レオパレスレオパード塚越
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 105件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,123円 |
| 平均坪単価 | ＠8,421円 |
| 平均m²単価 | ＠2,547円 |
| 上位専有面積 | 20.1m²：61件 20.02m²：32件 21.6m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：105件 |
レオパレスレオパード塚越の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩8分
JR京浜東北線／蕨駅 徒歩22分
JR京浜東北線／川口駅 徒歩34分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市塚越5丁目51-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1987年8月
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総戸数
21戸
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小学校区域
蕨市立塚越小学校
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中学校区域
蕨市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスレオパード塚越の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【川口駅に対する口コミ】間もなく快速が止まるようになりますので、楽しみです。西口は東口に比べて、家賃など間違いなく安いでしょう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】東口はスーパーや飲食店など充実していますので、いい感じです。駅前は広々としていて、街灯も多く駅ビルもあり、治安の心配はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】回転寿司などスシローはま寿司くら寿司がありその他の飲食店も充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【川口駅に対する口コミ】人口が増えている為、小学校や中学校が、多く感じます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 川口駅
例3さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京浜東北線の主要ターミナル駅の内側なので、本数が多く、始発は早く、終電も比較的遅いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に行政センターや中央図書館があり便利です。ほとんどのお店や施設は揃っていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフードや軽食、居酒屋のチェーン店は比較的揃っていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、公立の小中学校はまあまああるように感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺は昼も夜も比較的穏やかで安全だと思います。危険な場所も見当たりません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べて物価は比較的安く、家賃もかなり安いので暮らしやすいです。 |
2023年8月 川口駅
いいずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前に行政センターや大きな図書館がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやディスカウントストア、各種病院など、一通りそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 特にこだわりがなければ、和洋中揃っていて、遅くても大丈夫。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から伸びるデッキで、歩道を渡らずしてアクセスできる設備が多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番あり、開けていて狭い路地裏があまりない点では安全。駅前の治安が悪いという話は聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 埼玉県なので、赤羽と比べても、物価、家賃など安いことが多い。また、東京へのアクセスも良い |
2023年4月 蕨駅
わらびのすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上野駅や東京駅、または池袋駅や新宿駅に行くにしても乗り換えなし、もしくは１回の乗り換えでどちらも30分程度で行けるというアクセス。また、大宮駅にも近いため東北・上越・北陸方面行きの新幹線の乗り換えにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活に必要なものは駅前にスーパーが数店舗があるので不便ではない。病院に関しても内科や耳鼻科、小児科などが多くあるため困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和風、洋風、居酒屋など様々な飲食店が駅前を中心に多く存在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園が駅から徒歩10分ていどのところにあり、多くの家族連れが楽しんでいる。駅前には保育園が2つあり、また住宅街の中にも市営の保育園がある。そのとなりはスーパーのため帰りに買い物に寄ることができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。またある時期になると町内会で見回りをしたり、公園では隔週でゴミ拾いのボランティア活動が行われるなどしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まわりの駅に比べるとアクセスの良さの割に家賃は相対的に安く設定されているように見える。 |
2022年2月 西川口駅
【メリット】 乗り換えに便利な赤羽駅がすぐ近く、都心方面への利便性が高い。東口にはチェーンの飲食店が多く……
レオパレスレオパード塚越の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | 1K | ー | 20.1 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | ー | 20.1 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1K | ー | 20.1 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 1K | ー | 20.1 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 1K | ー | 20.1 | |||||||
…残り100件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市塚越の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蕨駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
