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UR辻堂駅前ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

UR辻堂駅前ハイツ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 138
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 2件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 114,900円
平均坪単価 ＠6,103円
平均m²単価 ＠1,846円
上位専有面積 65.96m²：1件 58.51m²：1件
上位間取り 3LDK：1件 3DK：1件

UR辻堂駅前ハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／辻堂駅 徒歩5分
    小田急江ノ島線／本鵠沼駅 徒歩40分

  • 利用可能路線

    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
    『本鵠沼駅』　小田急江ノ島線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    1987年12月

  • 総戸数

    67戸

  • 中学校区域

    藤沢市立明治中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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UR辻堂駅前ハイツの口コミ・評判

2024年5月

けんちんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 辻堂駅から近く、道も平坦。湘南テラスモールまだ5分もかからない距離。スーパーマーケットも3箇所あり、お買い物に困ることはない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 辻堂駅

maさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 江ノ島や、鎌倉と言った神奈川県の観光スポットや、静岡方面へのアクセスがいい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出てすぐテラスモールという大きな商業施設があるので、とても便利がいい。
飲食店の充実
5 		メリット テラスモール側は特に居酒屋とかは少なく、反対側の方がそういったお店は多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット テラスモールの中に、子供向けのお店などもあることから家族連れは多いイメージ。
治安
5 		メリット 治安はいいとおもう。酔っ払いや、輩のような人たちは見たことない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 海側は家賃が高いイメージ。湘南地域というだけあって。逆に山方面は安くて、広い家が多い印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・296文字）

2024年2月 辻堂駅

嫉妬ちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅員さんの態度がとてもよく、駅を利用している学生さん達も優しく接してくれる
生活利便施設の充実
3 		メリット 設備もしっかりとしていて、困るところはあまりない
飲食店の充実
2 		メリット 改札を出るとショッピングモールが近くにある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周りの人たちが心暖かく見守ってくれます。
治安
5 		メリット 他のところと比べたらまだましな方だと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット とてもすみやすいばしょだとおもいます！！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

2023年6月 辻堂駅

ぽんぽんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心までは一時間くらいかかりますが、東京駅や、品川、新宿など東海道線、湘南新宿ラインで一本で行けて乗り換えなしなのでとても楽です。バスは辻堂駅の北口、南口にそれぞれ乗り場があり、駅から離れた場所にもアクセスしやすくなっています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 辻堂駅に隣接しているテラスモール湘南には多岐にわたるお店があるため買い物がとても便利です。スーパーが駅周辺にいくつもあるので普段の食料品の買い物がとてもしやすいです。病院もここ数年駅周辺にいくつか開業されているので仕事終わりにサクッと寄れるのがとても便利です。
飲食店の充実
4 		メリット イタリアンのリーズナブルなお店がとても多いです。駅前にあるイタリアンレストランは子連れでも気軽に行けるお店で落ち着いていて味もよくおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 自然が多い場所も結構あるので、子供を安心して遊ばせられます。辻堂海浜公園は開放感もあり、色々なイベントを開催しているので子供が楽しめることが多いです。
治安
4 		メリット 駅周辺はとても綺麗で落ち着いています。夜も騒がしい人でごったがえすということもなく割と静かな環境です。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーが多いので食料品や日用品の価格は割とリーズナブルだと思います。辻堂駅周辺で大体の買い物を済ませられるので。わざわざ横浜や都心に出かけなくても完結できるのがとてもコストパフォーマンスがいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・662文字）

2022年1月 辻堂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 少し前に駅舎もリフォームされすごく綺麗です。
近くにあるテラスモール湘南へのアク……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

UR辻堂駅前ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年5月 5階 3DK 南 58.51
2016年1月 8階 3LDK 南 65.96
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市辻堂新町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■辻堂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 58.51～58.51㎡｜58.51㎡ 107,900円｜6,096円/坪
7階～9階 65.96～65.96㎡｜65.95㎡ 121,900円｜6,109円/坪
10階～11階 データなし データなし
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.51～65.96㎡｜62.23㎡ 114,900円｜6,103円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    F1ベアーズ

    F1ベアーズの外観
    住所 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目8番31号
    築年数 2008年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｆ1ベアーズ 00101 Ｆ1ベアーズ 00101 9.3万円
    (5,000円)    		 無 1.5ヶ月 39m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    PAWTsujido

    PAWTsujidoの外観
    住所 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目7番16号
    築年数 2025年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    PAW　Tsujido PAW　Tsujido 9.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.47m² 1LDK 1階 南
    ＰＡＷ　Ｔｓｕｊｉｄｏ 102 ＰＡＷ　Ｔｓｕｊｉｄｏ 102 10.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.47m² 1LDK 1階 南
    ＰＡＷ　Ｔｓｕｊｉｄｏ 202 ＰＡＷ　Ｔｓｕｊｉｄｏ 202 11.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.29m² 1LDK 2階 南
    ＰＡＷ　Ｔｓｕｊｉｄｏ 201 ＰＡＷ　Ｔｓｕｊｉｄｏ 201 11.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.34m² 1LDK 2階 南
    ＰＡＷ　Ｔｓｕｊｉｄｏ 202 ＰＡＷ　Ｔｓｕｊｉｄｏ 202 12.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.29m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    メイト壱番館

    メイト壱番館の外観
    住所 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目1番28号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩6分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 675
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メイト壱番館 202 メイト壱番館 202 9.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 45.15m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    サフィール湘南

    住所 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目16番29号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩11分
    築年数 2019年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 266
  • 賃貸

    テラスウェルネス

    住所 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目2番45号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩11分
    築年数 2017年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1347

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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