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MM DAIMONの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

MM DAIMON

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 91件
平均賃料相場 58,250円
平均坪単価 ＠7,333円
平均m²単価 ＠2,218円
上位専有面積 24.3m²：65件 24.75m²：9件 37.8m²：8件
上位間取り ワンルーム：63件 1R：13件 1DK：9件

MM DAIMONの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR京浜東北線／蕨駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『蕨駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県蕨市北町2丁目10-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    蕨市立北小学校

  • 中学校区域

    蕨市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    蕨市小学校学区 蕨市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

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MM DAIMONの【賃貸】物件情報

MM DAIMON
MM DAIMON
賃料(管理費)
6万円(5,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.75m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
MM　DAIMON 209
MM　DAIMON 209
賃料(管理費)
6.2万円(5,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.3m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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【MM DAIMONの所有者様へ】

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年9月 蕨駅

あさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる上に始発駅の大宮から近いので高確率で座れる。都内まで10分、池袋まで30分でいけます。朝は3分に1本くるし、終電も遅いので助かります。駅の周りは西口、東口共に栄えています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前はいろいろありますが飲食店が多いです。近くのイオンまでバスが出てます。駅の近くは皮膚科が多い気がします。美容院も多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が充実しています。ラーメン屋と居酒屋が多いです。コンビニも4、5店舗ほどあります。西口のルーパンが有名です。
チェーン店が多いです。
また駅前には毎日屋台トラックが日替わりで来ています。
また、中国やベトナムの料理屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 川口市と蕨市によりますが川口市では小学校が6-8校、中学校が3-4校。蕨市は中学校が3校近いです。保育園も通勤で通る道に3つあるのでたくさんあると思います。
駅に多機能トイレやエレベーターはあります。
治安
2 		メリット 街灯や夜まで空いてる居酒屋が多いので明るいところがたくさんあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 普通だと思います。
都心に近く、大宮にも行きやすいことを考えると交通の弁はいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・444文字）

2022年9月 蕨駅

KTさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 蕨駅　京浜東北線
本数は非常に多い
通勤時間帯は3分に1本
昼間も5分間隔くらい
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺には徒歩圏内で東武ストアやライフ、西友などコンビニも合わせて買い物にはまったく不自由しません
飲食店の充実
4 		メリット 安めの飲食店は数多く、種類も豊富です。あまり困りません
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園から小〜中学校は割と多いかと思います。
治安
2 		メリット 駅周辺は割と明るく交番もあります。割と普通です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は都内と比べ安いです。東京駅まで30分と近いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・240文字）

2022年2月 蕨駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から５分以内にたくさんの飲食店、コンビニ、スーパー、薬局、100均、カラオケ店があり生活……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り301文字）

2022年1月 蕨駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 商店街は、比較的、充実していると思います。駅前には飲食店の数も多く、一人で入りやすい店も多……

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（残り185文字）

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MM DAIMONの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 ワンルーム 東 24.75
2025年6月 2階 ワンルーム 東 24.3
2025年5月 2階 ワンルーム ー 24.3
2025年2月 1階 ワンルーム ー 37.8
2024年4月 1階 ワンルーム 西 37.8

…残り86件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■蕨市北町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■蕨市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■蕨駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.3～58.2㎡｜27.56㎡ 58,194円｜7,181円/坪
2階～2階 24.3～36.45㎡｜24.69㎡ 57,732円｜7,756円/坪
3階～3階 24.3～36.45㎡｜30.37㎡ 61,666円｜6,870円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.3～37.8㎡｜26.29㎡ 57,571円｜7,377円/坪
東向き 24.3～37.8㎡｜25.33㎡ 57,528円｜7,565円/坪
西向き 24.3～58.2㎡｜29.27㎡ 59,756円｜7,026円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 74 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    M M DAIMON

    M M DAIMONの外観
    住所 埼玉県蕨市北町2丁目10番12号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩15分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 561
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MM DAIMON MM DAIMON 6万円
    (5,500円)    		 無 無 24.75m² ワンルーム 2階 東
    MM　DAIMON 209 MM　DAIMON 209 6.2万円
    (5,500円)    		 無 無 24.3m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    蕨D棟

    住所 埼玉県蕨市北町2丁目9番16号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩15分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 577
  • 賃貸

    スズキガーデン

    住所 埼玉県蕨市北町2丁目10番1号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩10分
    築年数 1983年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 847
  • 賃貸

    エミネックス蕨

    エミネックス蕨の外観
    住所 埼玉県蕨市北町2丁目8番11号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩12分
    築年数 2018年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 646
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エミネックス蕨 402 エミネックス蕨 402 6.1万円
    (3,000円)    		 無 無 25.02m² ワンルーム 4階 北東
  • 賃貸

    ハイツニューエイト

    ハイツニューエイトの外観
    住所 埼玉県蕨市北町2丁目19番2号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩13分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 4
    アクセス数 2647
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツニューエイト 410 ハイツニューエイト 410 7.3万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 53m² 2SDK 4階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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