エバーグリーン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 103,428円 |
| 平均坪単価 | ＠8,203円 |
| 平均m²単価 | ＠2,481円 |
| 上位専有面積 | 43.15m²：2件 41.86m²：2件 52.92m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：6件 1K：1件 |
エバーグリーンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
-
所在地(住所)
東京都小金井市本町2丁目8-25 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
2011年3月
-
総戸数
-
小学校区域
小金井市立小金井第二小学校
-
中学校区域
小金井市立小金井第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【エバーグリーンの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
エバーグリーンの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | イトーヨーカドーやドンキホーテが近くにある。都心部までは40～50分かかるが、最寄り駅まで5分の徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 比較的綺麗な場所だと思います。騒音もないです。イトーヨーカドーがあるので衣食住何でも揃います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | いつも綺麗に手入れされています。外観は可愛らしいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たり良好。キッチンは180cm幅くらいの対面式、2口コンロあるので料理しやすいです。お風呂、洗面、トイレにおいても、使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | イトーヨーカドー、いなげや、OKストアとスーパーが充実してます。全て徒歩10分圏内です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園、病院、公園は近くにたくさんあるので困りません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
よしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から徒歩6分の距離でとても便利。周りの環境も静かで住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武蔵小金井駅
たーくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発終点になることもあり通勤時間帯にありがたい駅である。 南口、北口ともにバスの発着が多いこともありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南口、北口共に最低限のお店はある。 特にドンキホーテは良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店、一通りはある。 その中で、餃子の王将が欲しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 落ち着いている印象である。小金井公園や武蔵野公園が近いことは魅力である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | いかがわしいお店が少ないため、治安は安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | じわじわと上がっている印象。今のうちに買うのが吉。 |
2022年11月 武蔵小金井駅
yukさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ・中央線が走っており、新宿や東京まで一本で行ける ・市内を走るバスなどが豊富 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅前にイトーヨーカドーがあり、無印良品などもあるため一通りの生活用品はそろう ・他に成城石井などもあるため、選択肢はある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・チェーン店はサンマルクやスターバックスなど、カフェがまぁまぁある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・バスなどがあり、使いこなせば通勤通学は便利 ・少し行くと小金井公園があり、市民の憩いの場となっている |
| 治安 |
3 |
メリット | ・治安は比較的良い ・駅前に飲食店がそこまで多くないためか、酔っ払いなども少ない ・パトロール車両もよく通っている |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ・普段の買い物などは駅前で完結できるので、便利 ・あまり行動範囲が広くない人にはお勧めできる |
2022年8月 武蔵小金井駅
くるるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まず、ホームがきれいです。 東京方面のホームには自動販売機が複数あって、電車待ちの時間中に飲みものを物色できる楽しみがあります。じぶんは利用したことがありませんが、冷暖房ありの待合室もホームにあります。 中央改札口の改札を出た先の広場は広々としていて、利用者が多い時間帯も風通しの良い空間だと感じます。駅周りのお店は充実していて、複数のカフェ、イートインできるパン屋さんなど、待ち合わせやひとやすみに困らない休憩スペースが充実しています。 バスターミナルやタクシー乗り場は駅からひとつ屋根で繋がっているので、雨に濡れることなく移動できるのも心遣いを感じ、魅力的です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドー ソコラ武蔵小金井 ドンキホーテ など、大型の施設が駅周りに隣接しており、買い物に困りません。ほんとうに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口方面には、ラーメンやカレー屋など、たくさんの飲食店があります。チェーン店が多めという印象です。駅隣接のイトーヨーカドーにはフードコートもあり、十分な飲食スペースがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅隣接のイトーヨーカドーにはアカチャンホンポが入っています。心強い味方ですね。 あと、たくさんの自然公園があるため、空気がきれいです。お子さまの遊ぶ場所はたくさんあると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても平和です。 夜になると駅周りが不穏な空気になる。。という感じはしません。 特に、南口の商店街近辺は、とても治安がよいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自然が多く、買い物施設も充実していて、ほどよく郊外でほどよく都会的といった絶妙なバランスです。 環境のよさ・住みやすさは抜群です！ |
2021年12月 武蔵小金井駅
【メリット】 23区に比べると劣ってしまいますが、駅周辺はとても便利です。飲食店の有名チェーンが多数あり……
エバーグリーンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南 | 24.64 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 41.86 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 43.15 | |||||||
| 2020年5月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 43.15 | |||||||
| 2020年5月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 50.69 | |||||||
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■小金井市本町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■小金井市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■武蔵小金井駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.86～50.69㎡｜44.14㎡ | 109,200円｜8,219円/坪 |
| 2階～2階 | 24.64～52.92㎡｜38.78㎡ | 89,000円｜7,818円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.64～52.92㎡｜42.61㎡ | 103,428円｜8,104円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
