ベルフォーレ花田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 86,724円 |
| 平均坪単価 | ＠4,669円 |
| 平均m²単価 | ＠1,412円 |
| 上位専有面積 | 61.8m²：19件 67.53m²：5件 63m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：22件 2SDK：4件 2SLDK：3件 |
ベルフォーレ花田の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／北越谷駅 徒歩18分
東武伊勢崎線／新越谷駅 徒歩26分
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利用可能路線
『北越谷駅』 東武伊勢崎線
『新越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市花田1丁目32-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
15戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
越谷市立花田小学校
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中学校区域
越谷市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルフォーレ花田の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅前のパルテ北越には、東急ストア・マツキヨ・ダイソーなどが入っています。個人商店や飲食店も多くて単身者にも便利。最寄り駅の北越谷駅は準急が止まりますし、日比谷線直通で日比谷まで1時間程度です。 比較的商店も多く、暗くて寂しい道はありません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 落ち着いた住宅街で、目の前が公園です。桜や紅葉が楽しめ、犬の散歩にも良い環境です。近隣にはドラッグストア・スーパー・ホームセンターが複数ずつあり、駅前よりも便利なくらい。図書館まで徒歩１０分。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃は月1回。管理人さんはいませんが、管理会社の対応は早いです。ペット共用住宅なので、犬の足洗い場と汚物を流せるトイレがあります。中庭には、リードをつなげるフックやベンチがあってくつろげます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ペット用にできているので、ドアには猫が出入りできる小窓付き。玄関にはリード用フックと飛び出し防止ガード。コンセントは腰より高い高さでペットに安心です。リビングにはキャットウォーク付き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩３分のところにベルクと島忠。他１ｋｍ圏内にスーパーが２件、ドラッグストア４件。物価は高くないと思います。車で20分のところに越谷レイクタウン。新三郷のIKEA、コストコ、ららぽーとまでは車で40分くらいで行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校、公園、幼稚園もたくさんあり、ファミリー層には住みやすい地域です。子どももたくさんいます。サッカーチームや子供会などの活動も活発に感じました。病院は近隣に内科・小児科・歯科・形成外科などがあります。市立病院や大学病院も車なら10～１５分程度。 |
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 特別大きな駅ではありませんが、準急（急行）が止まる駅なので便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前が児童公園で環境が良く、小中学校も近いです。市立図書館まで約１km。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃は月に一回ですが、管理会社がしっかりしていて、建物の状態は良いと思います。ペット共生住宅なので、共用部にペットの排せつ物を流すトイレ、リード用のフックなどがあって便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良好。玄関にはペットの飛び出し防止のガード、コンセントは高い位置についていて、ペット共生住宅らしい作りです。壁にはキャットウォークにもなる棚付き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 1km圏内に、ホームセンター１件、スーパー２件、ドラックストア３件があり普段の買い物は不便はありません。大型ショッピングモールのレイクタウンまでは車で20分程度です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 市立病院までは車で10分以内です。近所には、歯科・内科・循環器科・整形外科があります。獣医も２件。子供のいる家は少ないですが、犬を飼っている家が多いので、犬を介したコミュニケーションが多いです。目の前が公園なのですが、夕方はお子さんがたくさん遊んでいます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 南越谷駅
ぱぴこさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新越谷駅が近いので乗り換えが便利。駅周辺もご飯屋さんが多い。交番も近くにある。 |
|---|---|---|---|
2023年7月 南越谷駅
ゆりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームまでの道が広くて通りやすいです。短い階段の他にエスカレーターもあり、とても助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに病院や薬局があり、コンビニ、本屋、服屋、雑貨屋、その他色々なお店があるので買い物を楽しめます。 道の途中にあり、駅から出てそのまま寄れるのでとても助かっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ファストフード、お弁当屋などがあり近くにドーナツ屋もあるので充実しています。 お肉屋や惣菜屋、スーパーが近くの建物の1階にたくさんあるので夜ご飯を買ったりするのに助かっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札内にトイレがあります。 手すりなどもあるので腰を痛めている時とかに使っています。とても有り難いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はゴミが少なく、キレイだと感じます。人通りも多いので安心はします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くに色々なお店があるのですごく便利だと思います！ 騒いだり、音が大きい、うるさいなどが少ないので平日も休日も穏やかに過ごせます。 |
2020年12月 南越谷駅
【メリット】 JR武蔵野線南越谷駅がすぐ目の前にあり、乗り換えが便利です。新越谷駅からはスカイツリーや東……
2019年12月 南越谷駅
【メリット】 駅前にヴァリエがあり、本屋や雑貨屋などのお店が充実している。また、ごはんを食べる場所も充実……
ベルフォーレ花田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 67.53 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 61.8 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 61.8 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 61.8 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 61.8 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市花田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■越谷市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■南越谷駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
