ヴィサージュ中野
総合評価 ：
ヴィサージュ中野の外観
ヴィサージュ中野の外観画像です。
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ヴィサージュ中野のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ヴィサージュ中野のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ヴィサージュ中野のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ヴィサージュ中野のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ヴィサージュ中野のエントランス
ヴィサージュ中野のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:9件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
ヴィサージュ中野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／中野駅 徒歩7分
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利用可能路線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区中野3丁目23-42 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
21戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
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小学校区域
桃花小学校
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中学校区域
第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年9月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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Yさま
早く売却できました
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カスタマーサービスがよさそうだったから
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50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
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50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ヴィサージュ中野の【中古】販売情報
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ヴィサージュ中野の口コミ・評判
2017年10月
たけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周りに数種類のスーパー、ドラッグストアあり。駅北側には飲食街も広がっていて何をするにも便利。主要駅へのアクセスももちろん便利。JRだけでなく東西線も利用できるのが非常に良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 高級住宅街の中にあり、周りは豪邸だらけ。昼も夜も静かではあるが、駅からの通行人の多い道を通って帰ってこれるので安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが常にきれいに掃除をしてくれており、また共用部に物を置いている住人などもいない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東向きの部屋でも南が開けているので洗濯物は十分乾く。上階の足音や隣室の物音など窓を開けていない限り一切感じないしっかりした作り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 手頃なｽｰﾊﾟｰは北側のLIFE、少し駅から離れればｲﾄｰﾖｰｶﾄﾞｰがあり。駅からﾏﾝｼｮﾝまでの道のりに八百屋さんがあるのでそこで野菜は安く買える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 閑静な住宅街で車通りもそれほど多くなく、小さな子供の子育ては安心してできる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】JR中央線・総武線だけでなく、地下鉄メトロ東西線も乗り入れていることが利便性が高く感じます。また、各線共に始発駅であり（三鷹発もありますが。）一本待てば確実に座って乗車することができるのも非常にメリットと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】商業施設として、中野ブロードウェイ、中野サンプラザを中心に多くの飲食店も存在する。中野ブロードウェイでは、アニメや漫画等のサブカルグッズを購入することができ、外国人観光客も多い。新宿等の都心部へのアクセスも、電車・バス等多様な交通手段がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年7月
清水サーシャさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中野駅7分は交通の便としては最高に近い条件です。おそらく、新宿より内側に勤務先があればこれより良い条件ないしコストパフォーマンスの物件は多くないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 中野駅の周辺は買い物についてしやすいです。中野サンモールのアーケード街は買い物がしやすいうえ、「まんだらげ」というマニア系の古本屋もあるのでマニアにはもってこいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は普通です。但し、周辺が少々きれいとは言えないないし中野周辺自体があまりきれいではないというのはマイナスポイントかもしれませんね。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装はごく普通レベルです。しかしながら周りが静かとは言いにくいです。というのも周りに繁華街がある関係でそれとポジション的に近いのは少々好みが分かれるところです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 買い物はかなりしやすいです。中野駅前の充実度はかなり高いうえスーパーマーケットやコンビニも近いのは魅力です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 中野駅
【メリット】 飲み屋、ラーメン、古本屋のまんだらけ、など色々なお店がたくさんあって便利です。駅開発で駅近……
2021年11月 中野駅
【メリット】 中野駅の北口には、屋根付きの商店街の、サンモールとブロードウェイが続いています。そのまま改……
2021年10月 中野駅
【メリット】 近年、再開発が進んでいる中野です。大手企業や大病院、有名大学などを多く誘致し、雰囲気が少し……
2019年2月 中野駅
【メリット】 北口駅前には中野サンプラザ、中野小劇場、南口にはゼロホール等、コンサートやイベント会場が多……
ヴィサージュ中野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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中野区ランキング(1067物件中) |
中野区中野ランキング(97物件中) |
中野駅ランキング(375物件中) |
ヴィサージュ中野の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年3月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － |
ヴィサージュ中野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2011年4月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2010年10月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 57.95㎡ | 8.16㎡ | 4,453万円 | ＠255万円 | ＠77万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区中野の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 57.95～57.95㎡｜57.95㎡ | 4,480万円｜255万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 57.95～57.95㎡｜57.95㎡ | 4,440万円｜253万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.95～57.95㎡｜57.95㎡ | 4,480万円｜255万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ヴィサージュ中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | 53.32 | |||||||
| 2013年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 53.32 | |||||||
| 2013年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | 53.32 | |||||||
| 2013年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | 53.32 | |||||||
| 2013年6月 | 3階 | 2LDK | ー | 53.32 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区中野の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 53.32～53.32㎡｜53.32㎡ | 159,800円｜9,908円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 53.32～53.32㎡｜53.32㎡ | 156,000円｜9,672円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
