ルミナール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 157,517円 |
| 平均坪単価 | ＠9,402円 |
| 平均m²単価 | ＠2,844円 |
| 上位専有面積 | 66.87m²：24件 63.01m²：24件 56.07m²：10件 |
| 上位間取り | 3LDK：45件 2LDK：13件 |
ルミナールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩4分
JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩29分
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利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区白幡5丁目6-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
12階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立浦和別所小学校
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中学校区域
さいたま市立内谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミナールの口コミ・評判
2016年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 武蔵浦和駅から商業施設を通り抜け、1分程でマンションの玄関に到着します。雨でもほとんど濡れません。歩道は広く、車道と離れている為、安心感があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前は高層マンションが多いです。駅から近く、パチンコ屋もないので治安は良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 高級マンションをうたっているだけあり、他のマンションと比べて綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全部屋南向きで、北側にも窓があったので日中は明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅中に高級スーパー、総菜屋、本屋、パン屋、カフェなどが入っています。駅近くにもスーパーが3つあり、ホームセンターもあるので生活には便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は比較的新しく、1つの施設に色んな種類の病院が入っている感じです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 武蔵浦和駅
アッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼京線と武蔵野線が利用可能で、都内へのアクセスが良い。特に池袋や新宿は30分程度の所要時間で利用可能。また埼京線の快速および通勤快速が停車する他、新宿方面は当駅始発もあるため利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 成城石井を改札内で利用できる。駅周辺の施設は多々あり、ドンキホーテやマルエツなどが利用可能。駅を降りると最近オープンしたヤオコーがあり、スーパー以外にもseriaやクリニックなども併設されておりかなり利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札内に丸亀製麺やみさきなど複数の飲食店を利用できる。駅周辺にもなか卯やCoCo壱、マクドナルド、ミスタードーナツなど多数店舗があるため飲食店には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には高層マンションが立ち並び、クリニックも多数あるため生活には困らない。駅近辺に区役所もあり利便性が高い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋は点在するものの、繁華街のような喧騒はなく休日の夜でも静か。周辺の道路も綺麗なので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 総合的に利便性も高く治安も良いため暮らしやすい場所と言える。 |
2023年3月 北浦和駅
しほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 隣の浦和駅で乗り換えれば多方面へ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要なものはすべて駅周りで揃う。閑静で治安も良い。イオンから美術館や公園まで駅周辺に揃っている街はそうないだろう。文教地区。成績優秀な学生が通う高校が2校もあり、県立大学へもアクセスが良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ドトール、コメダ、マック、モス、サイゼリヤ、松屋...などチェーン店のラインナップは豊富。スタバがなくなったのは残念だが、浦和か南与野まで行けばあるのでそう困らない。駅から少し足を伸ばすと美味しいパン屋、おしゃれなカフェがいくつかあるのもうれしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校はそれなりにある。大きな公園もあって休日にはご家族でピクニックや球技を楽しんでる姿が見受けられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅くても不審者に出くわしたことなどはない。物騒な話も聞かない。何かあれば駅前の交番に駆け込めるのもいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 与野よりは高いが、1Kで5万円台でお風呂トイレ別は住みやすい。都心に出やすく街も割と栄えており、治安もよいのにこの価格なのはありがたい。 |
2022年1月 武蔵浦和駅
【メリット】 時間帯にもよるのだろうが、乗り換えのための接続があまり切羽詰っておらず、ゆとりがあって助か……
2020年3月 武蔵浦和駅
【メリット】 非常に治安が良く教育に力を入れている地域です。駅周辺はスーパーやモールがあり駅周辺だけで生……
ルミナールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 63.01 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 2LDK | ー | 56.07 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 3LDK | ー | 63.01 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 63.01 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 66.87 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区白幡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
