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メゾン デ リラの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾン デ リラ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 292
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 104,750円
平均坪単価 ＠7,900円
平均m²単価 ＠2,390円
上位専有面積 44.51m²：4件 43.76m²：2件 44.48m²：1件
上位間取り 1LDK：8件

メゾン デ リラの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩11分
    JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩13分
    西武多摩川線／新小金井駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『東小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『新小金井駅』　西武多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都小金井市緑町5丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2015年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    小金井市立小金井第三小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小金井市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン デ リラの口コミ・評判

2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅のJR武蔵小金井駅まで徒歩約10分で、JR中央線の始発駅でもあるため、通勤通学時でも座れることがあります。駅までは平坦な道で、横断は2回だけなので比較的駅までの道のりでストレスを感じることはありません。駅周辺はイトーヨーカドーをはじめ、メガドンキや成城石井など、飲食店も豊富で日常生活で困ることはありません。バスも南口と北口で複数路線運行しています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街に所在しているため、虫など気になる点はありません。線路からは少し離れており、商業施設も駅周辺に集中しているため、騒音も特にありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 24世帯の8階建のマンションですが、しっかりとした創りを感じます。隣の音などは気になりませんでした。皆さん静か。勿論エレベーター1基有り。駐車場もあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・日当たり良好です。
・室内も綺麗で古さとかはありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーはOK、いなげや、イトーヨーカドーが徒歩10分以内にあります。コンビニはセブンイレブンが徒歩5分ほどのところに3件、ファミリーマートが駅前にあります。基本的に商業施設は駅周りに集中していますが、少し歩けば食料品の調達ができるので、あまり不便は感じません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 夫婦二人世帯のため、子育てに関することはわかりませんが、周辺に小学校と中学校はあります。幼稚園や保育園の数はあまり多くなさそうですが、周辺のご家庭は子連れ世帯が多く見受けられます。大きな病院より、地元に古くからある診療所の方が評判がいい印象です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 東小金井駅

tataさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近年、高架下にお菓子屋さんや商業施設などの店舗が入り、賑やかな雰囲気がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型のスーパーはないが、武蔵小金井まで足を伸ばせばイトーヨーカドーもあり歩いてもあまり距離がないので不便さは感じられない。
飲食店の充実
5 		メリット 昔から営業している個人店が多く、そういった場所はボリュームもあってとても良心的。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然が多い場所で大きな公園もあり、環境がとてもよいと思える。
治安
5 		メリット 歩いている人の雰囲気がいいように思う。優しい人と接することが多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 吉祥寺など近く、路線的にも便利なのでそこそこ家賃が高くても納得感はある。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・251文字）

2022年6月 東小金井駅

かんぼこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心までのアクセスが25分程度で
多摩地区でおすすめの駅です。
教育機関も多く、治安も良し
ファミリー向けでもあり、
閑静な住宅街です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内ショッピングモールあり
成城石井、スタバ、薬局等あり
日常生活は困りません。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメンはくじら食堂、油そばは宝華などグルメの方でも楽しめると
思いますよろしく
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 教育機関は公立　小中充実しており
生徒数も多い活気がある。
治安
5 		メリット 犯罪の発生は本当に少なく、
治安はかなり良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 分譲マンションは高値になりつつあり、経済的には余裕が必要。
しかし都心へのアクセス、中央線はじめ、都心に向かえばいろんなルートあり、利便性は抜群です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・241文字）

2022年1月 武蔵小金井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿・東京駅まで一本で行けて、都心へのアクセスが良い。
駅周辺には、イトーヨーカ……

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（残り184文字）

2021年10月 武蔵小金井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ファミリータウンという印象。
スーパー、ドラッグストア、コンビニなど買い物する施……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン デ リラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年9月 2階 1LDK 西 43.73
2019年9月 1階 1LDK 南 44.51
2016年6月 1階 1LDK 南 44.51
2015年6月 2階 1LDK 南 44.51
2015年4月 2階 1LDK 南 43.76

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小金井市緑町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小金井市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東小金井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    サンク モンタニアA

    サンク モンタニアAの外観
    住所 東京都小金井市緑町5丁目
    交通 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩9分
    築年数 2011年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンク　モンタニアA棟
    サンク　モンタニアA棟     		13.2万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 45.01m² 1LDK 1階 南
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    オリーブテラス

    住所 東京都小金井市緑町5丁目
    交通 JR中央線(快速) 東小金井駅 徒歩11分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 254
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    MELDIA東小金井

    MELDIA東小金井の外観
    住所 東京都小金井市緑町5丁目
    交通 JR中央線(快速) 東小金井駅 徒歩11分
    築年数 2023年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＥＬＤＩＡ東小金井 204
    ＭＥＬＤＩＡ東小金井 204     		7.95万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 22.04m² 1K 2階 西
    ＭＥＬＤＩＡ東小金井 105
    ＭＥＬＤＩＡ東小金井 105     		8万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 26.05m² 1K 1階 西
    MELDIA東小金井
    MELDIA東小金井     		8.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 26.05m² 1DK 2階 北
  • 賃貸

    サンクモンタニア

    サンクモンタニアの外観
    住所 東京都小金井市緑町5丁目
    交通 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩7分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンク　モンタニアA棟
    サンク　モンタニアA棟     		13.2万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 45.01m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    グリーンリーフ

    住所 東京都小金井市緑町5丁目13番30号
    交通 JR中央線(快速) 東小金井駅 徒歩9分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 50
    アクセス数 1494

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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