レオパレスレオパード塚越
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 105件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,123円 |
| 平均坪単価 | ＠8,421円 |
| 平均m²単価 | ＠2,547円 |
| 上位専有面積 | 20.1m²：61件 20.02m²：32件 21.6m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：105件 |
レオパレスレオパード塚越の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩8分
JR京浜東北線／蕨駅 徒歩22分
JR京浜東北線／川口駅 徒歩34分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市塚越5丁目51-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1987年8月
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総戸数
21戸
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小学校区域
蕨市立塚越小学校
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中学校区域
蕨市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスレオパード塚越の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】間もなく快速が止まるようになりますので、楽しみです。西口は東口に比べて、家賃など間違いなく安いでしょう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】東口はスーパーや飲食店など充実していますので、いい感じです。駅前は広々としていて、街灯も多く駅ビルもあり、治安の心配はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】回転寿司などスシローはま寿司くら寿司がありその他の飲食店も充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】人口が増えている為、小学校や中学校が、多く感じます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 西川口駅
むーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京方面へのアクセスがよく、10分ほどで赤羽にいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店やスーパーが駅から近いとろこにある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の上にも飲食店があり、すぐに行くことができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校は周辺にたくさんある |
| 治安 |
1 |
メリット | 街頭が多く、交番が駅の方を向くような感じで設置されている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は東京に比較的近いのに、東京に比べて安めだと思う |
2022年10月 川口駅
ちいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京浜東北線が通っているので、東京や横浜まで一本で行けるのは便利でした。 また、隣駅赤羽で埼京線に乗り換える事により、池袋、新宿方面へのアクセスも良く多方面への移動が可能でした。 駅前にはバスのロータリーもあり、料金の安いコミュニティバスなども出ておりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅東口には商店街、少し歩くと大型商業施設などもあり、買い物には困りません。 激安スーパーが数多く、商品の物価も安いです。駅前にも多数の商業施設があり、再開発も進んでいるので今後まだまだ便利に発展していくと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には商業ビルがあり、中には沢山飲食店があるので食べる所には困らないです。 ジャンルも様々で、チェーンから個人商店、テレビでも紹介された有名なケーキ屋さんもあるので毎日通っても飽きない位の種類があります。 また、東口から歩いて行ける大型ショッピングモール内にはフードコートもあるので、お子さん連れでも安心して食事を楽しむ事が出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東京都内と比べて家賃もリーズナブルで、子育て世代がどんどん転入してきています。 大きな公園なども多く、ベビーカーを押しているお母さんの姿が沢山見られるなど子供にやさしい街だと思います。 駅には大きな図書館もあり、読み聞かせ教室など子供向けのイベントも定期的に開催されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口、西口ともに交番があるので、何かあった時は安心です。 昼間は比較的穏やかな街で、特に西口は住宅街ということもあり静かで治安が良いと感じます。 駅前の広場には遊具で遊ぶ子供たちの姿や芝生でくつろぐ人達も見られます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 位置的にはほぼ東京なのに家賃が安く、駅前の商店街には沢山のお店があって生活には困らず、とても住みやすい街だと思います。激安スーパーなども多く物価がかなり安いので生活費を抑える事ができます。 京浜東北線が通っているので交通の利便性も良く、バスなども充実しています。 |
2022年9月 蕨駅
一輝さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ショッピングや娯楽が豊富な都心からも自然豊かな埼玉北部からも然程時間のかからない中間地点なので、どちらに行きたい時でも、面倒もなく時間もかからず行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から降りてすぐスーパーがあったり、居酒屋やカラオケといった娯楽施設も充実していてかなり便利。 更に駅周辺の飲食店は美味しくてリーズナブルなお店が沢山あり、休日などの飲食での気晴らしには最適。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 蕨駅周辺は美味しくてリーズナブルなお店が多いので飽きずに楽しめる。 更に家族で食事、デートで、飲み会で……etcと様々なニーズに適応して飲食店を選べる。 裏通りなどにあり目立ったず知らなかったお店を見つけてみたりも楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 徒歩圏内の買い物で何でも揃うのでそこら辺は困らない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 西口側は店の感覚的にも丁度よく、道通りも綺麗な為か東口に比べて治安は非常にいい。 住むなら絶対西口側 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の利便性は最高。 どこに行くのにも困らない。 |
2021年11月 川口駅
【メリット】 駅中にはほぼ店もなく、京浜東北線一本しか走っていないので、道に迷いようがなく、すっきりした……
レオパレスレオパード塚越の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | 1K | ー | 20.1 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | ー | 20.1 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1K | ー | 20.1 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 1K | ー | 20.1 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 1K | ー | 20.1 | |||||||
…残り100件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市塚越の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蕨駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
