ビュートップ桜並
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 107,463円 |
| 平均坪単価 | ＠8,815円 |
| 平均m²単価 | ＠2,667円 |
| 上位専有面積 | 49.19m²：14件 34.43m²：7件 41.65m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：24件 1K：16件 ワンルーム：1件 |
ビュートップ桜並の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩1分
JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩22分
西武多摩川線／新小金井駅 徒歩25分
JR中央本線／国分寺駅 徒歩34分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『新小金井駅』 西武多摩川線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都小金井市本町1丁目18-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2009年12月
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総戸数
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小学校区域
小金井市立小金井第一小学校
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中学校区域
小金井市立小金井第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ビュートップ桜並の口コミ・評判
2019年11月
GGGさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩５分圏内駅周辺になんでも揃っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目立った事件も無く、治安は良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理会社の方が掃除してくれており、いつもきれいになっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井高くで、平米の割りに圧迫感はない。。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ヨーカードー、ドン・キホーテなどあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院はとにかくたくさんあるので困らないが、質は病院によります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
takakouさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 武蔵小金井駅周辺は、いいと思います。充実しています。生活するのに、最適 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 国分寺駅
やふおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで30分以内で移動出来る点は魅力かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の施設が充実していました。映画館などのエンタメ施設はございませんが、ショッピングは便利に出来ました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 気に入ったお店がいくつかは見つかると思います。チェーン店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 当方は単身でしたが、ファミリー層は多いと思いましたので、住みやすいと思われます。 駅ビルに、多目的トイレなどもございました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗です。人通りも多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは良いと感じます。都内にも出れるし、駅前の施設も充実しているように思ったので、住めるならまた住みたいです。 |
2024年2月 武蔵小金井駅
ぴっさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | ない。駅前の駐輪場などはちょっとした工夫でいくらでも改善できるのに、本当に残念。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 病院関係は増えていると思う。処方箋薬局も多い。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ない。残念ながら本当にない。この駅で飲食は考えない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こどもがたくさんいる。学芸大学のキャンパスがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | のどか。空気がきれいだと思う。どのご家庭も土地が広いのでお庭のお花がきれい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地が広くて自然が豊か。家と家の間隔が広い。 |
2023年11月 国分寺駅
ぽんこつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特別快速と通勤快速の停車駅。通勤に便利。駅前にバス＆タクシー乗り場あり。中央線なので終電がかなり遅く、都心までの通勤も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル（マルイ、セレオ）に、ミーツという施設が加わりさらに便利になった。成城石井・GU・ユニクロ・MUJI・ロフトなど一通りそろっているので買い物には困らない。駅前は飲食店と美容室が非常に多い。クリニックビルが徒歩圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはいろいろな種類の個性的な飲食店がたくさんある（ラヂオキッチンおすすめ）。チェーン店（スシロー、マクドナルド、銀たこ、サイゼリア、バーミヤン）もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅北口も南口も階段（手すり付き）、スロープがあり、北口はエレベーターもある。駅構内にエレベーター、エスカレーターおよび多機能トイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口駅前には交番がある。北口駅前は再開発されてきれいである。昼は学生、夜は大学生ー社会人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べればそれなりの家賃でほどほどの部屋が借りられるので23区にこだわる必要はない。 |
2021年10月 武蔵小金井駅
【メリット】 ファミリータウンという印象。
スーパー、ドラッグストア、コンビニなど買い物する施……
ビュートップ桜並の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 1LDK | 西 | 49.19 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 1K | 西 | 31.26 | |||||||
| 2024年11月 | 8階 | 1LDK | 西 | 37.37 | |||||||
| 2024年1月 | 5階 | 1LDK | 西 | 49.19 | |||||||
| 2023年12月 | 5階 | 1LDK | 西 | 49.19 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
