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賃貸

フェリーチェ

総合評価：

5.0 アクセス数： 21

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 15件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	71,000円
平均坪単価	＠6,837円
平均m²単価	＠2,068円
上位専有面積	37.47m²：9件 27.17m²：3件 23m²：1件
上位間取り	1K：13件ワンルーム：1件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フェリーチェの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
多摩モノレール／柴崎体育館駅徒歩10分
多摩モノレール／立川南駅徒歩14分
JR南武線／西国立駅徒歩16分
利用可能路線
『柴崎体育館駅』　多摩モノレール　
『立川南駅』　多摩モノレール　
『西国立駅』　JR南武線　
所在地(住所)
東京都立川市錦町5丁目8-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2007年11月
総戸数
5戸
小学校区域
立川市立第七小学校
中学校区域
立川市立立川第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
立川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フェリーチェの口コミ・評判

2025年5月

ゆさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	アクセスについてめちゃくちゃ近いです。通勤朝早いので便利

デメリット（1件）

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2024年8月立川南駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRの立川駅がすぐ近くなので、乗り換えで新宿や東京等の都心に向かうことも簡単です。立川駅は快速も止まる大きな駅なので、交通の利便性としてはかなり高い印象です。早朝や夜間でなければ十分本数もあるのが魅力です。
生活利便施設の充実	5	メリット	比較的栄えていて、病院や本・アパレル等のショップ、スーパー、飲食店等充実しているため、駅周辺で大抵の用事は済ませることができるところが魅力です。ゲームセンターやカラオケ等も複数あるため、遊びにも適しています。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店もかなり充実しています。ルミネやグランデュオにはレストランが充実しており、駅から徒歩数分の距離にはガストやサイゼリヤといったリーズナブルなファミリーレストランもあります。また、カフェも充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園に関しては詳しくないのでよく分かりません。徒歩圏内に昭和記念公園という大きな公園があるので、子供を遊ばせるのに適していると思います。トイレやエレベーター等の設備も、充実している印象です。
治安	5	メリット	夜間は治安が悪く、1人で歩くと声をかけられるのが怖かったのですが、警察の方がよくパトロール(?)してくださっています。若干落ち着いたようにも感じます。駅のそばには交番もあります。十分街頭はあるので、暗さは心配ありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺には、比較的リーズナブルな価格帯のお店から、高級店まで幅広く充実しています。利便性も高く、かなり住みやすい土地という印象なので、コストパフォーマンスもなかなか良いのではと個人的には思っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・318文字）

2024年5月西国立駅

ぽみたんさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	のどかな駅で改札からすぐに電車に乗れるためぎりぎりでも乗り込みやすい。駅から出ると和菓子屋とパン屋のようなお店がある。3分程度あるけばファミリーマートもある。ホームには自動販売機もある。
生活利便施設の充実	3	メリット	パン屋、和菓子屋、ファミリーマートはある。その他は歩かなければない。
飲食店の充実	2	メリット	パン屋しかない。和菓子屋はあるがイートインはできなさそう。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	なにもない。駅は駅のトイレというトイレだった。方面によっては階段を登らないと電車にのれない。
治安	5	メリット	悪いともきかない。が、良いとも聞かない。普通。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は安いがなにもない。買い物に自動車等でいくのならばコスパ悪いかも

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2024年3月西国立駅

なつのさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	乗り換えが必要な事が多いですが、休日お出かけをする際便利でした。
生活利便施設の充実	4	メリット	少し歩くと商業施設があります。スーパーやコンビニも充実しているので便利でした。
飲食店の充実	4	メリット	グルメな飲食店が点在しています。各お店の個性を味わえました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や病院があり、程よく自然も感じられ、子育てしやすい環境が整っています。公園もあり、のんびり過ごせました。
治安	4	メリット	街全体が落ち着いています。治安も良いと思いました。
コストパフォーマンス	3	メリット	都内では比較的リーズナブルで、お得感がありました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2019年2月立川南駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】モノレール駅周辺は坂道の少ない平坦な街で駅近くはスーパーや居酒屋、レストランなどが賑わって……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フェリーチェの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	1階	1K	ー	19.9
2023年9月	1階	1K	ー	20.7
2023年9月	1階	1DK	東	23
2023年8月	2階	ワンルーム	南西	37.47
2023年6月	2階	1K	南西	37.47
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝立川市錦町の賃料相場青線＝立川市の賃料相場西国立駅の賃料相場柴崎体育館駅の賃料相場立川南駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■立川市錦町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■立川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西国立駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	1	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	9	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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フェリーチェの周辺地図

フェリーチェの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポ寿楽

住所	東京都立川市錦町6丁目10番19号
交通	JR中央線(快速) 立川駅徒歩16分
築年数	1971年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	675

賃貸

グランバリュー立川

住所	東京都立川市錦町6丁目1番8号
交通	多摩モノレール柴崎体育館駅徒歩11分
築年数	1991年9月
階建て	地上4階建
総戸数	36戸

口コミ数	2
アクセス数	872

賃貸

プリムヴェール錦

住所	東京都立川市錦町6丁目12番1号
交通	多摩モノレール柴崎体育館駅徒歩11分
築年数	2005年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	16
アクセス数	423

賃貸

ジュヴォネオ

住所	東京都立川市錦町6丁目12番21号
交通	多摩モノレール柴崎体育館駅徒歩12分
築年数	2000年2月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュ・ヴォネオ	6.1万円 (3,000円)	30,500円	61,000円	25.2m²	1DK	1階	西
	新着ジュ・ヴォネオ	6.3万円 (3,000円)	0.5ヶ月	1ヶ月	25.2m²	1DK	2階	西
情報取得日:2025年07月12日
	新着ジュ・ヴォネオ	6.3万円 (3,000円)	0.5ヶ月	1ヶ月	25.2m²	1DK	1階	西
情報取得日:2025年07月12日
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賃貸

加藤ハイツ

住所	東京都立川市錦町5丁目4番15号
交通	多摩モノレール柴崎体育館駅徒歩8分
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	加藤ハイツ 102	6.7万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	36.5m²	2DK	1階	-
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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