サンドリーム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 74,488円 |
| 平均坪単価 | ＠4,779円 |
| 平均m²単価 | ＠1,446円 |
| 上位専有面積 | 52.72m²：45件 |
| 上位間取り | 2LDK：45件 |
サンドリームの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／北越谷駅 徒歩8分
東武伊勢崎線／越谷駅 徒歩23分
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利用可能路線
『北越谷駅』 東武伊勢崎線
『越谷駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市大沢2丁目15-37 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
24戸
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小学校区域
越谷市立大沢小学校
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中学校区域
越谷市立栄進中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンドリームの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前に東急ストアがあって買い物に便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 車があれば周辺に何でもあります。食事も買い物も不便なく出来ました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理の方がいるのでエントランスなどはキレイにされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バストイレが別です。バルコニーが広く洗濯物が干しやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺にはスーパー、レストラン、100円ショップなどなんでもあるので不便しません。車があればレイクタウンも近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供がいなかったので、学校や病院はあまり調べてなかったのでわからないのですが、小学校はマンションの隣にありました。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 北越谷駅
ひかさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北越谷駅始発が多いので、朝の混雑時も必ず座れる。日比谷線に直通していたり、急行に乗り換えれば半蔵門線にも直通しているため、東京へ行くのに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスポーツジムや東急ストア、飲食店、ダイソーなど一通りの生活施設は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店や居酒屋、マクドナルドや日高屋などのファストフード店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園、幼稚園は多く、ファミリーが多く住んでいる。街が落ち着いているので、子育てするには良さそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるためか、パトロールしていることも多いので、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内までの移動や生活相場を考えると、コストパフォーマンスは良い。 |
2023年5月 越谷駅
ぽん子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武スカイツリーライン（旧東武伊勢崎線）直通の半蔵門線の準急が止まる、かつ日比谷線の各駅停車や浅草線も通るため、交通面としては非常に便利である。錦糸町まで３０分、上野まで４５分で乗り換えなく一本で迎える点は東京近郊の駅としてはこれ以上ない利便性を誇っていると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の前には越谷ツインシティというショッピングモールがあり、精神科・心療内科、眼科、歯科、泌尿器科、内科・循環器科等の複数の病院や、スーパーマーケットなどがあり、ツインシティで生活に必要なものが揃うようになっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子の王将、ラーメン屋、吉野家、松屋、サイゼリヤ、ガスト等のファーストフードのお店や、鳥貴族、魚鮮水産、海鮮すし居酒屋沖ちゃんなどの居酒屋もあり、飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに保育園があり、駅前も道が広くベビーカーで移動が楽である。スロープも設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼でも夜でもどの時間帯でも、治安が良く保たれており、明るい雰囲気がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに、日本最大級のショッピングモールである越谷レイクタウンがあるため町自体も活気があり、奇麗で過ごしやすい。物価も安く抑えられており、非常に暮らしやすい町である。 |
2021年11月 北越谷駅
【メリット】 周りにショッピングができるようなところはあまり無いが、日用品くらいなら揃うと思う。
2018年12月 北越谷駅
【メリット】 電車に乗れば都内へは30分程度で行かれます。治安が良く、落ち着いて生活できる地域です。
サンドリームの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | 52.72 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | 52.72 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | 52.72 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | 52.72 | |||||||
| 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | 52.72 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市大沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■越谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
