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キャロットハウス岸町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

キャロットハウス岸町

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 401
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 38件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 44,921円
平均坪単価 ＠6,146円
平均m²単価 ＠1,859円
上位専有面積 33.2m²：8件 30.89m²：6件 15.73m²：4件
上位間取り 2K：24件 2DK：6件 ワンルーム：4件

キャロットハウス岸町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／川越駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川越市岸町2丁目31-41 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川越市立仙波小学校

  • 中学校区域

    川越市立城南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川越市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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キャロットハウス岸町の口コミ・評判

2024年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【川越駅に対する口コミ】・急行
・快速急行
・川越特急
など、すべての電車がとまる。
川越特急は朝霞台駅のみで停車し、池袋に到着するので、スマートな移動をしたい人におすすめ。川越線への乗り換えもgood。駅近でなければ家賃も安く済むし、家から駅までチャリでこれれば、東武東上線であれば安く通学できるのでいいと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【川越駅に対する口コミ】駅直結型の川越ルミネがある。塾や医院等も充実しており、駅から徒歩で移動できるのがありがたい。駅を出たところに交番があり、下のロータリーではよく警官がパトロールを行っている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【川越駅に対する口コミ】・サイゼリア
・ケンタッキー
・マック
・バーミヤン
等々のマイナーな飲食店がおおく、テスト期間はイートインスペースで勉強する学生もおおくいる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【川越駅に対する口コミ】駅のトイレは多機能トイレがおおく、エレベーターも改札に近い階段に設置されているので、移動がしやすい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月 川越駅

ましゅさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスの本数が多く、アクセスしやすい。改札までの距離が短い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きな商業施設に繋がっているため、とても便利。エスカレーターが多く、移動が便利。
飲食店の充実
4 		メリット 有名なチェーン店が揃っている。価格の幅が広い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅へつながるエレベーターが多い。スロープもある。
治安
3 		メリット 駅周辺は街灯が多い。昼は、治安がいい。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット バスが様々な所に繋がっており、家からの移動が便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2024年1月 川越駅

りんこさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 利用者が多いのに対し、きちんと清掃されているようでとても綺麗で利用する側としてとてもうれしいです。駅内にショッピングや飲食もふえて、利便性が良いと感じました。今後も、利用しやすい駅を目指していってほしいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット ショッピングが楽しめる他食べ物も多くありがたいです
飲食店の充実
3 		メリット チェーンなどもあって、利用しやすいと思います
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供も利用しやすい駅になっていると思います
治安
2 		メリット 活気があって賑やかだと思います。観光地ならではです
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすく東京にもでやすいので便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2020年1月 川越駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の改札を出るとLUMINEやスターバックスコーヒーや雑貨屋などがあり、待ち合わせや、時間……

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（残り143文字）

2018年10月 川越駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビル内のルミネ川越にロフトや成城石井があるので、ちょっとした生活品を購入する際はここだけ……

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（残り323文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キャロットハウス岸町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 ワンルーム ー 15.73
2025年3月 2階 ワンルーム 北東 15.73
2024年9月 1階 2K 南西 31.32
2024年9月 1階 2K 西 30.89
2023年10月 2階 2K 西 31.32

…残り33件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川越市岸町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川越市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川越駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.3～37.26㎡｜32.1㎡ 47,882円｜4,971円/坪
2階～2階 15.6～35.25㎡｜26.43㎡ 42,523円｜5,646円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.32～35.25㎡｜32.75㎡ 49,250円｜4,987円/坪
東向き 15.6～27.3㎡｜19.5㎡ 37,333円｜6,519円/坪
西向き 15.73～37.26㎡｜32.32㎡ 47,391円｜4,914円/坪
北・北東・北西向き 15.73～31.44㎡｜20.96㎡ 38,666円｜6,376円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 8 2 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    レオパレスクレール岸町

    レオパレスクレール岸町の外観
    住所 埼玉県川越市岸町2丁目28番14号
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩23分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 509
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスクレール岸町 202 レオパレスクレール岸町 202 4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスクレール岸町 104 レオパレスクレール岸町 104 6.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスクレール岸町 201 レオパレスクレール岸町 201 6.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    新和コーポ

    住所 埼玉県川越市岸町2丁目7番1号
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩15分
    築年数 1975年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 293
  • 賃貸

    レオパレスフィット川越

    レオパレスフィット川越の外観
    住所 埼玉県川越市岸町2丁目22番40号
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩15分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 974
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスフィット川越 203 レオパレスフィット川越 203 5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ウインズI

    住所 埼玉県川越市岸町2丁目3番5号
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩13分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 9
    アクセス数 528
  • 賃貸

    イ-ストヒルズ

    イ-ストヒルズの外観
    住所 埼玉県川越市岸町2丁目18番12号
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩16分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 355
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イ−ストヒルズ 203 イ−ストヒルズ 203 5.3万円
    (1,900円)    		 無 無 25.56m² ワンルーム 2階 南西
    イ−ストヒルズ 204 イ−ストヒルズ 204 5.4万円
    (1,900円)    		 無 無 25.56m² ワンルーム 2階 南西
    イーストヒルズII 102 イーストヒルズII 102 7.3万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 37.81m² 1LDK 1階 南東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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