アークプレッソJの外観
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アークプレッソJの外観
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アークプレッソJのその他
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アークプレッソJのその他
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アークプレッソJのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,812円 |
| 平均坪単価 | ＠6,975円 |
| 平均m²単価 | ＠2,110円 |
| 上位専有面積 | 34.47m²：13件 45.11m²：10件 38.61m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：13件 1K：13件 ワンルーム：7件 |
アークプレッソJの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／浦和美園駅 徒歩1分
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利用可能路線
『浦和美園駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市緑区美園4丁目11-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2009年9月
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総戸数
- 用途地域
商業地域
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小学校区域
さいたま市立美園北小学校
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中学校区域
さいたま市立美園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アークプレッソJの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【アークプレッソJの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
アークプレッソJの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浦和美園駅に対する口コミ】始発&終点駅のため、混雑せず座れます。南北線直通で目黒駅から先も東横線で横浜の方へ続いているので、一本で色々なところへ行きやすいです。タクシー乗り場やバス停が駅の前にあるので、駅までのアクセスも良いと思います。イオンが近くて買い物に便利なのでコストパフォーマンスが良さそうです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【浦和美園駅に対する口コミ】イオン浦和美園店が近いので、買い物や食事や映画などで利用されるのに便利です。落ち着いた環境なので治安は良さそうだと思いました。駅の近くに交番があるので良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【浦和美園駅に対する口コミ】イオンまで行けばお店が充実していて食べるところがたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【浦和美園駅に対する口コミ】近くに幼稚園か保育園があったので子育てに良さそうだと思いました。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 浦和美園駅
ハローさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | メリットとしては、始発駅になるので必ず座っていられる。 また都心まで一気に出れるので楽である、水道橋駅までよく利用するが便利である、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが駅前にある、居酒屋も直ぐそばに1件ある、少し歩くとイオンや色々な飲食店などがたくさんある、また病院などかなりの数がある。駅から少し離れればなんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンの中になんでもある。 さいたまスタジアム、カインズ、マクドナルド、スシローなど人気なお店も周辺にあるため、子育て世代には良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はかなりの数がある、幼稚園はバスでお迎えがあるので色々な候補がある。 公園もあちこちにあり、埼玉スタジアムの広場など良く子供達が遊んでいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいい、基本的には明るい、たむろしている人は見かけない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 子育て世代には特に環境が揃っていておススメです。 また大学病院もできる予定なので |
2022年2月 浦和美園駅
【メリット】 埼玉高速鉄道の始発駅。朝は座って通勤できますし、東京メトロ南北線に直通しているので、都心部……
2020年8月 浦和美園駅
【メリット】 イオンモールが駅からとても近くにあり、豊富な品揃えがあってとても便利です。
2019年8月 浦和美園駅
【メリット】 駅の建物自体が新しく綺麗です。
埼玉スタジアムが近くにあるのでサッカー好きにはホ……
アークプレッソJの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 38.61 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 33.8 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 33.8 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 29.66 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 北 | 40.3 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市緑区美園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浦和美園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
