デザインスペース蕨
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 47,609円 |
| 平均坪単価 | ＠8,748円 |
| 平均m²単価 | ＠2,646円 |
| 上位専有面積 | 20.12m²：23件 16.6m²：15件 22.05m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：41件 |
デザインスペース蕨の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩8分
JR京浜東北線／西川口駅 徒歩22分
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利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『西川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市塚越2丁目14-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
10戸
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小学校区域
蕨市立東小学校
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中学校区域
蕨市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
デザインスペース蕨の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西川口駅に対する口コミ】東京に近いし、大宮にも近いからとても便利。結構住みやすいですし、便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西川口駅に対する口コミ】近くに病院、本屋さん、100均などがある。強いて言えば夜は明るめで、汚くはないこと。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西川口駅に対する口コミ】近くにマック、サイゼ、コンビニなどがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【西川口駅に対する口コミ】駅にトイレがある。公園も少し歩けばある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 蕨駅
ジャぐさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駐輪場がたくさんあるので自転車で利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にたくさんコンビニがあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドが駅前にあるので利用しやすいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな公園があるので遊べるかも知れない |
| 治安 |
5 |
メリット | あまりないが、たくさん人がいるので何かあったら助けてもらえるかも |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスがたくさん出ているので利用しやすいのがいい |
2022年12月 蕨駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京から30分なので、都心に近いのに家賃が安いのが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、薬局、何でも近くにあるので生活に必要なものは徒歩圏内で全て揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に色々な飲食店があるし、リーズナブルなのでおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしている世代ではないが、子供の声はよく聞くので、遊べるところはあるように感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので、駅近の家の方は安心できるのではないだろうか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近いのに家賃はかなり安いのがおすすめ。 |
2022年6月 西川口駅
あさりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで快適にアクセスできます。駅周辺にはコンビニやさまざまなチェーン店が出店しており、駅ビル内にはパン屋、惣菜屋、スーパーなどが入っているため買い物も便利。アジア系のお店も多く、本格中華のお惣菜も手軽に入手できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物はとにかく便利です。駅直結のパン屋やスーパー、カフェ、西口はドンキホーテ、東口は東武ストアにブックオフ、マクドナルドやケンタッキー、商店街。総合病院やクリニックも林立しています。さらにバス圏内にはイオンモールが2つ。個人経営の激安スーパーも複数あり、物価も安めなので暮らしに困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昭和から続く喫茶店や洋食屋、焼き鳥屋などもあれば、アジア系の本格的な飲食店も多数。ファミレスやカフェ、居酒屋などチェーン店も充実しています。駅周辺はラーメン激戦区でもあり、人気店が複数あるので食い道楽にはたまらないエリアでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園などで外遊びしている子どもが非常に多いです。今まで首都圏で6回引っ越してきましたが、西川口が一番子どもが多いと感じます。保育園や小学校もよく見かけますし、買い物も便利なので子育てしやすいのではないでしょうか。休日のイオンモールは親子連れで賑わっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | よく治安が悪い町として名前が上がりますが、東口は23区内と特に変わらないです。西口は繁華街らしい店が多いですが人混みはなく、日中は主に住民や総合病院の患者さんが往来しているだけであまりアンダーグラウンドな感じはしません（外国人率は高いですが）。長年住んでいてエリアメールなどを見ていると、この辺りだとJR沿線より埼玉高速鉄道沿線の方が明らかに不審者などが多い印象です。そちらの方のエリアも含めてパトロールなどかなりしっかりされているので安心して暮らせています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は23区よりは若干下がるのに、暮らしてみると23区と遜色ないかそれ以上の利便性です。さらにスーパーなどが多い分価格競争が激しく、食費は何割か安く済んでいます。高い家賃と物価を払って都心に住むより正解だと思います。また起伏がほぼない平坦な地形なので自転車に乗りやすいです。 |
2022年2月 西川口駅
【メリット】 住みたい街ランキングナンバー1に選ばれたこともある川口市内に位置する駅です。駅周辺にはビー……
デザインスペース蕨の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 16.6 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 20.12 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 20.12 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 16.6 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南 | 20.12 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市塚越の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■蕨駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
