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ライオンズステージ麻布を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ライオンズステージ麻布

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 14344
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  • 基本情報
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ライオンズステージ麻布の外観
  • ライオンズステージ麻布のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズステージ麻布のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズステージ麻布のエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:46件
中古:48件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 41件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約627万円/坪 賃料:約15915円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.04％
偏差値ランキング

港区
1745物件中の順位

ライオンズステージ麻布の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩3分
    都営三田線／白金高輪駅 徒歩13分
    東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩17分
    東京メトロ日比谷線／六本木駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『麻布十番駅』　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　
    『六本木駅』　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区南麻布1丁目6-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    1999年1月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    工業地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    東町小学校

  • 中学校区域

    六本木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年9月撮影 ●スーパー「スーパーナニワヤ」約160m ●公園「区立網代公園」約280m ●病院「古川橋病院」約690m ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • 物件特設サイト

    https://www.daikyo-anabuki.co.jp/bunjyo/lc-ebisu/

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
  • 24時間対応ゴミ置場
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

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  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ライオンズステージ麻布の【中古】販売情報

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ライオンズステージ麻布の口コミ・評判

2015年9月

るちままさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大江戸線、南北線の麻布十番駅に近い。南北線がより近く便利。またマンション正面玄関のほぼ目の前に、都バス（目黒～新橋）、ちいばす（コミュニティーバス）のバス停がある。徒歩二分程で渋谷～新橋間の都バスのバス停もあり、どこへ行くにも便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット すぐ近くに芸能人も良く出没するスーパーナニワヤや、数多くの飲食店、コンビニエンスストアがあり、食生活には全く不自由しない。
やや離れるが有栖川宮記念公園もあり、都会の中で自然を感じることもできる。
裏手が寺院の墓地なので、日当たりは恒久的によい。秋は虫の音も風流。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット やや昔風だが、落ち着いた茶色の煉瓦張りの外壁で高級感あり。全部屋角部屋で、廊下は共用部分とはいえ、ほとんど他の住居者と共用しなくてもよい配置になっており、小さいながらも門扉があり、独立間がある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 全部屋が角部屋なので、日照はよい。風通しもよい。バスルームは高級感のある仕様。部屋タイプによるが床はフローリング、寝室はカーペットで暮らしやすい。玄関ドア横に収納スペースあり。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーナニワヤまで３分ほど、少し歩けばピーコック、成城石井など、またコンビニエンスストア、パン屋は多数。散歩がてら20分ほど歩けば六本木ヒルズがある。
飲食店は、有名店が数知れず。外食には事欠かない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 愛育病院、日赤医療センター、広尾病院、済生会、国際医療福祉大学病院など、大病院が比較的近所に多数ある。また歯科医院はコンビニエンスストア以上に多い。区立東町小学校、本村小学校など徒歩圏内。保育園も増えている地域

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月

たみおさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 交番も至近にあり、韓国大使館の警備で機動隊もたくさんいるので治安は抜群に良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

たみおさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 目の前が墓なので、墓の雰囲気が好きな人には良いと思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【麻布十番駅に対する口コミ】六本木ヒルズが近く、焼肉屋さんや高級レストランが立ち並んでいる地区です。平均予算が高いので必然的に治安もよく、深夜まで人通りが絶えないので夜道を心配せずに帰れます。通勤の行き帰りとも、駅の中はあまり混んでいません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 白金高輪駅

あつしさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大手町、日比谷へ一本で行けるため、
買い物や新幹線利用に関しては非常に便利。
品川駅へもバスで行けるから便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや薬局も近くにあり、生活はしやすい
飲食店の充実
3 		メリット サイゼリヤがあるため、小さなお子様がいる家庭は助かると思う
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は複数存在しているから外で遊ぶには困らない気はする
治安
4 		メリット 治安は非常にいいと思う
お金持ちが多いが故なのか、非常に穏やかな人が多いと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそれなりにするが、住みやすさの観点では良いと言える
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2024年1月 白金高輪駅

雪だるまさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 治安はとても良いです。
駅構内も綺麗で利用しやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット オシャレなお店が多いです。
居酒屋にしても内装が綺麗で利用しやすいです。
飲食店の充実
3 		メリット コンビニが沢山あります。
大手三社はあるので選べます
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット バスとかもよく通っているので通勤などは不便な以下と思います。
治安
5 		メリット 駅周辺は治安がよく綺麗です。
安心して出歩くことが出来ます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 港区だからか家賃は他と比べると高いです。その分治安はとても良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・263文字）

2023年9月 白金高輪駅

オマルさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 南北線・都営三田線の２線が使える。
少し歩けばJR山手線田町駅も利用可。
都営バスを利用して、渋谷駅・恵比寿駅・品川駅・五反田駅まで１本で行ける。
東急バス利用で、東京駅（丸の内口）まで1本で行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニ・スーパー・ドラッグストアなど生活必需品を買うには困らないくらいの数がある。
病院も、各科や子供専用クリニックなど充実している。救急対応の大きな病院も近隣に多くある。
100均・ホームセンターがある。
区役所の出張所が駅前にある。
飲食店の充実
3 		メリット フレンチの名店　コート・ドール
ミシュラン掲載店　ラ・クレリエール　アルゴリズム　あき山　晴山
など高級店は数多く

また、メゾンカイザーの本店やおおくのイタリアン・ビストロなどもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は公立・私立共に充実している。
駅の設備も問題なし。
小さいながらも公園も各所に点在している。
治安
4 		メリット 駅にいくつかある出口によって治安は変わらず、どこも良好。
大きな歓楽街、大型店の居酒屋などもないので、酔っ払いや、路上で大声を出す人などもほとんど見ない。
駅前に交番はないが、深夜に女性が一人でジョギングする姿を見かけるくらいに、安全だと思う。
深夜は交通量もだいぶ減る。
コストパフォーマンス
1 		メリット 「白金」という名前が先行してる割には、築年数はいっているが比較的リーズナブルな物件も少なくない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・570文字）

2022年7月 広尾駅

echuuさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 遅くまで電車があるので多少帰りが遅くなっても安心。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニやスーパーが駅のすぐ近くにあって便利。
飲食店の充実
4 		メリット セレブの街なので、おいしいレストランがとにかく多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安がとてもよく、子どもに見せたくない光景がほぼない。
治安
5 		メリット お金持ちしかいないので変な人はまずいないしどの出口を出ても安全。
コストパフォーマンス
3 		メリット 安心して住めるし、広尾に住んでいるというセルフブランディング自体にテンションが上がる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズステージ麻布の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

港区ランキング

位
(1745物件中)

港区南麻布ランキング

位
(133物件中)

麻布十番駅ランキング

位
(370物件中)
白金高輪駅の偏差値ランキング / 広尾駅の偏差値ランキング / 六本木駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,524万円

推定相場坪単価627万円/坪

推定相場㎡単価190万円/㎡

想定賃料　　20.5　～　22.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：15,119円～16,711円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.04％
価格帯別判定 i

ライオンズステージ麻布の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,164 ～ 9,377万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,738 ～ 9,164万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,311 ～ 8,738万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,885 ～ 8,311万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,459 ～ 7,885万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

港区 439位 / 1,305物件中
港区南麻布 37位 / 97物件中
麻布十番駅 117位 / 286物件中
白金高輪駅 83位 / 273物件中
広尾駅 154位 / 353物件中
六本木駅 107位 / 273物件中

坪賃料ランキング

港区 521位 / 1,175物件中
港区南麻布 42位 / 86物件中
麻布十番駅 132位 / 266物件中
白金高輪駅 85位 / 239物件中
広尾駅 175位 / 314物件中
六本木駅 135位 / 265物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：8,373～8,802万円

※中央値：8,587万円

予測坪単価：631万円/坪

予測㎡単価：191万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築26年6カ月)

港区ランキング

位
(388物件中)

港区南麻布ランキング

位
(35物件中)

麻布十番駅ランキング

位
(90物件中)
白金高輪駅の騰落率ランキング / 広尾駅の騰落率ランキング / 六本木駅の騰落率ランキング

ライオンズステージ麻布の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1999年1月）		 2階 －
2階 －
3階 －
4階 －
4階 －
6階 －
7階 －
8階 －
10階 －
11階 －
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ライオンズステージ麻布の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年5月 5階 1LDK 北 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2024年10月 2024年12月 7階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2024年10月 2024年10月 8階 1LDK 北 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2024年9月 2024年9月 8階 1LDK 北 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
5 2023年12月 2024年3月 9階 2LDK 北 角部屋 ー
6 2023年11月 2024年5月 7階 2LDK 南 ー ー
7 2023年8月 2024年3月 8階 1LDK 北 角部屋 ー
8 2023年7月 2023年7月 8階 1LDK 北 ー ー
9 2023年4月 2023年8月 4階 2LDK 北 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
10 2022年8月 2022年10月 4階 2LDK 北 角部屋 ー
11 2021年2月 2021年4月 2階 1SLDK 北 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
12 2021年1月 2021年2月 12階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
13 2020年12月 2021年2月 2階 1LDK 北 角部屋 ー
14 2020年11月 2020年11月 12階 3LDK 南 ー ー
15 2020年9月 2020年12月 12階 2LDK 南 角部屋 ー
16 2020年6月 2020年7月 2階 1LDK 北 角部屋 ー
17 2020年5月 2020年5月 12階 1LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
18 2020年1月 2020年2月 4階 2LDK ー ー ー
19 2019年11月 2019年12月 4階 2LDK ー ー ー
20 2019年11月 2020年3月 6階 1LDK 北 ー ー
21 2019年9月 2019年10月 6階 1LDK 北 角部屋 ー
22 2019年9月 2019年9月 6階 1LDK 北 角部屋 ー
23 2019年4月 2019年4月 7階 2LDK 南 角部屋 ー
24 2019年1月 2019年2月 7階 2LDK 南 角部屋 ー
25 2018年10月 2019年1月 7階 2LDK 南 角部屋 ー
26 2018年10月 2018年11月 2階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
27 2018年3月 2018年3月 4階 2LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
28 2018年1月 2018年2月 4階 2LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
29 2018年1月 2018年1月 4階 2LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
30 2017年5月 2017年8月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
31 2016年12月 2017年3月 11階 2LDK 北 ー ー
32 2016年10月 2016年10月 10階 1LDK 北 角部屋 ー
33 2016年9月 2016年11月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
34 2016年9月 2016年9月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
35 2016年1月 2016年1月 3階 2LDK 南東 角部屋 ー
36 2015年6月 2015年9月 2階 1LDK 北 ー ー
37 2014年11月 ー 6階 2LDK 南 ー ー
38 2014年9月 ー 4階 2LDK 南東 ー ー
39 2014年3月 ー 8階 1LDK 南 ー ー
40 2013年9月 ー 10階 1LDK ー ー ー
41 2013年7月 ー 10階 1LDK ー ー ー
42 2013年4月 ー 10階 1LDK ー ー ー
43 2013年3月 ー 7階 2LDK ー ー ー
44 2013年2月 ー 2階 2LDK ー ー ー
45 2013年2月 ー 12階 2LDK ー ー ー
46 2009年9月 ー 5階 2LDK ー ー ー
47 2009年8月 ー 3階 1LDK ー ー ー
48 2009年3月 ー 3階 1LDK ー ー ー

…残り28件
平均 6階 47.46㎡ 9.1㎡ 5,947万円 ＠419万円 ＠127万円 10,426円
219円		 8,935円
188円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズステージ麻布の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズステージ麻布の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■港区南麻布の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■港区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■六本木駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 41～61.88㎡｜47.16㎡ 5,056万円｜361万円/坪
4階～6階 41～61.83㎡｜46.8㎡ 5,689万円｜406万円/坪
7階～9階 41～61.83㎡｜48.29㎡ 7,372万円｜516万円/坪
10階～11階 41～46.75㎡｜42.15㎡ 4,370万円｜341万円/坪
12階～13階 41～61.83㎡｜53.39㎡ 6,843万円｜421万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.15～61.88㎡｜55.42㎡ 6,791万円｜408万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 41～46.75㎡｜43.09㎡ 6,227万円｜480万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズステージ麻布の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1SLDK ー 41
2023年11月 7階 3LDK 南東 61.83
2023年5月 5階 2LDK ー 46.75
2023年5月 7階 3LDK 南東 61.83
2023年4月 12階 2LDK ー 46.75

…残り36件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズステージ麻布の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズステージ麻布の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■港区南麻布の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■六本木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 41～41㎡｜41㎡ 196,666円｜15,857円/坪
4階～6階 41～51.15㎡｜46.32㎡ 175,900円｜12,573円/坪
7階～9階 41～61.83㎡｜51.93㎡ 231,736円｜14,584円/坪
10階～11階 61.83～61.83㎡｜61.83㎡ 280,000円｜14,970円/坪
12階～13階 46.75～60.38㎡｜49.95㎡ 235,714円｜15,520円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.15～61.83㎡｜57.82㎡ 264,187円｜15,049円/坪
東向き データなし データなし
西向き 60.38～60.38㎡｜60.38㎡ 290,000円｜15,877円/坪
北・北東・北西向き 41～46.75㎡｜41.82㎡ 170,714円｜13,510円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 8 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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ライオンズステージ麻布の周辺地図

ライオンズステージ麻布の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    東急ドエルアルス麻布十番

    住所 東京都港区麻布十番3丁目12番2号
    最寄駅 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩3分
    築年月 1996年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 37
    偏差値 55
    アクセス数 9513
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 14,441万円
    682万円
    207万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東急ドエル・アルス麻布十番
    東急ドエル・アルス麻布十番     		10,480万円 691.2万円 50.12m² 1LDK 7階 南 相応
    東急ドエルアルス麻布十番
    東急ドエルアルス麻布十番     		13,800万円 676.0万円 67.48m² 1LDK 6階 北東 相応
  • 中古

    麻布東町マンション

    麻布東町マンションの外観
    住所 東京都港区南麻布1丁目5番14号
    最寄駅 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩5分
    築年月 1965年5月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 80戸
    口コミ数 35
    偏差値 53
    アクセス数 12350
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,036万円
    474万円
    144万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    麻布東町マンション
    麻布東町マンション     		10,800万円 531.2万円 67.21m² 1SLDK 3階 北東 相応
    麻布東町マンション
    麻布東町マンション     		10,800万円 531.2万円 67.20m² 1LDK＋S 3階 北東 相応
    麻布東町マンション
    麻布東町マンション     		13,980万円 568.4万円 81.30m² 3LDK 6階 北東 相応
  • 中古

    エクセルシオール麻布

    エクセルシオール麻布の外観
    住所 東京都港区麻布十番3丁目5番8号
    最寄駅 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩3分
    築年月 1998年5月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 17戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6687
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 13,763万円
    650万円
    197万円
  • 中古

    ストーク麻布K&S

    ストーク麻布K&Sの外観
    住所 東京都港区麻布十番3丁目1番5号
    最寄駅 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩1分
    築年月 1984年5月
    階建 地上9階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 12
    偏差値 ～50
    アクセス数 4971
  • 中古

    ヴィラ麻布

    ヴィラ麻布の外観
    住所 東京都港区南麻布1丁目5番8号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩3分
    築年月 1970年4月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7146
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,072万円
    334万円
    102万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ヴィラ麻布 6階
    割安 オーナーチェンジ
    ヴィラ麻布 6階     		4,690万円 298.9万円 51.86m² 1LDK 6階 南東 613万円
    割安
    ヴィラ麻布
    割安
    ヴィラ麻布     		4,690万円 293.4万円 52.84m² 1LDK 6階 南西 690万円
    割安

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パークアクシス南麻布

    パークアクシス南麻布の外観
    住所 東京都港区南麻布1丁目5番11号
    交通 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩4分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 63
    アクセス数 3041
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークアクシス麻布仙台坂 404 パークアクシス麻布仙台坂 404 15万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.22m² 1K 4階 西
    パークアクシス麻布仙台坂 803 パークアクシス麻布仙台坂 803 23.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.74m² ワンルーム 8階 北
    パークアクシス麻布仙台坂 パークアクシス麻布仙台坂 32.1万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 53.98m² 1LDK 9階 西
    パークアクシス麻布仙台坂 904 パークアクシス麻布仙台坂 904 32.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 53.98m² 1LDK 9階 南西
    パークアクシス麻布仙台坂 904 パークアクシス麻布仙台坂 904 32.9万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 53.98m² 1LDK 9階 西
    パークアクシス南麻布 204 パークアクシス南麻布 204 38.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 75.39m² 1LDK 2階 南東
    パークアクシス南麻布 303 パークアクシス南麻布 303 44.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 71.57m² 2LDK 3階 北東
    パークアクシス南麻布 303 パークアクシス南麻布 303 46万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 71.57m² 2LDK 3階 北東
    パークアクシス南麻布 パークアクシス南麻布 46.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 71.57m² 2LDK 6階 南西
  • 賃貸

    ベルメゾン南麻布

    ベルメゾン南麻布の外観
    住所 東京都港区南麻布1丁目5番16号
    交通 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩5分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 543
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルメゾン南麻布 ベルメゾン南麻布 37万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 84.89m² 2LDK 4階 南東
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    アクセス数 1564
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    ローザ麻布十番

    住所 東京都港区麻布十番3丁目4番10号
    交通 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩3分
    築年数 1995年12月
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