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アレグリーア立川の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アレグリーア立川

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 277
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 28件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 69,107円
平均坪単価 ＠8,332円
平均m²単価 ＠2,520円
上位専有面積 35.73m²：6件 26.8m²：6件 26.32m²：5件
上位間取り 1K：28件

アレグリーア立川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／西国立駅 徒歩7分
    JR南武線／矢川駅 徒歩16分
    多摩モノレール／立川南駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『西国立駅』　JR南武線　
    『矢川駅』　JR南武線　
    『立川南駅』　多摩モノレール　

  • 所在地(住所)

    東京都立川市羽衣町3丁目18-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    11戸

  • 小学校区域

    立川市立第六小学校

  • 中学校区域

    立川市立立川第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    立川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アレグリーア立川の口コミ・評判

2022年11月

はるまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅の西国立駅は、主要駅の立川駅まで南武線で１駅、スーパーや病院も至近で利便性が高い場所である。当該物件は駅まで徒歩５分で、道のりは比較的開けた道路を通るので夜道も安心。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 街並みは主要駅から外れていることもあり閑静な住宅街という感じ。隣接しているみのわ通りは比較的交通量もある道路のため、夜も暗くないので防犯上は安心。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築16年ではあるが、とても綺麗な外観の印象。オートロック付きで防犯面も安心で、建物内に階段があるため、雨風の影響ないことも魅力的。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 間取りは１Ｋ。１人で暮らすには十分な間取り。西側に窓があり西日が入るが日当たりは良好。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内に西友、ケーヨーデイツー、シャトレーゼがあり、日常生活で使う大半のものが済んでしまう。
踏切を渡って少し歩けばサンドラッグ、ＯＫストアなどがあるエリアにも行けるため周辺環境は良好といえる。サンドラッグの近くには立川で１番美味いのではないかと噂されるお好み焼き屋がある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 暮らしや子育て面では、救急対応もしている共済病院が徒歩圏内で、こども未来センターなどの子育て支援施設も近い。また、中学校が近いため通学の面も安心。地域のイベントとしては羽衣町のよいと祭りが有名。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月 矢川駅

なつゆきさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 降りてすぐバス停やタクシー乗り場があり、わかりやすい。
乗り換えの駅まで5分ちょっとで行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にスーパーやコンビニがある。
病院もあり、薬局もあるので便利。商店街もあり。
飲食店の充実
4 		メリット 駅からすぐのところにおにぎり屋さんがあり、ちょっと離れたところには、お弁当屋がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には多機能トイレあり。
子どもが遊べる公園も徒歩5分ちょっとに2箇所ある。
治安
3 		メリット 駅周辺は、住宅街が多く少し路地に入ると静か。団地も近くにあり、子育て世代は多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺は、病院やバス停など買い物等もできて便利で生活しやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・265文字）

2019年6月 矢川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 南北線の小さな駅ですが立川駅まで２駅でそこから乗り換えれば都心部まで30分くらいで着けるの……

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（残り152文字）

2018年8月 西国立駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 電車内は平日・休日ともに比較的混雑しているが、座れることもよくある。立川駅まで一駅で行くこ……

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（残り131文字）

2018年2月 立川南駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 中央線と南武線の立川駅まで徒歩3分程で到着します。
エリアとしては、商業施設や映……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アレグリーア立川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 1K ー 35.73
2024年9月 3階 1K 西 26.32
2024年8月 3階 1K 西 26.32
2023年12月 1階 1K 西 26.49
2022年11月 1階 1K 西 26.51

…残り23件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■立川市羽衣町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■立川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■矢川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.49～35.73㎡｜30.69㎡ 66,181円｜7,237円/坪
2階～2階 26.8～35.73㎡｜28.34㎡ 70,714円｜8,305円/坪
3階～3階 26.32～28.67㎡｜27.12㎡ 71,200円｜8,688円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 26.32～35.73㎡｜28.57㎡ 69,074円｜8,080円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 19 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アドバンス一号館

    アドバンス一号館の外観
    住所 東京都立川市羽衣町3丁目13番10号
    交通 JR南武線 西国立駅 徒歩5分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 642
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アドバンス１号館 207 アドバンス１号館 207 5.1万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 24.03m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    グランドハイツ西国立

    グランドハイツ西国立の外観
    住所 東京都立川市羽衣町3丁目14番11号
    交通 JR南武線 西国立駅 徒歩5分
    築年数 2018年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドハイツ西国立 104 グランドハイツ西国立 104 6.7万円
    (5,000円)    		 無 無 21.1m² ワンルーム 1階 北東
  • 賃貸

    FINE GARDEN

    住所 東京都立川市羽衣町3丁目18番5号
    交通 JR南武線 西国立駅 徒歩7分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 681
  • 賃貸

    FINEGARDEN

    住所 東京都立川市羽衣町3丁目18番5号
    交通 JR南武線 西国立駅 徒歩7分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 781
  • 賃貸

    シャトーヤマザキ

    住所 東京都立川市羽衣町3丁目23番21号
    交通 JR南武線 西国立駅 徒歩5分
    築年数 1977年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 573

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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