ビースティー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,222円 |
| 平均坪単価 | ＠5,139円 |
| 平均m²単価 | ＠1,555円 |
| 上位専有面積 | 43.88m²：15件 44m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：18件 |
ビースティーの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／新越谷駅 徒歩12分
東武伊勢崎線／越谷駅 徒歩12分
東武伊勢崎線／北越谷駅 徒歩16分
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利用可能路線
『新越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
『越谷駅』 東武伊勢崎線
『北越谷駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市越ケ谷5丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
越谷市立越ヶ谷小学校
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中学校区域
越谷市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビースティーの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
越谷駅周辺、100均（セリア・ダイソー・キャン★ドゥ）、スーパー（カスミ）があり、日用品をそろえるには十分だと思います。飲食店も、ガストやサイゼリアなどのファミレスから、ドトールなどチェーン店が多く、遅く帰っても困ることはありません。 南越谷周辺と比較すると夜は本当に落ち着いていて、客引きや酔っ払いも少ないので安心できる駅だなと感じています。 個人的には冬の夜の駅前のイルミネーションがほっとさせられて好きな風景です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅からの最短ルートは車通りが比較的ある道を使うことが多いので、夜道が怖いなどはあまりありません。 小道もあるので、朝や昼はそちらを使いつつ、夜は大通り沿いに帰るなどもできます。 最寄のコンビニは徒歩5分程度、徒歩3分程で蔵造りのはかり屋があり、家族や友人を自宅に招くときはランチに利用しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 2021年の秋に宅配ボックスが設置されました。たまに締め出されてしまっているのですが、不動産会社に連絡するとすぐに開けてくれるので不便はあまりないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
室内は段差がなくてとても快適です。ルンバ持ちには本当に良いんじゃないでしょうか。 コンセントが多いので、家具の配置などにも困りません。 天井が高くて解放感があります。元々狭いお部屋ではないですが、広々と感じます。 ネットが無料で使えるのが本当にありがたいです。一日中動画が見られるし速度も申し分ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニは徒歩5分程、はかり屋が徒歩3分、食パン専門店もあります。それ以外については徒歩10～15分程かかるお店が多いため、 自転車があると便利かなと思います。 自転車で10~15分圏内であれば、食材が安いラコマートがあり、もう少し行くとテレビでも紹介されている激安スーパーのマルサンがあります。JAの直売所なども自転車圏内です。 美味しいパン屋さんもいくつもあります。 レイクタウンまでは自転車で20分程で、一帯の道路が混みあうので、車で行くより自転車で行く方が近いと思えるレベルです。 徒歩圏内に充実しているわけではありませんが、むしろ自転車の行動範囲を広げられます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩5分以内に耳鼻科・歯医者などが複数あり、便利です。 年に数回ですが、蔵造のある通りが通行禁止になり、お祭りが催されます。 徒歩5分程のところに幼稚園も保育園もあり、周囲の一軒家には子どもも多いです。 小学校も徒歩10分弱程度です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 越谷駅
しょうこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行・準急が停まる駅です。終電が遅くまであります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物できる施設が充実しています。コンビニの数が多く、しまむらもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にあるカフェが人気です。スイーツから飲み屋まで色々な種類のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレが新しくなりました。学校や保育施設は多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。夜も人通りがあり、寂しくはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通が大変便利で、安いお店が多く、スコパよく暮らせます。 |
2022年9月 北越谷駅
りんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上り各駅停車の始発駅でもあるので、時間を考えればラッシュ時も座って通勤できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやファストフード店、ジムや医療施設など、色々な施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札付近にヴィドフランスやマクドナルド、ドトールコーヒーなどあります。 コンビニはファミリーマートがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレがキレイに改装されました。以前より入りやすくなりました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。人通りはある程度あります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内でお勤めされる方のベッドタウンとしても人気です。 |
2022年6月 越谷駅
ツムパさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まり都心へのアクセスも良い。上り電車の朝のラッシュ時は次の駅で座れる可能性高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパがありそこに行く為の道には屋根があるため雨の日は傘を一々差さなくて良い。また駅内に本屋とマック、ドラッグストアがありバス通勤の人にも便利と思われる。美容室が異常に多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 全国チェーン店は一通り駅前にある。一人暮らしには便利。人気有名ラーメン屋が駅前にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前には何個か小規模の保育所がある。駅の近くには小学校もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の直ぐ近くには交番もあるため駅前は比較的穏やか。そこまで居酒屋が多いわけでもないためみんな静かに飲んでいる印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から5分程度のアパートでも8万円ほどで家賃が安い |
2018年12月 越谷駅
【メリット】 スーパー、薬局、１００円ショップが駅に揃っています。お総菜屋さんもファーストフード店も多い……
ビースティーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.88 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.88 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.88 | |||||||
| 2021年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.88 | |||||||
| 2020年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.88 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市越ケ谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南越谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.88～43.88㎡｜43.88㎡ | 66,200円｜4,988円/坪 |
| 2階～2階 | 43.88～44㎡｜43.92㎡ | 68,500円｜5,156円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.88～44㎡｜43.9㎡ | 67,222円｜5,063円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
