レオパレスルピナス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,348円 |
| 平均坪単価 | ＠11,314円 |
| 平均m²単価 | ＠3,422円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：33件 |
| 上位間取り | 1K：33件 |
レオパレスルピナスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／湘南台駅 バス9分
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利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市石川5丁目8-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2008年4月
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総戸数
18戸
- 管理会社
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小学校区域
藤沢市立秋葉台小学校
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中学校区域
藤沢市立秋葉台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスルピナスの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅自体は3路線通っているのでアクセスは便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパー、コンビニは徒歩5分以内にありとても便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はスタイリッシュできれいな雰囲気がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 風呂、トイレが分離しており、ウォシュレットがついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ロピア(スーパー)が徒歩5分以内にあり重宝している。またイトーヨーカドーも自転車で5分ぐらいの場所にあるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小中学校が近くにあるため通学はしやすい。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 湘南台駅
めめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄と相鉄線に乗り換えができて、地上に出るとバス乗り場も沢山あります。 タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅も駅付近もコンビニ、薬局が多い。 マックやカフェ、ファミレスも多く、スーパーも多いので住むにはかなり便利です。あと美容室も駅付近にかなり多いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェもファーストフードもファミレスもあって食べ物には困らないです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターも手すりも有り。 公園は湘南台公園という所が歩いて5分位のところにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口に小さな交番はあります。 東口は比較的に治安は良い方です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 急行や快速急行が止まる駅のため、やや家賃は高めに感じます。 日用品の買い物等はかなりお店が沢山あるので住むには困らないと思う。 |
2023年7月 湘南台駅
まこさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市営地下鉄、相鉄線、小田急線の３線が通っており、何処に行くにも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店や生活用品を買う場所が多い。駅周辺になんでもあるので、生活しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 庶民的な店から高級なお店まで、幅広く揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに文化センターがあり、プラネタリウムや公園も設置しているので、とても良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件が少ない。夜の店が少ない為、夜も安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便が良いにも関わらず、戸塚等とくらべてだいぶ安い |
2023年3月 湘南台駅
Kazumasa_tさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急江ノ島線、横浜地下鉄ブルーライン、相模鉄道いずみ野線の３線が乗り入れており、交通の便は非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 藤沢市総合市民図書館、湘南台文化センター、湘南台公園等があります。藤沢市の北部の中心地です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は、ファストフード店やコーヒーショップも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 慶應義塾大学、文教大学、多摩大学等の最寄り駅である。エレベーター、エスカレーター等も充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。駅周辺はとてもきれいである。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小田急江ノ島線は小田急の快速急行も止まるので、交通の便は非常に良く、住みやすい。 |
2022年3月 湘南台駅
thtyrtynさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三路線乗り入れ、うち二路線は始発のターミナル駅で一本待たなくても必ず座れるため通勤通学はかなり楽です。 また2022年度下半期には相鉄と東急の相互乗り入れが始まるため、乗り換え無しや対面乗り換えだけで行ける範囲が更に大きく広がります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口はオーケーストア、相鉄ローゼン、ダイエーが駅前にあり非常に便利です。 西口も駅近くに業務スーパーがありその他複数スーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 各種大手飲食チェーンはほぼ揃っておりかなり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園やこども向けの公共施設は充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の東西に交番もあり治安面で不安を感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通至便・生活至便の割にはまだ手の届く相場です。 |
レオパレスルピナスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市石川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■湘南台駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 59,846円｜9,957円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 60,400円｜10,049円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 57,650円｜9,592円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 67,000円｜11,147円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
