第二塚越フラット
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 66,529円 |
| 平均坪単価 | ＠7,286円 |
| 平均m²単価 | ＠2,204円 |
| 上位専有面積 | 34.92m²：11件 29.03m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：14件 1K：2件 1DK：1件 |
第二塚越フラットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩12分
JR京浜東北線／蕨駅 徒歩25分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『蕨駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市塚越7丁目21-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
蕨市立塚越小学校
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中学校区域
蕨市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第二塚越フラットの口コミ・評判
2023年7月
あちらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ひとフロア2部屋しかないので、隣の音が…などというようなことはなかったです！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年10月
あちらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | まずまず良いと思います。すぐ横に保育園もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 蕨駅
こむぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | こじんまりとした駅で無駄がなく使いやすい。埼玉だが、都内に出るのも大宮方面に出るのも比較的簡単なので交通の弁はすごくいいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや薬局、蕎麦屋やマンスリースイーツなど最低限のお店が入っていて助かる。マンスリースイーツは手土産にもちょうどよく便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 持ち帰りのスシローやバックスカフェ、蕎麦屋があるので待ち合わせや時間潰しもしやすいし、ありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅付近には銀行や飲食店、コンビニスーパーが豊富なので住みやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで大きな被害に遭ったこともないし時間も頻繁に怒らないので治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東口も西口も病院、スーパー、など必要なお店は揃っているので住むのは便利だと思います。 |
2022年10月 蕨駅
わんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内が近く便利です。乗り換えが必要ですが 新宿まで30分ほど。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に支所があるので、行政書類の取得ができます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードや居酒屋はたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターかあるので、ベビーカーでも安心です |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり。東口より西口のほうが落ち着いている雰囲気です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 川口ほど家賃が高くないので、コスパはいいと思います |
2022年4月 西川口駅
よんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 赤羽や東京にすぐ行けるのがとてもいいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅まわりにたくさんのファーストフード店やコンビニが沢山あります！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 料理店がとても多いです。ほとんど全てのものが食べられそうです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 交通などはとてもいいので、便利かと思います |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の東口はとても安心して歩けます！そんなに荒れてないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くにあとても綺麗な、マンションやアパートがおおいです |
2020年4月 蕨駅
【メリット】 埼玉のメインである浦和大宮と、東京の間にあるのでどちらも出やすいです。
小さい町……
第二塚越フラットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 西 | 34.92 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 西 | 29.03 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 2DK | 西 | 34.92 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 2DK | 西 | 29.03 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 2DK | 西 | 29.03 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市塚越の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蕨駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
