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パークハウス代々木公園を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

パークハウス代々木公園

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 15409
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パークハウス代々木公園の外観
  • パークハウス代々木公園の外観
  • パークハウス代々木公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークハウス代々木公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:68件
中古:66件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 10件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:8件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約711万円/坪 賃料:約16912円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.85％
偏差値ランキング

渋谷区
1600物件中の順位

パークハウス代々木公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／代々木八幡駅 徒歩9分
    小田急小田原線／参宮橋駅 徒歩9分
    東京メトロ千代田線／代々木公園駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『代々木八幡駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　
    『参宮橋駅』　小田急小田原線　
    『代々木公園駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区代々木5丁目30-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立幡代小学校

  • 中学校区域

    区立代々木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

    ●平成21年8月撮影　●一部SRC造 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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パークハウス代々木公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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パークハウス代々木公園の【賃貸】物件情報

パークハウス代々木公園
パークハウス代々木公園
賃料(管理費)
60万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
119.94m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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パークハウス代々木公園の口コミ・評判

2022年6月

みさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 小田急線・新宿から2駅めの参宮橋駅からも、3駅めの代々木八幡駅（同位置に千代田線・代々木公演駅）からも徒歩10分以内。新宿駅からも渋谷駅からも近い。首都高速、4号線・代々木口もすぐ。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 高台で見晴らしがよく、近隣のマンションの中でも立地は抜群だと思います。閑静な住宅街、目の前は保育園とコインパーキグ。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人常駐、夜も警備員がしっかり見回っていで安心感。エレベーターは手前と奥で別れて２機。
宅配ボックス完備。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット パークハウスシリーズなのでキチンと作られてます。天井は230～250。　角地に建っているうえ、隣建物より若干高い場所 & 距離があるので、日照も充分。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 特に代々木八幡、代々木公園周辺は、とてもおいしいパン屋、レストラン、ジェラートショップなどなどが、点在していて楽しめる。
参宮橋、代々木八幡ともに駅前にスーパー、ドラッグストアなどなどあり。庶民 的な OKストアもすぐ。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 代々木八幡宮まで数分。毎年9月にお祭りあり。子供神輿など。お正月は外まで初詣客が並びます。
代々木八幡駅に皮膚科、歯科、総合内科などあり。　広域防災指定場所の「代々木公園まで5分程度。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

えんたさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 参宮橋、初台、代々木公園、代々木八幡と4駅利用できるため、どこに行くのも便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 都心のわりには静かで、代々木公園まで徒歩10分以内です。緑も多く環境は良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット マンション内清掃やゴミ収集所の整理がきちんとしているなど、管理はしっかりしています。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 基本的に良い素材を用いているので耐久性はあります。ただ、築年数的に仕様が古くなってきています。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーは最寄りの各駅に加えて徒歩5分強のところにあるため特に不便は感じません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 弥生時代の遺跡もある代々木八幡神社まで数分のところにあり、地盤がしっかりしている。ハザーフォマップ上でも安心な立地。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

トマトさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅が選べる、参宮橋、代々木公園、代々木八幡。また初台も徒歩圏内。代々木上原界隈まで散歩がてらに行くことも負担なし。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2010年2月

海藤さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 代々木八幡駅

サマンサさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 数年前に行われた改修工事により、駅に入るためのルートが2つ増え、大幅に駅へのアクセスが良くなりました。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅のすぐ近くに大きな商店街があり、ちょっとしたお買い物やお食事が楽しめます。
飲食店の充実
3 		メリット 近年オシャレなカフェや飲食店が増えていて、様々なジャンルの食事が楽しめるので、若い方にもオススメです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット すぐ近くに小学校があり、保育施設も隣接しているため、子育てにも安心な地域です。
治安
4 		メリット 代々木八幡駅周辺の地域は子育て家庭も多く住んでいて、ゴミひとつ落ちていない綺麗な街です。犯罪が起きた事例もみみにしたことがありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 渋谷駅や新宿へのアクセスがいい割に土地が安く、非常に住みやすい街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・273文字）

2022年4月 代々木八幡駅

エル・ソリタリオさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅からすぐに渋谷や中野、阿佐ヶ谷方面行のバスがあったり、千代田線代々木公園駅もすぐ。

奥渋谷ということで徒歩で渋谷へも。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院やクリニック、歯科など多いのは良いと思います。
図書館もあります。
飲食店の充実
5 		メリット カフェやスイーツのお店、イタリアンや洋食屋、カレー屋などの有名店が軒を連ねております。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 代々木公園を始めとした緑に囲まれた場所なのは売りです。
代々木八幡宮も厳かで良いところです。
公園に広いグラウンドもあります。
治安
5 		メリット 人の質が高いというか、荒くれた人が少ないように思います。
政治家さんの家などもあるため、常に警察官が警備もしています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 全体的に物価は他の地域に比べると高いですが、見合った価値と考えるとコスパとしては成立しているように思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2021年10月 代々木八幡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 シンプルでわかりやすい！！！改札からの混雑もないし、女性専用車両にすぐに乗れるので安心感が……

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（残り114文字）

2018年7月 代々木八幡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 代々木上原から一つ目の駅なので、電車で座れることも多いです。新宿に行く時は近くの小田急線に……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークハウス代々木公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

渋谷区ランキング

位
(1600物件中)

渋谷区代々木ランキング

位
(193物件中)

代々木八幡駅ランキング

位
(318物件中)
参宮橋駅の偏差値ランキング / 代々木公園駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格22,362万円

推定相場坪単価711万円/坪

推定相場㎡単価216万円/㎡

想定賃料　　50.5　～　55.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：16,066円～17,757円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.85％
価格帯別判定 i

パークハウス代々木公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 24,039 ～ 24,598万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 22,921 ～ 24,039万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 21,803 ～ 22,921万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 20,685 ～ 21,803万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 19,567 ～ 20,685万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

渋谷区 240位 / 1,246物件中
渋谷区代々木 15位 / 154物件中
代々木八幡駅 32位 / 189物件中
参宮橋駅 6位 / 120物件中
代々木公園駅 32位 / 189物件中

坪賃料ランキング

渋谷区 276位 / 1,020物件中
渋谷区代々木 16位 / 121物件中
代々木八幡駅 35位 / 138物件中
参宮橋駅 10位 / 95物件中
代々木公園駅 35位 / 138物件中
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無料会員登録すると、パークハウス代々木公園の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：21,666～22,777万円

※中央値：22,221万円

予測坪単価：707万円/坪

予測㎡単価：214万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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パークハウス代々木公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1999年3月）		 1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
3階 －
4階 －
4階 －
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パークハウス代々木公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年7月 2024年7月 2階 2LDK 北西 ー ー
2 2024年4月 2024年6月 2階 2LDK 北西 ー ー
3 2024年1月 2024年2月 2階 3LDK 北西 リフォーム ー
4 2023年4月 2023年8月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
5 2020年1月 2020年6月 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2019年9月 2019年11月 2階 3LDK 南東 ー ー
7 2019年7月 2019年8月 1階 2LDK 南東 リフォーム ー
8 2019年5月 2019年7月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
9 2018年12月 2018年12月 2階 2LDK 南西 ー ー
10 2018年11月 2018年11月 3階 1LDK 西 リフォーム ー
11 2018年10月 2019年1月 4階 1LDK 西 ー ー
12 2018年9月 2018年9月 3階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2018年9月 2018年10月 1階 2LDK 南東 ー ー
14 2018年8月 2018年9月 3階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
15 2018年8月 2018年10月 4階 1LDK 西 ー ー
16 2018年7月 2018年11月 3階 1LDK 西 ー ー
17 2018年7月 2018年8月 4階 1LDK 西 ー ー
18 2018年7月 2018年8月 3階 1LDK 北西 ー ー
19 2018年6月 2018年7月 3階 1LDK 西 ー ー
20 2018年4月 2018年7月 3階 1LDK 北西 ー ー
21 2018年3月 2018年4月 3階 1LDK 西 リフォーム ー
22 2018年2月 2018年3月 3階 1LDK 西 リフォーム ー
23 2018年1月 2018年1月 3階 1LDK 西 リフォーム ー
24 2017年12月 2018年1月 3階 1LDK 西 リフォーム ー
25 2017年10月 2017年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
26 2017年8月 2017年9月 1階 3LDK 南西 ー ー
27 2017年6月 2017年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
28 2017年4月 2017年5月 1階 3LDK 南西 角部屋 ー
29 2017年4月 2017年5月 3階 3LDK 南 ー ー
30 2017年2月 2017年5月 4階 2LDK 北西 ー ー
31 2016年12月 2017年2月 1階 3LDK 南西 角部屋 ー
32 2016年12月 2016年12月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
33 2016年11月 2016年12月 4階 ー 南東 角部屋
リノベーション		 ー
34 2016年9月 2016年10月 3階 1LDK 北西 ー ー
35 2016年7月 2016年9月 3階 1LDK 北西 ー ー
36 2016年5月 2016年7月 4階 3LDK 南 ー ー
37 2016年4月 2016年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
38 2016年4月 2016年7月 3階 1LDK 北西 ー ー
39 2015年11月 2016年9月 3階 1LDK 北西 ー ー
40 2015年10月 2015年11月 3階 1LDK 西 ー ー
41 2015年9月 2015年11月 4階 2LDK 西 ー ー
42 2015年9月 2015年10月 4階 1LDK 北西 ルーフバルコニー ー
43 2015年5月 2015年5月 4階 1LDK 北西 ルーフバルコニー ー
44 2015年5月 2015年7月 4階 2LDK 西 ー ー
45 2015年4月 2015年6月 3階 1LDK 北西 ー ー
46 2014年12月 2015年3月 3階 1LDK 北西 ー ー
47 2014年11月 ー 3階 1LDK 北西 ー ー
48 2014年9月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
49 2014年9月 ー 3階 1LDK 北西 ー ー
50 2014年3月 ー 3階 2LDK 東 ー ー
51 2012年5月 ー 1階 3LDK ー ー ー
52 2011年12月 ー 3階 3LDK ー ー ー
53 2011年11月 ー 4階 3LDK ー ー ー
54 2011年10月 ー 4階 3LDK ー ー ー
55 2011年9月 ー 4階 1LDK ー ー ー
56 2011年7月 ー 4階 3LDK ー ー ー
57 2011年3月 ー 3階 1LDK ー ー ー
58 2011年2月 ー 3階 2LDK ー ー ー
59 2011年2月 ー 4階 1LDK ー ー ー
60 2010年10月 ー 3階 2LDK ー ー ー
61 2010年8月 ー 4階 1LDK ー ー ー
62 2010年5月 ー 3階 3LDK ー ー ー
63 2009年7月 ー 2階 2LDK ー ー ー
64 2009年7月 ー 2階 2LDK ー ー ー
65 2009年7月 ー 2階 2LDK ー ー ー
66 2009年6月 ー 4階 2LDK ー ー ー

…残り46件
平均 2階 84.1㎡ 13.61㎡ 10,180万円 ＠395万円 ＠120万円 24,517円
298円		 8,404円
102円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークハウス代々木公園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークハウス代々木公園の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■渋谷区代々木の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■参宮橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 90.4～104.05㎡｜98.44㎡ 11,293万円｜382万円/坪
2階～2階 69.85～112.44㎡｜94.66㎡ 13,979万円｜494万円/坪
3階～3階 63.99～101.94㎡｜76.28㎡ 8,425万円｜362万円/坪
4階～4階 69.99～119.94㎡｜84.29㎡ 9,893万円｜380万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 90.4～119.94㎡｜100.98㎡ 13,865万円｜452万円/坪
東向き 90.54～90.54㎡｜90.54㎡ 9,580万円｜349万円/坪
西向き 63.99～90.18㎡｜71.88㎡ 7,896万円｜362万円/坪
北・北東・北西向き 69.85～101.94㎡｜72.03㎡ 9,424万円｜423万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パークハウス代々木公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 3LDK 北西 101.94
2025年2月 4階 3LDK 南 119.94
2024年8月 2階 3LDK 南東 105.14
2023年12月 1階 3LDK 北西 101.94
2023年10月 1階 3LDK 北西 101.94

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークハウス代々木公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークハウス代々木公園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■渋谷区代々木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■参宮橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 101.94～101.94㎡｜101.94㎡ 492,500円｜15,971円/坪
2階～2階 105.14～105.14㎡｜105.14㎡ 487,500円｜15,328円/坪
3階～3階 90.54～90.54㎡｜90.54㎡ 395,000円｜14,422円/坪
4階～4階 119.94～119.94㎡｜119.94㎡ 700,000円｜19,293円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 90.54～119.94㎡｜105.17㎡ 507,500円｜15,838円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 101.94～101.94㎡｜101.94㎡ 492,500円｜15,971円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    代々木ハウス

    住所 東京都渋谷区代々木5丁目32番7号
    最寄駅 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩6分
    築年月 2001年7月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 30
    偏差値 56
    アクセス数 14203
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 19,269万円
    910万円
    276万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    代々木ハウス
    高資産価値・割安
    代々木ハウス     		22,800万円 919.0万円 82.01m² 2LDK 2階 東 40万円
    割安
  • 中古

    シティコート代々木

    シティコート代々木の外観
    住所 東京都渋谷区代々木5丁目31番5号
    最寄駅 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩8分
    築年月 1992年5月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 69戸
    口コミ数 20
    偏差値 55
    アクセス数 22462
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 14,843万円
    701万円
    213万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シティコート代々木
    リノベorリフォーム済み
    シティコート代々木     		20,980万円 785.8万円 88.26m² 3LDK 2階 南 相応
  • 中古

    代々木コーポラス　

    住所 東京都渋谷区代々木5丁目29番8号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩5分
    築年月 1961年10月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 66戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 11953
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,030万円
    332万円
    101万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    代々木コーポラス（3丁目）
    代々木コーポラス（3丁目）     		4,650万円 338.8万円 45.36m² 2DK 2階 東 相応
    代々木コーポラス 1階
    割安 リノベorリフォーム済み オーナーチェンジ
    代々木コーポラス 1階     		4,800万円 326.4万円 48.60m² 3DK 1階 東 74万円
    割安
  • 中古

    ベルエミネンス参宮橋

    住所 東京都渋谷区代々木5丁目43番1号
    最寄駅 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩6分
    築年月 1982年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    偏差値 ー
    アクセス数 3062
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,030万円
    332万円
    101万円
  • 中古

    代々木の杜ハイツ

    住所 東京都渋谷区代々木5丁目15番10号
    最寄駅 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩7分
    築年月 1973年11月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 125戸
    口コミ数 56
    偏差値 ～50
    アクセス数 31373
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,533万円
    403万円
    122万円

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    代々木参宮橋テラス

    代々木参宮橋テラスの外観
    住所 東京都渋谷区代々木4丁目52番21号
    交通 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩5分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 86戸
    口コミ数 2
    アクセス数 783
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    代々木参宮橋テラス 代々木参宮橋テラス 28.8万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 43.2m² 1LDK 2階 西
    代々木参宮橋テラス 413 代々木参宮橋テラス 413 39.6万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 54m² 2LDK 4階 北
    代々木参宮橋テラス 413 代々木参宮橋テラス 413 39.6万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 59.4m² 2LDK 4階 南
    代々木参宮橋テラス 代々木参宮橋テラス 43万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 59.4m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    コート元代々木町

    コート元代々木町の外観
    住所 東京都渋谷区元代々木町51番6号
    交通 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩7分
    築年数 2021年12月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 124
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コート元代々木町 103 コート元代々木町 103 51.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 91.32m² 3LDK 1階 -
  • 賃貸

    グランシャリオ代々木公園

    住所 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目37番14号
    交通 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩4分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 15
    アクセス数 2090
  • 賃貸

    レイ・マイレ代々木公園

    レイ・マイレ代々木公園の外観
    住所 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目
    交通 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩6分
    築年数 2025年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レイ・マイレ代々木公園 00101 レイ・マイレ代々木公園 00101 29.4万円
    (12,000円)    		 無 2ヶ月 57.81m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    VILLAGE VERT SHOTO

    住所 東京都渋谷区神山町
    交通 京王井の頭線 神泉駅 徒歩10分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 78

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    価格 未定
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    階建 地上28階 地下1階建
    総戸数 659戸
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    オープンレジデンシア新宿ザハウス
    価格 15,498万円～15,498万円
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    交通 京王線 「新宿」駅 徒歩4分 （6番出口）
    階建 地上10階建
    総戸数 58戸
    専有面積 44.85㎡～55.13㎡
    間取り 第4期 1LDK＋S～2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK
    スコア 4.3
    投票数 6票
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  • 新築

    ディアナガーデン恵比寿ザハウス

    ディアナガーデン恵比寿ザハウス
    価格 56,000万円～56,000万円
    所在地 東京都渋谷区恵比寿4丁目24-1（地番）
    交通 山手線 「恵比寿」駅 徒歩5分
    階建 地上8階建
    総戸数 15戸
    専有面積 96.01㎡～96.01㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 2049
  • 新築

    プレミスト代々木大山

    プレミスト代々木大山
    価格 28,980万円～29,980万円
    所在地 東京都渋谷区大山町1050番10（地番）
    交通 小田急小田原線 「東北沢」駅 徒歩6分
    階建 地上9階建
    総戸数 40戸
    専有面積 78.13㎡～78.13㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 15票
    アクセス数 2700
  • 新築

    ピアース代々木上原レジデンス

    ピアース代々木上原レジデンス
    価格 未定
    所在地 東京都渋谷区上原1丁目1344番1外5筆（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩4分
    階建 地上6階 地下1階建
    総戸数 32戸
    専有面積 61.43㎡～72.85㎡
    間取り 第二期 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 4票
    アクセス数 1836

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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