、 治安は数年住んだが住民に会えば挨拶してくれる 周りにおかしな人もいないと思う 駐車場に監視カメラもついてるので万が一の時には役に立ちそう |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 葉っぱが落ちる季節は廊下にたくさん落ちているが定期的に掃除してくれるので綺麗に保たれている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
間取りが良い キッチンがリビングを邪魔しない、壁に収納棚がある（扉無し） 1人〜2人はちょうどよく住める広さ オートロック、手前がひらけているので風通しが良い 部屋の機密性が高い、換気扇を回すと玄関ドアが少し開けづらくなるほど（空気の流れのせいか） 内装もとても綺麗でデザインも古臭さがなかった |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
強いて言えば「足を伸ばせば」美味しい店はたくさんある 並ぶラーメン屋は複数軒、焼肉、居酒屋などなど スーパー、ホームセンターが近くにある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
年に1回近くで少し大きめな祭りがある 住民同士のコミュニケーションは特にない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
匿名さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
南口に行けばスーパーはある。 北口はコンビニと薬局くらいしかない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | サンワが近く、だいたいのものは揃う。ネットスーパー等を駆使すれば買い物には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は綺麗でオートロックがあるのも安心 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
必要なものはだいたいそろっていて便利。 ウォークインクローゼットがあるのも○ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | サンワがあるので便利。おいしい雰囲気のパン屋もある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 場所がわかりずらいので、宅配の人はよく迷子になるが、サンワが近いのでだいたいのものは手に入る。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 閑静な住宅街で治安も良くゆったりと過ごすには最適です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安も良く近くに安いスーパーと島忠ホームズがあるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスは綺麗でオシャレです。高台になってるので高級そうに見える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋の中はリビングも広く、キッチンも新しいので使いやすい。 高台になってるので景色がとてもよく晴れてる日は富士山のてっぺんが見える。 備え付けの可動式棚が便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーサンワ、島忠ホームズに徒歩5分で行ける。 ローソンも10分以内で行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
保育園、病院、公園も近くにあり、暮らしやすいです。 近くの麻生総合病院は個人的に通いやすかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 柿生駅
ポコにゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新百合ヶ丘から一駅、歩いても30分程度で便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には大きなスーパーが2軒あり、ドラッグストア、100円ショップもあるので、とても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には日常生活に充分な飲食店もあり、充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然豊かでのどかな空気感が残っているため、子育てや、家族での生活に適した場所です |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かな住宅街で、治安も良く特に不安に感じることはありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安定しています。地盤が強いので、新築時杭は少なくていいと言っていました |
2022年1月 柿生駅
【メリット】 駅が混んでいるところはありません。
各駅しか停まらないため、比較的落ち着いていま……
2022年1月 柿生駅
【メリット】 駅前にマルエツともう1店舗スーパーがあり日常生活には困らない駅です。またしまむらがあり日常……
2019年12月 五月台駅
【メリット】 五月台駅の近くに25時まで営業しているスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあり便利であ……
ラニーヒルヴィレッジの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 47.7 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 60.18 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 60.78 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 60.78 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | ー | 60.33 | |||||||
…残り71件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区上麻生の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■柿生駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.7～60.18㎡｜51.27㎡ | 82,700円｜5,351円/坪 |
| 2階～2階 | 43.67～52.37㎡｜48.92㎡ | 83,058円｜5,626円/坪 |
| 3階～3階 | 43.59～44.04㎡｜43.79㎡ | 83,600円｜6,311円/坪 |
| 4階～4階 | 60.18～60.78㎡｜60.39㎡ | 100,916円｜5,524円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.59～60.78㎡｜51.14㎡ | 88,756円｜5,781円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
