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賃貸

ブリーズ小堤

総合評価：

4.0 アクセス数： 296

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 3件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	24,333円
平均坪単価	＠4,481円
平均m²単価	＠1,356円
上位専有面積	17.95m²：3件
上位間取り	1K：2件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ブリーズ小堤の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／鶴ヶ島駅徒歩16分
利用可能路線
『鶴ヶ島駅』　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県川越市小堤19-12 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1981年2月
総戸数
6戸
小学校区域
川越市立名細小学校
中学校区域
川越市立名細中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川越市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ブリーズ小堤の口コミ・評判

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【鶴ヶ島駅に対する口コミ】朝早いと座れる。川越より上りになると座れない、地価や賃料を考慮すると妥当。川越で働くならコスパはよい。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【鶴ヶ島駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあり便利。エコスは夜23時までやってるまあ悪く無い。住んでから大きな事件はない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【鶴ヶ島駅に対する口コミ】美味しいラーメン屋がある。どこもそれなりにうまい。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【鶴ヶ島駅に対する口コミ】公園が多い。子供がいると公園は必須の遊び場。

鶴ヶ島駅のデメリット（4件）

鶴ヶ島駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月鶴ヶ島駅

おやまさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心部までのアクセスがいいです。池袋駅まで急行で40分ほどで行けちゃいます。また、タクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパーがあったり、ビジネスホテルも数多く建てられています。
飲食店の充実	5	メリット	周辺にはコンビニ、ラーメン屋さん、居酒屋、チェーン店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のトイレは数が少ないのですが、一つの面積が多くキレイな状態です。
治安	5	メリット	酔っ払いもいなくて、静かな街です。駅周辺はゴミなどは気になりません。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は都心に比べればいいほうだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2023年2月鶴ヶ島駅

りいさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	近辺に大学が多いため、学生が多い。東口を出てすぐコンビ二やATMがあるのでとても便利早朝や夕方は非常に混んでいるが、昼は人の出入りが少なくとても静か
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出てすぐスーパーマーケット、百均、ハードオフなど生活に便利なお店が数多く立ち並ぶ
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は焼き肉チェーン店があり、非常に混んでいて人気
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園や公園などはちらほらあり、探せばすぐ見つかる
治安	5	メリット	治安はかなりよく、お年寄りが多いのでみんな温かい人が多い
コストパフォーマンス	4	メリット	土地は安いほうだと思う。住宅密集地が多く、更地だったとこがいつの間にか家が建っていたなんてこともあるので非常に住みやすい街だと思う。物価はお店によるが、高くもなく、安くもないのが一番の印象

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・258文字）

2023年1月鶴ヶ島駅

kotaroさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	別料金を払う必要があるがT Jライナーという特急があり、それを使えば池袋まで楽に行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の周りにはスーパーや飲食店、コンビニも多い。隣駅の若葉駅まで行けば若葉ウォークがあり、買い物や映画館もある。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋さんや様々な居酒屋、スナック的なお店も充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	少し歩けば大きな公園や、川があったりして自然のある環境が比較的近いです。
治安	5	メリット	駅周辺は綺麗で、見通しも良く治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安く、飲食店も都内に比べて安いところが多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

2020年2月鶴ヶ島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】急行がやや多めに通っているので大体いつ行っても急行にのれて約40分弱で池袋に着くからすごく……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブリーズ小堤の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年11月	1階	ワンルーム	ー	17.95
2016年2月	2階	1K	南	17.95
2015年6月	2階	1K	南	17.95
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川越市小堤の賃料相場青線＝川越市の賃料相場鶴ヶ島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川越市小堤の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川越市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鶴ヶ島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	1	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
～45
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50～

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ブリーズ小堤の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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アルカディア・AI

住所	埼玉県川越市小堤14番15号
交通	東武東上線鶴ヶ島駅徒歩16分
築年数	1991年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	664

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加藤マンション

住所	埼玉県川越市小堤346番6号
交通	東武東上線霞ケ関駅徒歩25分
築年数	1986年6月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	1414

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ハイツ東洋

住所	埼玉県川越市小堤650番7号
交通	東武東上線鶴ヶ島駅徒歩15分
築年数	1970年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	374

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グランモア西原

住所	埼玉県川越市鯨井1538番54号
交通	東武東上線霞ケ関駅徒歩8分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	644

賃貸

有泉けやき館

住所	埼玉県川越市鯨井1786番7号
交通	東武東上線霞ケ関駅徒歩15分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	359

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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