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賃貸

エバーグリーン

総合評価：

3.7 アクセス数： 482

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 8件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	104,125円
平均坪単価	＠8,203円
平均m²単価	＠2,481円
上位専有面積	43.15m²：3件 41.86m²：2件 52.92m²：1件
上位間取り	1LDK：7件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エバーグリーンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅徒歩5分
利用可能路線
『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
所在地(住所)
東京都小金井市本町2丁目8-25 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2011年3月
総戸数
小学校区域
小金井市立小金井第二小学校
中学校区域
小金井市立小金井第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小金井市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エバーグリーンの口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	イトーヨーカドーやドンキホーテが近くにある。都心部までは40～50分かかるが、最寄り駅まで5分の徒歩圏内。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	比較的綺麗な場所だと思います。騒音もないです。イトーヨーカドーがあるので衣食住何でも揃います。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	いつも綺麗に手入れされています。外観は可愛らしいです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たり良好。キッチンは180cm幅くらいの対面式、2口コンロあるので料理しやすいです。お風呂、洗面、トイレにおいても、使いやすいです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	イトーヨーカドー、いなげや、OKストアとスーパーが充実してます。全て徒歩10分圏内です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	保育園、病院、公園は近くにたくさんあるので困りません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月

よしさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅から徒歩6分の距離でとても便利。周りの環境も静かで住みやすい。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月武蔵小金井駅

santさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央線で新宿や東京まで1本で出られるのはかなり便利に感じている。都心までいかなくとも、立川・吉祥寺までのアクセスは良好なため休日は近場のそれらの駅まで行ければほとんどの用事は完結するためいい立地ではある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前の開発が進み、・アパレル・書店・病院・雑貨・日用品などほとんどの必要なものは駅前でそろうようになっている。スーパーも駅前はもちろん、少し離れた場所にも点在しているので不便を感じることはないように思える。
飲食店の充実	5	メリット	個人経営の定食屋、チェーンのファストフード、牛丼、ファミリーレストランなどあらかたそろってはいると思う。駅前商業施設にはフードコートもあるため家族連れも利用しやすく様々なニーズにこたえることができてると思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺に保育園が多数ある。保育園だけでなく、子供用品店も複数あり、ちょっとした広場も点々とあるため子育てしやすい環境ではあるように感じる。保育園については駅前以外にも複数あり、駅前よりは倍率が低くなっている。
治安	5	メリット	駅周辺は常に清潔が保たれている。大学についても隣駅にはあるもののこの駅にはないため、常に酔っ払いがいるなどの状態でもない。昔ながらの個人経営店はあるがどこも落ち着いた雰囲気のため歓楽街と呼べるような場所はない。
コストパフォーマンス	4	メリット	人気の中央線沿線かつ新宿まで1時間以内、始発駅などもろもろ加味するとコスパは最高の部類に入ると思う。ベッドタウンとしての役割だけでなく駅前の開発で電車や車に頼らずとも満足に過ごせるのもよいポイントだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・392文字）

2022年5月武蔵小金井駅

みすいすみさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅までのバスがたくさんあり、行きやすい。最近駅ビルや付随のデパートができた。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにドン・キホーテや飲食店があるので困ることは無い。
飲食店の充実	3	メリット	サイゼリヤが近くにあって非常にリーズナブル。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅の近くに新しく保育園ができたので期待している。
治安	5	メリット	駅の近くに交番や警察署があるので治安は安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	ベッドタウンなので非常にリーズナブルだ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2021年10月武蔵小金井駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】美味しいラーメン屋さんや音楽ホールなど探してみると様々な建物があります。買い物はデパートが……

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（残り106文字）

2020年4月武蔵小金井駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】武蔵小金井駅周辺には中規模の商店街が存在しており、駅のすぐ近くにはドンキホーテなどもあり買……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エバーグリーンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年7月	2階	1K	南	24.64
2023年5月	1階	1LDK	南西	41.86
2022年6月	1階	1LDK	南西	43.15
2020年5月	1階	1LDK	南西	43.15
2020年5月	1階	1LDK	南西	50.69
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小金井市本町の賃料相場青線＝小金井市の賃料相場武蔵小金井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小金井市本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■小金井市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵小金井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	7	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エバーグリーンの周辺地図

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口コミ数	0
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このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ａｄｏｒａｂｌｅ 203	8.3万円 (5,000円)	1ヶ月	無	29.56m²	ワンルーム	2階	南
全件を表示する

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口コミ数	17
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総戸数	4戸

口コミ数	2
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階建て	地上6階建
総戸数	52戸

口コミ数	9
アクセス数	756

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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