三幸アビタシオンの外観
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三幸アビタシオンの外観
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三幸アビタシオンのその他
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三幸アビタシオンのその他
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三幸アビタシオンのその他
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三幸アビタシオンのその他
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三幸アビタシオンのその他
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三幸アビタシオンのその他
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三幸アビタシオンのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 33,112円 |
| 平均坪単価 | ＠6,807円 |
| 平均m²単価 | ＠2,059円 |
| 上位専有面積 | 17m²：62件 |
| 上位間取り | ワンルーム：37件 1R：23件 1K：2件 |
三幸アビタシオンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／南大塚駅 徒歩6分
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利用可能路線
『南大塚駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県川越市南大塚4丁目7-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
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小学校区域
川越市立大東東小学校
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中学校区域
川越市立大東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
三幸アビタシオンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
三幸アビタシオンの口コミ・評判
2023年6月
とみーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅までは歩いて5分ほどでとても便利、駅の近くにコンビニもあるしいい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安はいい方だと思う、夜も静かで過ごしやすい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場完備されてる、駐車場、階段、踊り場など清掃がよくされているので綺麗 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ワンルームなので動くのが面倒な人にはオススメ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて10圏内にコンビニ、スーパー、パン屋さん、ドラッグストアがあるのでとても便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歩いて10分圏内に病院、歯医者、接骨院、美容院などがありこだわりがなければ最高です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 南大塚駅
ゆえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換え無しで1本で都内まで出られ、そこそこの確率で座れる。バスもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | まあ一応揃ってるという感じ。ATMとコンビニ、薬局、スーパー、クリーニング屋さん、美容院などありますがどれもこじんまりしています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 南口にカフェがあり、北口には魚民や小さい居酒屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩くと幼稚園があり、駅の出口どちらにもおおきい公園があります。公民館も近いです。酒屋さんがやってる駄菓子屋さんも北口にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、飲食店が少ないおかげで酔っ払いはほとんどいません。駅も綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近でも高くないと思う。車を持っている家族向け |
2022年9月 南大塚駅
かなこんぐさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿方面はどの時間でもほぼ必ず座っていけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに眼科、皮膚科、内科、スーパー、ドラッグストアなどはあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 居酒屋とスナックが駅近に複数軒あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が複数あり、保育園も程よい距離間であります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番はあります。駅近くの治安はいい方だとは思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 川越まで一駅と考えると、家賃は安いと思います。車をもっていたらなんでもできる場所です。 |
2022年4月 南大塚駅
串かつ中田さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まりますし、新宿方面へ行く場合は本川越駅の次の駅なので、座れる確率が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 16号ロータリーに新しい安めの飲み屋さんができました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋が多く、お酒好きな方は良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、夜も柄が悪い雰囲気はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 場所を選べばほどほどに安いんじゃないでしょうか。 |
2021年10月 南大塚駅
【メリット】 落ち着いている
治安は良く、ヤンキーや不良は居ない
一駅で本川越駅につ……
三幸アビタシオンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 17 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 17 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 17 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 17 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 17 | |||||||
…残り57件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市南大塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～17㎡｜17㎡ | 33,047円｜6,427円/坪 |
| 2階～2階 | 17～17㎡｜17㎡ | 33,352円｜6,486円/坪 |
| 3階～3階 | 17～17㎡｜17㎡ | 33,047円｜6,427円/坪 |
| 4階～4階 | 17～17㎡｜17㎡ | 32,666円｜6,353円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～17㎡｜17㎡ | 33,105円｜6,438円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
