レオパレスレオパード塚越
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 105件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,123円 |
| 平均坪単価 | ＠8,421円 |
| 平均m²単価 | ＠2,547円 |
| 上位専有面積 | 20.1m²：61件 20.02m²：32件 21.6m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：105件 |
レオパレスレオパード塚越の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩8分
JR京浜東北線／蕨駅 徒歩22分
JR京浜東北線／川口駅 徒歩34分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市塚越5丁目51-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1987年8月
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総戸数
21戸
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小学校区域
蕨市立塚越小学校
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中学校区域
蕨市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスレオパード塚越の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】間もなく快速が止まるようになりますので、楽しみです。西口は東口に比べて、家賃など間違いなく安いでしょう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】東口はスーパーや飲食店など充実していますので、いい感じです。駅前は広々としていて、街灯も多く駅ビルもあり、治安の心配はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】回転寿司などスシローはま寿司くら寿司がありその他の飲食店も充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】人口が増えている為、小学校や中学校が、多く感じます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 川口駅
たまっ子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 昼間の時間帯は快速が利用できる。終電が遅くまであるので助かる。最近リニューアルされて駅構内の店舗が増え便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルは無いが駅構内の食品店舗や雑貨店舗など最近リニューアルされ便利になった。駅近くにドラッグストアや本屋、100円ショップ、飲食店、図書館、行政施設なども充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にパン屋や寿司店、駅近くにチェーン牛丼店やステーキ屋、バーガーショップ、カフェ、ラーメン屋などひとりでも入りやすい飲食店が充実している。駅近くにチェーン居酒屋なども充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに大きな公園や広場があり、定期的にイベントも開催されている。保育園や公立学校も多く、私立に通う場合も交通の便は良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があり不審者に後ろから付いてこられた時などトラブル時に気軽に相談でき安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内への便利さから考えるとコストパフォーマンスは良いように感じる。駅周辺ですべての用事を済ませられるので駅近くに住んでいればとても便利。 |
2022年8月 蕨駅
スノプリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近トイレが改装されてとても使いやすくなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東口にスーパーや飲食店など基本なんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東口にガストやサイゼリヤなど家族で寄れるファミレスがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にエレベーターがあるのでベビーカーなどで来てる人も使用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が西口にも東口にもあるので不安はない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそんなに高くなく比較的住みやすいと思う |
2022年4月 川口駅
ぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京まで35分、大宮まで22分前後で行けます。川口からですと、草加行きのバスが出ていて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札口をでたらコンビニがあり 下を降りるとスーパーがあります。病院行くときはバスもでています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店がたくさんあります。いきつけの店があると常連になります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 興味深いイベントや行事がたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと思います。 防犯で見回りしてる人がいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物件はたくさんあります。ベットタウンには向いてます。 |
2022年1月 蕨駅
【メリット】 - 駅員が優しくて、笑顔で丁寧に案内してくれます。
-新しいトイレできて、よかっ……
レオパレスレオパード塚越の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | 1K | ー | 20.1 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | ー | 20.1 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1K | ー | 20.1 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 1K | ー | 20.1 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 1K | ー | 20.1 | |||||||
…残り100件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市塚越の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蕨駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
