ベルフレージュA
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,104円 |
| 平均坪単価 | ＠5,642円 |
| 平均m²単価 | ＠1,707円 |
| 上位専有面積 | 37.13m²：13件 46.09m²：11件 |
| 上位間取り | 1LDK：24件 |
ベルフレージュAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／新越谷駅 徒歩12分
東武伊勢崎線／北越谷駅 徒歩22分
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利用可能路線
『新越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
『北越谷駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市宮本町3丁目64-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
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小学校区域
越谷市立宮本小学校
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中学校区域
越谷市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルフレージュAの口コミ・評判
2015年3月
ゆゆりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からすごい近いわけではないが、ゆっくり歩いても徒歩15分もあれば着きます。自転車だと5分くらい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 越谷駅も遠くないし、閑静な住宅街なので、騒音を感じることもないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はとてもおしゃれで洋風な感じ。メゾネットのような建物で、同じような家が敷地に6棟ほどあり、家族も多く住んでいるので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがよく、冬でも寒すぎなく、快適に過ごせる。築浅なので、全てがキレイです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーは家からも駅からも近くにある。多くのスーパーがあるので、価格を比較検討できるし、物価もやすい♪家の近くにはレストランやご飯屋さんも小さいお店だが、多くある！！ ビデオ屋や古着屋や電気屋などある程度のお店が自転車で行ける地下さにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校は徒歩5分、幼稚園も徒歩15分くらいの距離にある。小さいがクリニックも徒歩5分くらいのところにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
リクさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 周りの環境が良いスーパーなども近く、駅も15ふん |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 北越谷駅
やなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車にはなるが、当駅始発がかなりあるので通勤時間帯に確実に座ることができることと、東京メトロと直通運転を行っているので乗り換え無しで都内の主要な駅に着くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや薬局やお惣菜屋さんなど、ある程度の施設はあるので、生活には全然困らないと思います 病院や歯医者もある程度あります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはファストフードやカフェがちらほらあるので時間は潰せると思います 少し歩けば個人経営っぽい飲食店もちらほらあるし、飲み屋もまあまああります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あまり詳しくありませんが、保育園も小学校もあると思います。中学校高校はわからないです |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察の見廻りが頻繁に行われているイメージがあるのでその辺は安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は低めでとてもいいと思います。都内へのアクセスもいいし、越谷レイクタウンからも近いし、とても満足してます。 |
2023年7月 北越谷駅
Asahiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・始発駅：座って通勤ができます。快適です。 ・混雑状況：朝は平日朝は混んでますが、電車を１本待てば特に苦労を感じた事はありません。 ・電車の本数：平日は１～５分、休日は10分程度の間隔 ・ホームドアがあり、安心できます。 ・駅が綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅前に東急ストア、生鮮食品も売っているマツモトキヨシがあり、 特にマツキヨは夜11時までオープンしていて便利です。 ・病院は歯科、眼科、泌尿器科 ・ファミリーマート、少し離れてセブンイレブン、100円ローソン ・ダイソー、ニトリの小型店舗 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・飲食店：そこそこ充実していると思います。 （松屋、日高屋、マクドナルド、吉野家、イタトマ、他） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・西口にさくら広場という憩いのスペースがあります。 屋根のある喫煙スペースもそこにあります。 ・駅に多機能トイレがあります。 エスカレータ、エレベータも設置されてます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまりごちゃごちゃしていないので、人とぶつかる事もないです。 文教大学の学生さんがいて、そこそこ活気があるように感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 単身者のマンションは月4,5万円くらいだと思います。 物価は安いと思います。 駅からは離れていますが、 マルサンというテレビでもよく取り上げられている激安スーパーがあります。 |
2022年6月 南越谷駅
パンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 他線との乗り換えがすぐにできる。急行、準急、各駅がとまる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の同じ建物内で食品から日曜品、洋服、雑貨が買える。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に安めの飲食店が多く、持ち帰り可能な店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に託児施設が多く、急用時の預かりが可能な託児施設がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に警察が巡回していることが多く、交番も近い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街の中にスーパーもあり、暮らしやすい |
2022年1月 南越谷駅
【メリット】 JR武蔵野線にのりかえができる駅です
東武ヴァリエがあり食料品から
衣……
ベルフレージュAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.09 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 37.13 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 37.13 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.09 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 37.13 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市宮本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■南越谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.13～37.13㎡｜37.13㎡ | 64,615円｜5,753円/坪 |
| 2階～2階 | 46.09～46.09㎡｜46.09㎡ | 72,227円｜5,181円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.13～46.09㎡｜41.23㎡ | 68,104円｜5,491円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
